MONTFIQUET – UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE…

152,62 m² habitables • 5 chambres • terrain 730 m²

Ancienne école datant de 1773, aujourd’hui réhabilitée en maison familiale.

Avec ses beaux volumes, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger de 28 m² et une grande cuisine de 26 m², avec salle d’eau et WC.

À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec salle de bain avec baignoire-douche, ainsi qu’un second WC séparé.

Le dernier niveau offre encore 2 chambres d’environ 8 m², avec portes coulissantes et radiateurs récents.

Côté confort :

- PVC double vitrage oscillo-battant

- Volets roulants électriques Somfy

- Chaudière fioul fonctionnelle

- Isolation renforcée au niveau de la cuisine et des deux chambres du dernier étage

- Velux avec vitrage auto-teintant et ouverture pilotable depuis le rez-de-chaussée.

À l’extérieur :

- Terrain d’environ 430 m² avec arbres fruitiers

- Garage d’environ 40 m² construit en agglos banchés.

- Assainissement par micro-station avec semi-épandage.

? À proximité de la forêt

? 10 min du Molay-Littry •

? 25 min de Bayeux •

? 15-20 min de Saint-Lô

DPE : E

À noter : cette classification est notamment liée au mode de chauffage au fioul. La maison bénéficie par ailleurs d’une bonne isolation en 200 et 300.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment des travaux d’enduit et de peinture.

Une maison pleine de caractère, avec de beaux volumes et une histoire singulière, qui offre encore […] Voir l’annonce immobilière >>