Côté Particuliers Molay-Littry

THUE ET MUE Maison avec cachet et fort potentiel sur terrain constructible de 2 200 m2Située sur la commune de Thue et Mue, à seulement 20 minutes de Caen et bénéficiant des transports en commun vers l'agglomération caennaise, cette maison d'environ 100 m2 séduira par son environnement, son cachet et ses nombreuses possibilités d'évolution.Edifiée sur un beau terrain de 2 200 m2, entièrement constructible, la propriété offre un réel potentiel de division parcellaire, permettant la revente d'une partie du terrain ou un projet complémentaire.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à boisCuisine aménagéeDeux chambres en enfiladeSalle d'eauWC indépendantA l'étage :MezzanineUne chambreCoin WC avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaireUn garage complète l'ensemble.Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts ou de valoriser le bien dans le cadre d'un projet d'investissement.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet de division ou pour un investissement à potentiel. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie maison sur sous sol total au coeur du Molay-Littry !Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située en plein centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cette maison sur sous sol total, à seulement quelques pas des commerces, est faite pour vous.D'une superficie d'environ 123m2, cette maison offre une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes. Un couloir dessert la grande salle /salon lumineuse bien exposée avec une véranda exposée plein sud avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Sous sol total avec une quatrième chambre avec accès jardin, possibilité 5ème chambre, un double garage , cave et ateliers !Le terrain clos de 789 m2 se situe dans une impasse au calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Les atouts de cette maison :Lumineuse et bien entretenue.Circulation fluide et bien pensée.Tout à l'égout et chauffage fioul avec chaudière récente.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans un quartier très prisé. Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez pleinement de la vie dans cet environnement convivial !Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, Jolie maison de campagne en pierre à La Bazoque !!!!Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement restaurée avec goût et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible , cette propriété est un véritable havre de paix.A l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour spacieux et un salon attenant à une cuisine équipée et aménagée. Un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne.A l'extérieur, un abri de 31 m2 prolonge la maison, idéal pour stocker vos biens les plus précieux. Aucuns travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises !Les atouts de cette maison :DPE de qualité DPas de travaux à effectuerCalme et tranquillité à la campagneFonctionnelle et atypiqueExcellente expositionPotentiel d'agrandissement de 40 m2 pour ajouter une pièce de vie.Idéal pour un couple primo-accédant ou une maison secondaire pour passer de belles vacances en Normandie.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre, parfaitement restaurée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence Côté Particuliers vous propose deux maisons avec cour et jardin et garage indépendant à Balleroy-sur-Drôme !Situé au coeur de Balleroy-sur-Drôme, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché : un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou conservées séparées selon vos besoins.Le 1er bien d'une surface de 97 m2 propose un salon, séjour, une cuisine aménagée de 16 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres à l'étage de 31 et 11 m2.Le 2ème bien d'une surface de 86 m2 propose un salon séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée, un wc, 2 chambres, une salle de bain avec wc.Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille ?Cette jolie maison, située à Moon-sur-Elle, allie confort, calme et proximité des commerces et école.Développant une superficie de 93 m2, cette maison possède des volumes généreux.Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux de 33 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée aménagée, un wc et une chambre.Le 1er étage comprend 3 chambres; une salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et wc. Garage de 80 m2 permettant de stationner vos véhicules et de les réparer grâce à la présence d'une fosse !Jardin clos sécurisé de 1628m2, idéal pour les jeux des enfants, grande terrasse orientée sud avec spa, four à pizza !Un cadre de vie familial idéalContactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».Honoraires charges Acquéreurs (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .