Propriété familiale avec piscine couverte, 5 chambres et parc arboré de 4 800 m² à 10 min de Laval.
Cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de nature.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial propice aux moments en famille. Une véranda prolonge agréablement cet ensemble et offre une vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre, un bureau, ainsi qu'un second espace comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un parent ou exercer une activité à domicile. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une grande cave et une spacieuse salle de jeux, laissant libre cours à vos projets.
À l'extérieur, le charme est immédiat. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin, tandis que la seconde invite à la détente aux abords de la piscine couverte. Un verger, deux cabanons et un puits viennent compléter cet environnement verdoyant.
Les atouts de cette propriété
Environ 200 m² habitables
5 chambres + 1 bureau
Vie de plain-pied possible
Piscine couverte
Véranda
Sous-sol complet avec salle de jeux
Jardin, véritable coup de coeur !
Verger, puits
À seulement 10 minutes de Laval
Maison très bien entretenue
Côté technique
Construction de 1976
Chauffage électrique
Baies vitrées en aluminium
Fenêtres PVC double vitrage
Couverture en ardoises naturelles
Travaux de mise aux normes de l'installation électrique et de la fosse septique à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830030718260 - 01/07/2026
DPE
D
182
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
182
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3340 €
et
4590 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un chaleureux salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité.
Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une douche et un WC complètent l’espace nuit.
Un second accès indépendant mène à une grande chambre inachevée offrant un fort potentiel : création d’une suite parentale, d’un studio indépendant ou encore d’un espace de télétravail avec possibilité d’aménager une salle d’eau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse ainsi que d’un garage double de 42 m² permettant de stationner deux véhicules indépendamment.
Les atouts principaux de cette propriété :
Cadre naturel au bord […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec coin vestibule. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'étend sur près de 60 m2 et comprend une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres sur parquet, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une vaste mezzanine de 35m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bain complémentaire. Trois chambres spacieuses et un second WC indépendant complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 860 m2 exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un plancher pour stocker viennent parfaire les prestations de ce bien.
Le gros oeuvre est en bon état et conforme aux normes de la cité énergétique. A noter : un rafraîchissement global de […] Voir l’annonce immobilière >>
