73 Maisons à vendre à Montjardin

129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 2 chambres

Quillan Iad France - Orly Purton vous propose : Maison Faux plain-pied avec Jardin et 2 Garages à Quillan ! Bienvenue dans cette maison mitoyenne 3 faces, située dans la ville prisée de Quillan. Avec ses 73 m² de surface habitable et ses 2 chambres, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et fonctionnel des pièces. Le séjour / salle à manger lumineux de 28.72 m² donnant sur un balcon d'environ 7 m² et le jardin est parfait pour se détendre en famille ou entre amis (Possibilité de créer facilement une 3eme chambre). La cuisine séparée de 11.22 m² offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Ce bien propose deux chambres (10 m² et 10.29 m²), une salle d'eau et un WC séparé Un atout indéniable, donnant sur un jardin, deux garages d'environ 38.29 m² chacun et accessibles par deux accès dont un indépendant. Avec sa hauteur sous plafond de 3.243 m il est sujet à multiples possibilités et très facile à développer en loft ou petit T2 avec son propre jardin et accès privatif pour un revenu complémentaire locatif ou AIRBNB ou encore un atelier. La façade frontale de la maison est à repeindre, petite hauteur de façade qui permet de peindre soi-même. Cette maison est idéalement située à 10 mn à pied de l'hyper centre, tous les commerces, restaurants et bars, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un lieu de vie qui saura vous séduire ! N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien est actuellement loué jusqu'en début juin. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

582 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Maison 6 chambres

Quillan Iad France - Orly Purton vous propose : Exceptionnelle, un vrai Paradis à Quillan ! Cette demeure offre un cadre de vie magique par son environnement naturel et paisible pour une famille, un projet de chambre d’hôte à thème ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à seulement 10 minutes à pied du cOEur de ville prisé de Quillan. Ce bien caché et de caractère unique allie le charme et le confort. Avec une superficie de 271.80 m² habitable (256 m² loi carrez) sur un grand terrain de 6401 m², vous profitez d’une très belle piscine atypique entourée par un étang et reliée à lui par des ponts de jardin pour des moments de détente au soleil, de plusieurs dépendances et de deux garages. Son parc arboré vous révèle l’histoire de ses arbres centenaires. Pour accéder à ce paradis, vous disposez de deux entrées séparées dont une avec portail électrique. * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses dont une parentale et certaines avec salles d'eau privatives - Bureau idéal pour le télétravail ou chambre suplémentaire - Vaste Salon / Séjour très lumineux - Cuisine équipée ouverte sur un Espace de Vie convivial et arrière-cuisine - Buanderie - Balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante - Terrasse pour profiter des beaux jours - Salle de bain principale et plusieurs salles d'eau - Nombreux rangements et espaces fonctionnels - Garage pour deux véhicules - Prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, chauffage individuel, insert cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires neufs. À Proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et unique. Avec ses différents espaces de vie, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité ou encore tous projets de chambre d'hôtes ou activités de Bien être ! N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Quillan, un véritable havre de paix à seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

6 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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27

498 000 €

Maison 6 chambres

Quillan Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

5 sdb

Balc

12/06/26 12/06

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1 Vue 3D

329 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Quillan Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Magnifique ensemble immobilier de Caractère aux Portes de Quillan 268 m² de surface utile • À 15 mn de Rennes-le-Château • Potager bio avec puits. Située dans un cadre naturel privilégié, à seulement 6 minutes de Quillan (ville dynamique avec tous commerces) et à 15 minutes de la célèbre cité de Rennes-le-Château, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. Nichée au départ des sentiers de randonnée avec une vue imprenable sur les collines, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la praticité. Les atouts du quotidien : Stationnement : Possibilité de garer facilement 3 véhicules juste devant la maison.Scolarité : Le ramassage scolaire passe à seulement 10 mètres de la porte ! Un Intérieur Spacieux et Rénové (env. 186 m²). Espace de vie (RDC) : Une pièce de vie ouverte de plus de 67 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux et un cellier. Accès direct à un atelier de 52 m². Premier niveau : Un palier de 14 m² dessert deux chambres (16 et 10 m²) dont une avec son dressing privé, un bureau, une salle de bains et un sanitaire séparé. Dernier étage : Un espace de 60 m² parfaitement aménagé comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sanitaire et un espace ouvert particulièrement lumineux et spacieux. La Seconde partie (env. 83 m²) a aménagé selon vos désirs peut avoir un fort potentiel locatif Cette unité indépendante (mais communicante) est un atout majeur pour (actuellement utiliser en atelier et chambre de réserve). Cela pourrait être une location saisonnière (Gîte / Airbnb), idéalement située pour le tourisme local. Un atelier d'artiste, une salle de yoga ou un espace de bien-être. Accueillir une deuxième famille en toute autonomie. Composition : pièce de 44 m² avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et mezzanine de 23 m². Des Extérieurs d'Exception […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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27

Vente Maison 2 chambresCampagne-sur-Aude

178 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Maison 2 chambres

Campagne-sur-Aude Iad France - Christophe Balestra vous propose : MAISON AU COEUR DE CAMPAGNE SUR AUDE, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE QUASI NEUVE, EXCELLENT ETAT, DU CACHET, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN INDEPENDANTE ET LOUABLE EN COURTE DUREE, PATIO, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, GARAGE BUANDERIE ET NOMBREUX RANGEMENTS, NATURE TOUT AUTOUR ET VUE SUR LES COLINES ENVIRONNANTES, VILLAGE AVEC COMMERCE A PIED, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES DEJA EN PLACE. Située au cOEur du charmant village de Campagne-sur-Aude, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : épicerie, écoles, services et commerces accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 450 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux de modernisation réalisés avec goût par la propriétaire actuelle, faisant aujourd’hui de cette maison un bien particulièrement attractif et chaleureux. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie traversante et extrêmement lumineuse, composée d’une cuisine entièrement repensée et installée par un cuisiniste professionnel, ouverte sur le salon. Cet espace convivial développe près de 38 m² et est sublimé par un élégant poêle à bois. La maison se compose actuellement : * d’une suite parentale indépendante de plus de 16 m² avec salle de bain privative et entrée séparée, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire en location courte durée autre chambre d’un bureau d’environ 9 m² pouvant facilement accueillir un couchage d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants d’un garage / buanderie de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un patio est une autre particularité de cette maison À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix au sein du village. Plusieurs abris de jardin viennent compléter les prestations. Autre atout majeur […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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14

Vente Maison 3 chambresFougax-et-Barrineuf

279 000 € ^{(1 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fougax-et-Barrineuf Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur du village, cette ancienne bâtisse de caractère (ancien relais de poste) a été transformée en maison familiale de 182 m² habitables, mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 1186 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un garage de plus de 96 m² avec étage, idéal pour stockage ou activité, un salon lumineux de 21 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², les deux donnant sur une terrasse en devant de la maison de plus de 57 m², une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, une salle d’eau avec douche, un vestibule et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 grandes chambres (14,18 et 19 m²), un bureau ou pièce d’appoint de 11 m² (pièce aveugle avec ouverture sur la cage d’escalier), un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un grenier partiellement aménagé avec coin bureau, espace détente, ancienne chambre et zone de stockage. À l’extérieur, profitez d’un espace bien-être complet avec piscine enterrée, sauna fonctionnel, jacuzzi et abri bois. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, panneaux solaires installés. Assainissement : fosse septique fonctionnelle (non conforme) – tout-à-l’égout prévu dans la commune (en attente d'une date ). Les plus : volumes généreux, maison lumineuse, modulable, environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de vie. Photos supplémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

210 000 € ^{(959 €/m²)}

Maison 5 chambres

Belcaire Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison de caractère de 219 m² — 5 chambres — Jardin 1 400 m² — Belcaire Au cOEur de Belcaire, dans un cadre calme et authentique, cette maison de caractère sur 2 étages offre de beaux volumes pour une grande famille. Le bien : 5 chambres spacieuses • Salle de bain • WC • Terrasse bien exposée • Garage • Jardin de 1 400 m² Les atouts : Grands espaces lumineux, jardin paisible, stationnement sécurisé. Belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisée. ⚠️ Bien à rénover — fort potentiel 📍 Belcaire — Aude (11) 🔑 Contactez-moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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15

99 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Belcaire Iad France - David Bonaldo vous propose : Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

239 000 € ^{(1 195 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lavelanet Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² sur une parcelle de 2022 m² arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m² comprenant un double garage (portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m² avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m² dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m². Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m², un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m² en sous pente (en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois (datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation (plomberie et radiateurs) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

156 500 € ^{(846 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavelanet Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cette maison de Ville, mitoyenne de 185 m² avec Jardin de plus de 590 m² à Lavelanet, proche tous commerces, écoles et collèges. Construite dans les années 1930, cette maison rénovée a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernes et confortables pour votre quotidien. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec sas, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de plus de 24 m², une véranda chauffée pouvant servir de séjour ou spacieux salon avec accès à son jardin de plus de 48 m², un sanitaire séparé avec lave main. Au premier niveau : un bureau aménagé en salon avec bibliothèques encastrées de plus de 32 m², une suite parentale de 26 m² avec salle d'eaux privative (douche et simple vasque) et un dressing aménagé. Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 2 chambres de 16 et 20 m², une salle d'eau avec douche et simple vasque, un emplacement prévu (raccordements effectués) pour un sanitaire séparé. Un grenier aménageable de 21 m². Sur les extérieurs : Abris de jardin de 14 m²et 5 m², grange de plus de 25 m². Chauffage gaz de ville (corps de chauffe changé en 2021) au sol au rez-de-chaussée avec radiateurs en suppléments dans la véranda, radiateurs gaz de ville aux étages (boucles de distributions ). Cumulus de 300L solaire avec panneaux. Double vitrage bois. Toiture revue en 2022 (facture à l'appuie ). Isolation phonique faite côté rue. Taxe foncière : 1765E. Ses atouts : rénovée, lumineuse, fonctionnelle, modulable, belles tailles des pièces, maison familiale, proche tous commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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27

79 000 € ^{(366 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavelanet Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, sur 2 niveaux avec un terrain attenant boisé de 2300 m². Elle est composée : Au RDC : d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 22 m², d'une pièce en partie aménagée avec évier, salle d'eaux et WC séparé avec chaudière Air-Air, une cave. 1er étage : 2 chambres de 18 et 19 m² dont une avec point d'eau installé, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 12 m² avec un accès à l’extérieur communal, une pièce pouvant être aménagée en dressing de 8 m². 2ème étage : 2 chambres de 20 et 23 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande remise de 41 m² pouvant être aménagée en spacieux salon, avec accès au jardin. Une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle à manger. Un sanitaire. Jardin à l'arrière de la maison (accès par le second étage) d'une superficie de 2300 m², en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Une terrasse couverte avec abris bois en dessous. Travaux récents : pompe à chaleur air / eau (2022), remplacement des volets PVC (2020), doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles, révision toiture (2024). Taxe foncière : 1462 € Ses atouts : possibilité de vivre à deux familles, de faire une activité libérale en rez-de-chaussée, modulable, spacieuse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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27

87 000 € ^{(73 €/m²)}

Maison 2 pièces

Antugnac Iad France - Sophie Testa vous propose : BIEN D'EXCEPTION – ANCIENNE CAVE VITICOLE À RÉINVENTER Certains lieux racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Au cOEur d'un environnement authentique, cette remarquable ancienne cave viticole développe plus de 1O00 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1675 m² et constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus singulières du marché. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des volumes spectaculaires, une architecture de caractère et un potentiel de transformation quasiment illimité. Chaque espace invite à l'imagination, chaque perspective ouvre la voie à un projet ambitieux. Ici, les possibilités dépassent les usages traditionnels. Imaginez un restaurant de destination au sein d'un cadre hors normes, un hôtel de charme mêlant patrimoine et modernité, un espace de coworking inspirant, une résidence d'artistes, un centre culturel vivant, un lieu événementiel d'exception ou encore un projet hybride associant gastronomie, hébergement, culture et activités professionnelles. Les vastes espaces intérieurs offrent une liberté rare d'aménagement tandis que les terrains environnants permettent de prolonger l'expérience à l'extérieur, entre jardins, terrasses, espaces de réception ou aménagements paysagers. Cette propriété s'adresse aux investisseurs visionnaires, aux entrepreneurs audacieux, aux amoureux du patrimoine et à tous ceux qui recherchent un lieu capable de devenir une véritable destination. Dans un marché où les biens atypiques de grande envergure se font de plus en plus rares, cette ancienne cave représente une occasion unique de créer un projet emblématique, porteur de sens, d'attractivité et de valeur. Un patrimoine à préserver. Un projet à inventer. Une opportunité à saisir. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1200m²

Cave

Terr

12/06/26 12/06

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11

197 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Antugnac Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : Magnifique opportunité à Antugnac * Proche d'Espéraza, de Quillan, de Limoux, de Carcassonne * Maison en pierres, traditionnelle de 167 m² sur une parcelle de 875 m². Cette propriété spacieuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, et est située dans un cadre paisible, proche de la nature. La pièce de vie lumineuse de 64 m² est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travail, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovation en 2013 ! Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne environnante. Les équipements modernes tels qu'un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur air / eau récente (3 ans) ajoutent un confort considérable, une grande praticité et contribuent à des économies d'énergie substantielles. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant. Entièrement équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine kitchenette, il offre de multiples possibilités : que ce soit pour générer un revenu locatif saisonnier, accueillir votre famille et vos amis en toute intimité, ou créer votre propre atelier, studio ou cabinet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

139 500 € ^{(1 073 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limbrassac Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : En exclusivité, maison de village en pierre de 130 m² entièrement restaurée avec un petit jardin en bordure de ruisseau sur la commune de Limbrassac à 10 minutes de Mirepoix. En rez de chaussé, une grande cuisine de 25 m², un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand salon de 25 m². Le tout refait à neuf. Au premier étage, deux grandes chambres (21 et 30 m²) dont une avec dressing et petit salon ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, les combles sont aménagés. La toiture est isolée, le double vitrage est installé partout, la fosse septique sera neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants. Si vous souhaitez une maison où vous avez juste à poser vos valises et profiter d'un petit extérieur, non attenant, facile d'entretien, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

Vente Maison 3 piècesLa Bastide-de-Bousignac

494m²

1 sdb

11/06/26 11/06

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9

59 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Aiguillon Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche du centre sur la route principale de L’Aiguillon, maison de village de 75 m² habitable sur 2 niveaux avec petite cour extérieure de moins de 10 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine, repas et détente. Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau avec douche et sanitaire. Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m² et un accès au grenier en cours d’isolation sous toiture. Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 419E. Ce logement était loué 520E. Confrères, si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d’achat de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

100 500 € ^{(838 €/m²)}

Maison 5 chambres

Donazac Iad France - Christophe Balestra vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (ANCIENNEMENT DEUX LOGEMENTS DISTINCTS) AVEC 5 CHAMBRES ET REMISE INDEPENDANTE L ENSEMBLE EST SITUE SUR LA PLACE CENTRE DU VILLAGE Au cOEur du village de Donazac entre Limoux et Mirepoix, dans un environnement vallonné et bucolique, découvrez cette authentique maison de village de 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel ainsi qu'une remise indépendante. Un grenier aménageable, permettrait également de gagner 30 m² supplémentaires (les fenêtres sont déjà en place tout comme l'escalier. ). La maison accueillait par le passé un logement et le café du village. Bien qu'aujourd'hui réuni, on retrouve encore cette singularité : Deux entrées distinctes en façade, Deux numéros cadastraux distincts. Cela peut également être une opportunité si vous envisagez de faire de la location dans l'une ou l'autre des parties. De nombreuses possibilités s'offrent avec l'achat de cette maison. Le choix des précédents propriétaires a été de réunir cet ensemble pour en faire une grande maison familiale. Elle propose ainsi de généreux volumes et propose : Cinq chambres un grenier aménageable de prés de 30 m² une cuisine de plus de 20 m² un salon de 23.5 m². De vastes espaces de vie lumineux, Un grenier aménageable de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Juste en face, sur la place centrale du village, se trouve une remise indépendante d’environ 20 m² au sol, parfaite pour le stockage du bois, le rangement d’outils ou un usage annexe pratique. Cette maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel et de l’adapter à vos goûts. Le chauffage se fait actuellement par deux poêles à bois. fibre optique disponible. Fibre optique disponible. Situation géographique privilégiée À 15 minutes de Limoux À 20 minutes de Mirepoix À […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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18

180 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tabre Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse à Tabre Cette belle maison individuelle de 95 m² sur un terrain de 852 m² est une véritable pépite située dans la paisible commune de Tabre. Construite en 1974, mais rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir parents et enfants dans le plus grand confort. De plus, un bureau peut être aménagé pour ceux travaillant à domicile. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et au jeu en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité et les parents profiteront de l'espace pour jardiner ou se relaxer. Un garage fermé et des places de parking complètent les avantages de cette maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement de la maison à Tabre est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Tabre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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12

136 000 € ^{(1 619 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bélesta Iad France - Kelly Chesnay vous propose : En exclusivité, située dans un quartier calme, à quelques minutes du carrefour, de la pharmacie et du centre du village, venez découvrir cette maison de plus de 84 m² habitable et 102 m² de surface utile par sa véranda construite en 2010 sur une parcelle de terrain de plus de 430 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une véranda avec barbecue intégré, d’un séjour avec espace repas et détente de 21 m², une cuisine aménagée et en partie équipée de 9 m², un sanitaire et un accès au garage de 19 m². Au niveau supérieur, 3 chambres avec placard de 9 m² et une salle d’eau avec douche et vasque simple. Sur le terrain hangar en tôle et abris en bois. Double vitrage - Chauffage radiateurs électriques - Reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 656 euros. Ses atouts : idéalement située, au calme et lumineuse. Confrères n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients acquéreurs souhaitants visiter ce bien, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison, pour qu’ensemble nous réalisions le projet immobilier de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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22

97 000 € ^{(404 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bélesta Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m², au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m². Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m². Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours. Terrain de plus de 1500 m². Ses atouts : transformable, modulable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

11/06/26 11/06

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129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 2 chambres