Maison neuve – Le confort moderne avec une touche de wow

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations actuelles, pensée pour allier élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle luminosité traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour exposé ouest, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable suite parentale offrant calme et intimité, un véritable cocon au quotidien.

À l'étage, place à l'espace et à la fonctionnalité avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace gaming ou une salle de jeux selon vos envies.

Côté extérieur, un jardin agréable et un garage viennent compléter ce bien pensé pour une vie pratique et confortable.

Une maison neuve, lumineuse et ultra fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Le plus difficile sera de repartir après la visite…

Cette annonce référence 333746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Magali Quéméré, longère de 3 chambres, située à 4 min de Montfort sur Meu, basée sur la commune d'Iffendic mais plus proche de Montfort (< 6 km) que d'Iffendic (> 7 km). Elle se situe également à proximité de Talensac (< 5km) et Monterfil (5.3 km).

Dans un cadre bucolique sur un terrain sans vis à vis de 990 m2, cette longère agrandie en 2016 et réhaussée en 2022 vous offre une vie possible de plain -pied :

- au RDC : entrée par une véranda de 13 m2 (surface annexe), cuisine dinatoire de 24 m2, équipée et aménagée, avec un poêle, et ouverte sur le salon de 19 m2, cellier avec accès sur l'extérieur, chambre de 9.5 m2, salle d'eau, WC avec lave-main.

- à l'étage : un palier de 4 m2 aménagé en bureau , 2 chambres avec double-exposition, salle d'eau avec WC.

Un garage en annexe d'une surface de 21 m2, avec porte électrique et espace mezzanine en stockage et une dépendance fermée de 19 m2 complètent la maison. Extension possible de 20 m2 si aménagement du garage accolé.

De nombreux atouts :toiture datant de 2022 avec le réhaussement, poêle mixte bois et granules, exposition sud, assinissement individuel conforme, un nettoyage de façade va être réalisé, arrêt de bus scolaire pour Montfort à moins de 100 m de la maison. Rafraichissement à prévoir pour la mettre complètement à vôtre goût.

MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, ... Plusieurs parcours pour trail, marche ou VTT sont directement accessibles à pied. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 146 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la commune de Montfort sur Meu (à seulement 1 km à pied de la gare SNCF).

Cette maison de ville atypique, comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec accès à un bureau avec WC, une buanderie, et des WC séparés.

A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres dont une avec point d'eau et WC .

A l'extérieur, laissez vous charmer par la cuisine d'été donnant sur une arrière-cour exposée sud ouest, sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de votre extérieur, quelle que soit la météo !

Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 400 m², à proximité immédiate de la maison.

On aime :

- Le DPE en C

- La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle au lycée), et gare SNCF

- Le charme de l'atypique

- La terrasse intimiste et son espace couvert

MONTFORT SUR MEU est une petite cité de caractère dynamique, située entre RENNES et la forêt de BROCELIANDE. Elle se trouve à seulement 26 km de RENNES en voiture (19 min en train), et comprend beaucoup de services : écoles (maternelle au lycée), nombreuses associations, piscine, commerces, services de soins, .

MONTFORT se situe à proximité de la commune d'IFFENDIC, au cœur du légendaire Pays de Brocéliande (Domaine de Trémelin, chambre aux loups, ) et à une dizaine de kilomètres des communes de MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Rennes 26 km - Montauban de Bretagne 12 km - Saint Méen le Grand 20 km - Iffendic 7 km

Prenons […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée en exclusivité par Magali QUEMERE Immobilier.

Située sur les hauteurs prisées de Montfort sur Meu, cette maison d'architecte séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable. Si son extérieur reste discret, l'intérieur offre des prestations de qualité, des volumes remarquables et un réel confort de vie. Elle est complétement adaptée pour accueillir une activité professionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 1089 m2 arboré.

- Un intérieur spacieux et lumineux : dès l'entrée, la maison révèle toute sa singularité avec quelques marches qui vous conduisent à une vaste pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée,d' un espace salon, d'une salle à manger et d'un second salon (TV.) Le séjour se prolonge par une terrasse panoramique, véritable signature du bien.

- Le rez de chaussée accueille une suite parentale de 25 m2 composée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre sur parquet avec un accès sur l'extérieur. Une vaste buanderie avec placard et des WC complétent le RDC.

- Au rez de jardin, un hall avec accès sur terrasse extérieure et un couloir desservent 3 chambres sur parquet avec placard, des WC, une salle de bain avec douche et double vasque. De ce hall, second accès à une vaste pièce avec chaufferie donnant sur l'extérieur et conduisant à un bureau / atelier de plus de 22 m2, idéal pour une activité professionnelle. Enifn, un troisième accès vers une salle de sport de 27 m2. Après le sport direction le SPA et le SPA de nage, tous deux sous un abri rétractable, pour un moment de détente en admirant la campagne montfortaise.

- A l'étage : une mezzanine à usage de bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau et accès à un grenier aménageable.

Les prestations : PAC Air / Eau (2023) avec plancher chauffant au RDC et pour l'espace de vie, radiateur à l'étage, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec l'agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu. Ravissante maison contemporaine édifiée en 2014, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des infrastructures scolaires et sportives.

Implantée sur un terrain d'environ 399 m², cette maison offre une surface habitable de 95,98 m² pour 111,01 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC, une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau distribue deux chambres, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un terrain agréable, exposé sud-est.

Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des services, idéal pour vous et votre famille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu.

Ref: 10024AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1964 séduit par sa rénovation complète réalisée en 2021 et 2022 uniquement par des professionnels, avec des matériaux et équipements de qualité et des prestations très soignées.Toutes les factures de la rénovation sont à disposition ainsi que les garanties decennales qui s'appliquent jusqu'en 2031 / 2032.

Édifiée sur trois niveaux, la maison développe de beaux volumes lumineux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au premier étage , une entrée vous amène dans la pièce de vie principale exposée au Sud, proposant 44 m2 baignés d'une grande luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Son style résolument contemporain avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une verrière, un parquet neuf en pose collée dans le salon séjour s’intègrent parfaitement à l’esprit de la rénovation. A ce même niveau vous trouvez des WC, une salle d'eau avec une grande douche et un meuble double vasque, un placard .

Au deuxième étage , le vaste palier distribue 3 chambres et un bureau avec parquet d'origine rénové, des WC, une salle d'eau avec meuble double vasque, un dressing.

Au RDC : une grande pièce de 35 m2 offre un espace de vie complémentaire de grande qualité. Parfaitement isolée, chauffée, carrelée et lumineuse, elle s'adapta aisément aux projets de ses futurs occupants : salle de réception, salle de sports, home cinéma , atelier . Ce volume est modulable, une buanderie chaufferie et un local de rangement avec étagères complétent le RDC.

Cette maison permet d’accueillir confortablement une famille et de créer des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins.

Chauffage au gaz avec radiateurs , toiture en ardoises naturelles, système anti-intrusion, menuiseries en aluminium, domotique pour les volets roulants, robinetterie et électroménager haut de gamme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 628 m2 , entouré d'un muret, arboré avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal dans le centre de Montfort sur Meu et à proximité immédiate de sa gare SNCF permettant un accès en moins de 20min à la gare de Rennes.

Cette magnifique maison de maître en pierres construite en 1900 , entièrement restaurée, et sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2007 offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne : plusieurs espaces de vie généreux pensés pour le confort familial et pour recevoir, nombreuses cheminées en marbre, rosaces, corniches, bel escalier d'époque, parquets massifs, balcons, espaces détente à l'extérieur et à l'intérieur.

Derrière sa façade d'inspiration hausmanienne, cette maison de maître développe 258 m2 habitables répartis sur 3 niveaux :

- Au rez-dechaussée : vaste entrée, un salon séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, une chambre avec cheminée et placard, WC avec lave-main, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 environ avec coin cuisine, bureau en mezzanine et son local à archives, avec un accès direct sur la terrasse.

- Au premier étage : un palier avec grand placard dessert 3 chambres, dont 2 de 17 m2 avec balcon et une plus petite à usage actuel de dressing, une salle de bain avec balnéo et douche, une salle d'eau, une laverie, des WC.

- Au second étage : le palier distribue 3 chambres dont 2 de 16 m2 et une autre mansardée, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez sur une parcelle de 489 m2 d'un jardin clos et paysager , sans vis à vis, idéalement exposé Sud-Ouest, avec piscine chauffée (6 m x 3m) , couverte par une terrasse coulissante. Espace dédié pour plancha / barbecue.

Parmi les 120 m2 de surface annexes, vous disposerez d'un garage double de 42 m2 avec une pièce à l'étage à usage de bureau ou salle de sport et d'un sous-sol avec atelier , cave à vin voutée, chaufferie, réserve.

L'ensemble d'une surface totale de 415 m2 est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTFORT SUR MEU - Local d'activités de 215 m2 disposant d'une entrée, salle d'attente, espace accueil, 7 bureaux, une grande pièce, espace rangement, wc. A l'étage une grande pièce, un coin cuisine, 2 douches, un bureau. […] Voir l’annonce immobilière >>