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Vente Maison à Montgermont

8 pcs
6 ch
143㎡

424 350 € (2 967 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

8 pcs
6 ch
143㎡

424 350 € (2 967 €/m²)

Maison Montgermont

Ag immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison contemporaine familiale de 2017 offrant 143m² habitables avec 6 chambres dont 1 au rdc 3 salle d'eau et une salle de bains sur une parcelle exposée sud !

Au rdc on découvre : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un wc indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine et un cellier.

A l'étage un dégagement dessert 5 chambres dont 4 avec placards et 3 avec salle d'eau privative, on profite en complément d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant.

A l'extérieur on profite d'une grande terrasse plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un abri de jardin permettant de stocker du matériel, 2 places de parking privatives sécurisés !

Un produit rare sur le marché conciliant fonctionnalité, espaces et luminosité !

Une maison parfaite pour une famille ou chaque individu trouvera son espace et son intimité !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 850€ (soit 410 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE

Tous nos biens et + de photos sur notre site agence :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton.Observations

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM6404-AGIMMOBILIER35 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    424 350 € (2 967 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    253 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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AG Immobilier - Commissions Réduites

( 133 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 156 €
Par mois
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