508 Maisons à vendre à Montfaucon

215 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Laure COMBA vous propose : Saint-Nazaire – maison familiale dans un environnement calme Dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison familiale offre l'espace et le confort recherchés pour accueillir votre famille. Vous profiterez de 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une agréable terrasse ainsi que de deux garages, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur propice aux jeux des enfants, au jardinage ou aux repas en plein air. Construite avec soin, la maison a toujours été entretenue avec sérieux. Très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle garantit un confort optimal en toute saison. Située au cOEur d'un village disposant de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement cette maison saine et de qualité. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Vous souhaitez en apprendre plus ? Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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21

321 000 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Pauline Giza vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Nazaire, cette spacieuse propriété de 274 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 394 m², séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un projet de regroupement familial. Son principal atout, une configuration en deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains. Un espace confortable, moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée propose un second logement comprenant une cuisine récemment rénovée, un salon, une chambre, une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les combles sont aménageables, constituent un véritable atout supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, de plusieurs espaces de détente, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. Que vous recherchiez une résidence principale avec logement indépendant, une maison permettant d'accueillir plusieurs générations, ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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19

235 000 € ^{(2 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Au coeur de Saint-Nazaire, cette maison de 117 m² a ce petit supplément d’âme qui fait la différence. Ici, la lumière circule librement, les volumes respirent et l’on ressent immédiatement qu’elle a été choyée avec soin. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une ambiance vivante et chaleureuse où les matériaux dialoguent avec élégance : le cachet de l’ancien s’y mêle subtilement au confort moderne. Le salon invite aux moments détente, la cuisine équipée devient le cOEur de la maison, et les trois chambres offrent à chacun son cocon. Salle d’eau, deux WC, climatisation, fibre… tout est bien pensé. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Un balcon baigné de soleil, deux terrasses pour les grandes tablées d’été, les rires et les soirées entre amis. On s’y projette sans effort. Et puis il y a ce qui rend cette propriété véritablement unique : ses nombreuses dépendances et remises. De véritables espaces à imaginer selon vos envies. Stockage important, atelier, espace professionnel, garage sécurisé pour véhicules et deux-roues… ici, tout est possible. Artisan, profession libérale ou passionné ayant besoin d’espace, vous trouverez enfin un lieu à la hauteur de vos projets. Mieux encore, une partie des dépendances peut être détachée pour créer un logement indépendant. Un studio pour un proche, un espace locatif, un bureau totalement autonome… le potentiel est réel et inspirant. Garage, vaste sous-sol, alarme, interphone… la maison est prête à vivre et ne demande qu’à poser ses valises. Si vous cherchez un lieu de vie qui allie confort, caractère et possibilités, vous venez peut-être de le trouver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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16

364 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine * Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140 m² sur un terrain de 550 m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau - 1 grande Salle d'eau supplémentaire - 3 WC - Cuisine équipée - Grand Séjour lumineux et second salon - Entrée accueillante * Avantages * Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée. * Aménagements * - Piscine privée pour des moments de détente en famille - Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif * Localisation * Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. * Coup de COEur * Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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19

192 000 € ^{(1 272 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Laure COMBA vous propose : Opportunité à saisir : À Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 151 m² au sol dont 113 m² habitable construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc. Possibilité d'en faire un logement locatif avec entrée indépendante. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m² environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement. Pour compléter cet espace deux abris de jardin. Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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16

130 000 € ^{(1 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Laure COMBA vous propose : Maison de village en pierre avec le charme de l'ancien avec poutres apparentes et ses voûtes ! Située à Saint-Nazaire et en bordure de nationale. Cette maison de village a été construite en 1850. Idéale pour une famille ou bricoleur avec une surface totale de 209 m² environ dont 114 m² environ d'habitable sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres. En rez-de-chaussée, les caves voûtées permettent d'imaginer un bel espace de rangement ou un espace atelier. Au 1er étage, l'entrée vous guide vers une cuisine séparée et non équipée, une salle de bain, un sanitaire séparé. Une magnifique voûte vous mènera au salon de 23 m² environ qui a accès à la véranda de 12 m² environ, exposée plein sud, elle vous permettra de profiter été comme hiver de cet espace. Le premier étage est complété par une chambre. Le second étage, vous offre un espace ouvert pouvant être aménagé en fonction des envies ainsi que deux chambres. Une cour avec son barbecue en pierre, est un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier de Saint-Nazaire, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité et un projet de rénovation à réaliser à leur image. N'attendez plus pour visiter ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

379 000 € ^{(3 158 €/m²)}

Maison 5 pièces

Aramon Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : VILLA AVEC PISCINE – ARAMON Sur les hauteurs d’Aramon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle d’environ 120 m², sur un terrain de 960 m². Vous serez immédiatement séduit dès son entrée, par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. 3 belles et confortables chambres, 1 salle d’eau moderne avec double vasque et sèche serviette, 1 WC, 1 buanderie, et 1 arrière cuisine. Confort & équipements : Climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage, panneaux photovoltaïques 9kWc (Pose et installation en 2025), poêle à bois, isolation performante. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur : Piscine au sel sous garantie décennale avec pool house, parfaitement intégrée dans une grande terrasse, jardin paysager avec oliviers, espace repas extérieur ombragé, terrain de pétanque. Terrain intimiste, sans vis-à-vis, 1 abri bois et 1 abri voiture, et 1 cave. Niché au cOEur d’un véritable havre de paix, la vue de ce bien apporte une ambiance apaisante et relaxante. N’attendez pas pour une visite ! Appelez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Cave

11/08/26 11/08

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13

560 000 € ^{(3 916 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aramon Iad France - Ludovic Simon vous propose : ✨ Une propriété, plusieurs projets possibles ! Écurie de propriétaires, élevage équin ou canin, activité touristique, gîtes ou simple propriété familiale… Cette adresse offre un potentiel rare dans un secteur particulièrement recherché. Située à Aramon, entre Avignon, Nîmes et le Pont du Gard, cette propriété développe environ 143 m² habitables sur plus de 22 490 m² de terrain, dans un environnement préservé offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’exploitation. 🏡 Partie habitation L’habitation principale comprend : Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une terrasse couverte d’environ 20 m² Climatisation Menuiseries PVC et volets bois Un logement indépendant complète l’ensemble avec : Salon / Chambre Salle d’eau Cheminée 🐎 Installations existantes Les infrastructures déjà en place permettent une utilisation immédiate : 15 boxes 3 abris chevaux Carrière Paddocks clôturés en bois Hangar à foin Club-house possible Espaces de stockage 🏗️ Dépendances et potentiel Grange pouvant être aménagée en gîte ou logement complémentaire Possibilité d’agrandissement Parkings indépendants Double accès par deux portails ⚙️ Équipements Eau distribuée exclusivement par forage filtré Assainissement individuel avec fosse septique et épandage ✨ Les atouts de la propriété ✔ Plus de 2 hectares de terrain d’un seul tenant ✔ Deux logements indépendants ✔ Installations équestres déjà en place ✔ Carrière a réhabiliter et paddocks existants ✔ 15 boxes ✔ Grange aménageable ✔ Environnement calme et préservé ✔ Situation stratégique entre Avignon, Nîmes et le Pont du Gard ✔ Potentiel de développement pour : Écurie privée Écurie de propriétaires Centre équestre Élevage équin Élevage canin Activité touristique ou hébergement complémentaire Un bien rare sur le marché Cette propriété s’adresse aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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27

298 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aramon Iad France - Pascale Chanial vous propose : Pascale Chanial vous propose une vaste maison en pierre au cOEur du village d'Aramon, Gard. (Aramoun en provençal). Répartie sur 3 étages, elle dispose de deux terrasses et d'un patio. Le cachet de l'ancien s'associe à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de dépendances à aménager selon vos goûts et vos besoins. (143 m² env.). Une partie pourra éventuellement être transformée en garage. En partie centrale, le patio intérieur est un véritable havre de fraicheur à l'abri des regards. Le premier étage, cOEur de l'habitation, dévoile une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plateau comprend également une pièce faisant office de bureau / bibliothèque, une grande chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une grange de 51 m², à aménager selon vos besoins. Un projet a été réalisé par un architecte afin de rénover le mur extérieur et créer à terme une terrasse supplémentaire. Le deuxième étage, à partir d'un espace de transition - chambre de passage ou bureau- dessert deux belles chambres. Ce niveau donne accès à deux terrasses intimistes. Les murs épais en pierres garantissent une excellente inertie thermique naturelle (fraîcheur en été, douceur en hiver). L'exposition plein sud offre une luminosité optimale. Les pierres de taille d'époque, les plafonds à la française, les poutres apparentes séduiront immédiatement les amateurs de demeures anciennes. Les commerces (épicerie, boulangerie, boucherie…) sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied. Les écoles Maternelles et Primaires sont situées à seulement 5 à 15 minutes à pied, le Collège Henri Pitot est à 3 / 4 minutes à pied. Les alentours d'Aramon offrent des paysages variés et des sentiers balisés à explorer. Le village d'Aramon a une situation géographique stratégique au cOEur de la Région : Avignon centre et sa gare TGV à seulement 15 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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27

275 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aramon Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison de ville 110 m² – 4 chambres – Cour – Terrasse rooftop – Aramon Au cOEur de la commune d’Aramon, cette maison de ville rénovée d’environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une cour intérieure avec point d’eau vient compléter cet espace et offre un véritable extérieur supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres aux volumes confortables, allant de 12,24 m² à 24,22 m², ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Vous profiterez aussi d’une terrasse rooftop offrant une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovée avec soin, cette maison associe le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Son exposition est-ouest lui assure une belle luminosité durant toute la journée. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

165 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 pièces

Aramon Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune d'Aramon, jolie petite maison en pierre d'une superficie d'environ 60 m² sur 3 niveaux. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon pouvant accueillir table et chaises pour profiter des beaux jours ensoleillés et sans vis-à-vis. Idéal premier achat, jeune couple avec ou sans enfant ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Balc

09/08/26 09/08

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5

398 000 € ^{(2 457 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aramon Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à Aramon Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de paix. Datant de 1962, elle a été rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une annexe indépendante d'environ 35 m² avec 1 séjour, une chambre et une salle d'eau peut être louée (ou être une extension de la maison principale - activité indépendante). Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sous la vigne et à l'ombre du figuier. La piscine, entourée d'un jardin arboré, sera l'endroit préféré de toute la famille pour se relaxer et se rafraîchir en toute intimité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité et lui assurent une belle autonomie, avec la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible + des panneaux solaires (installés en 2023) ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en termes de performances énergétiques ou de bien-être. Le village d'Aramon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 35 km de Nîmes, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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22

525 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aramon L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes Situé sur la rive droite du Rhône, au cœur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont duGard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence. L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village. Descriptif du bien Surface habitable : 151 m² 5 chambres Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Extérieur : un véritable havre de paix La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au cœur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable. L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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1

399 000 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rochegude Iad France - Jonathan Couston vous propose : ROCHEGUDE - MAISON T7 168 m² - PISCINE - POOL HOUSE - VÉRANDA - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Cette maison de caractère datant de 1997, située à Rochegude, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud-ouest appréciable. Construite de plain-pied, elle développe 168 m² habitables répartis en 7 pièces, dans un très bon état général. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre naturellement dans la circulation du rez-de-chaussée. Le bureau de 25 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, offre un espace calme et confortable. Les trois chambres permettent d'accueillir toute la famille dans d'excellentes conditions. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La piscine est accompagnée d'un très beau pool house et d'une grande terrasse, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible qu'offre la propriété. Une magnifique véranda d'environ 30 m², exposée au nord, permet également de profiter d'un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le véritable coup de cOEur de cette propriété réside dans son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de forêt, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Vous profiterez d'un cadre calme et apaisant, où la végétation est omniprésente, tout en conservant la présence de quelques habitations à proximité. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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20

895 000 € ^{(3 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Rochegude Iad France - Jonathan Couston vous propose : ROCHEGUDE - MAISON - T10 270 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Rochegude ce mas contemporain de caractère, construit en 2011 et livré dans un état irréprochable, qui conjugue les volumes d'un mas traditionnel avec les équipements d'une construction neuve. Avec ses 270 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien remarquable offre une capacité d'accueil exceptionnelle grâce à ses 10 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour exposé plein sud de 54 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un cellier bien dimensionné vient parfaire l'ensemble avec un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, 5 chambres aux dimensions confortables offrent autant d'espaces lumineux et paisibles, desservis par 3 salles d'eau et 1 salle de bain. L'agencement soigné de ce niveau garantit une grande flexibilité d'usage, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil ou d'hébergement. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, alimenté par deux pompes à chaleur, garantissant un excellent confort thermique en toute saison. La maison dispose également de 750 litres d'eau chaude, parfaitement adaptés à la capacité d'accueil de la propriété. Un insert à bois ou à granulés, une climatisation réversible sol / plafond, la fibre optique, une VMC et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Côté performance énergétique, les 16 panneaux solaires permettent de couvrir la quasi-totalité des besoins électriques de la maison, offrant des dépenses d'électricité particulièrement faibles tout au long de l'année. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

7 chb

6 sdb

13/08/26 13/08

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20

699 000 € ^{(4 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rochegude Iad France - Jonathan Couston vous propose : Domaine d'Exception à Rochegude - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Situé à Rochegude, ce superbe domaine construit en 1800 offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité et de l'espace. Nichée sur un terrain de plus de 81 935 m², cette propriété unique respire le calme et la sérénité, idéale pour une vie paisible loin de l'agitation de la ville. La maison principale, d'une superficie de 140 m², présente un potentiel remarquable. Elle se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Les nombreuses étiquettes des différentes pièces illustrent le charme authentique de cette demeure. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Son architecture authentique, son atmosphère unique et le charme de cette bâtisse ancienne en font un bien rare, prêt à être sublimé selon vos envies. Un atout particulièrement rare : la propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation jusqu'à environ 300 m², laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une maison secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique. Le domaine offre de vastes espaces extérieurs avec un terrain paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. Trois garages spacieux offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Profitez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain qui s'ouvre devant eux, prêt à accueillir de nouveaux projets et aménagements selon vos envies. Cette opportunité exceptionnelle de posséder un domaine avec tant de potentiel à Rochegude est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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18

895 000 € ^{(3 510 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rochegude Demeure d'exception à vendre à Rochegude, en Drôme Provençale, offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de plus de 1 hectare avec piscine. Ce grand mas vigneron de 255m², présente au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon chaleureux, une chambre spacieuse, une pièce buanderie et une salle de bain. À l'étage, un bureau lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une partie indépendante de la maison comprend une chambre avec bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une nouvelle chambre avec salle d'eau au premier étage. L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, une cave à vin pour les amateurs, plusieurs auvents pour se détendre à l'ombre, un abri auto pratique, ainsi qu'un garage et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage. Située à l'extrémité sud du département de la Drôme, entre Rhône et Ventoux, Rochegude est un village chargé d'histoire, célèbre pour son château à flanc de colline. Cette maison est une véritable perle rare en Provence, offrant un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant l'agence immobilière de Vaison […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

6 chb

4 sdb

08/08/26 08/08

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1

296 000 € ^{(2 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loriol-du-Comtat Iad France - Angélique Talmard vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Loriol-du-Comtat, à seulement quelques minutes à pied du cOEur du village, cette solide maison traditionnelle de 1969 séduira les amateurs de belles constructions. Elle est édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable de 127 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante de 17 m² prolongée par une agréable véranda de 7 m², une chambre de 14 m², un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un premier garage de 27,5 m², aujourd’hui aménagé en buanderie, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied. Un second garage de 43 m², traversant entre la rue et le jardin grâce à une porte de service, constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les familles ayant besoin d’un important espace de stockage. À l’étage, les volumes se poursuivent avec une seconde cuisine équipée, un double salon séjour de 27 m² qui ouvre sur une terrasse exposée sud, un WC indépendant, une salle d'eau avec chauffe serviette et fenêtre ainsi qu'un espace nuit confortable, baigné de lumière, offrant tout le potentiel nécessaire pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie particulièrement agréable sans vis à vis. Située en zone UB du PLU, la propriété permet notamment l’implantation d’une piscine, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d’une climatisation réversible sur chaque niveau, d’un chauffage central au fioul fonctionnel, ainsi que d’un forage relié à un système d’arrosage automatique. Située en zone NON inondable, cette maison repose sur une construction saine et de qualité. Si quelques travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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22

480 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loriol-du-Comtat Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Loriol du comtat Maison atypique de 191 m² et 150 m² de dépendances Située dans la paisible commune de Loriol du comtat, entre campagne et village, cette charmante maison de 191 m² sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, ses annexes peuvent être idéal pour un artisan avec un atelier de 50 m² et un bureau attenant de 15 m². Une grange de 75 m² à rénové avec un accès indépendant pour être aménagée en appartement pour un investissement locatif, ou une salle de sport par exemple. Un projet d'extension ? Le terrain de 2669 m² est divisible et entièrement constructible avec ses 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un véritable espace d'été avec ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Un vaste salon, salle à manger et cuisine de 56 m² parfait pour des moments de détente à l'ombre. Au premier étage, un pallier faisant office de buanderie et de rangement dessert le second étage. Nous y retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver de 25 m² avec une splendide vue dégagée orienté ouest pour observer le soleil de soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une chambre bébé, dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire. Orienté sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition favorable pour profiter des belles journées ensoleillées. Nous retrouvons la climatisation réversible dans toutes les pièces, raccordé au tout à l'égout et bénéficiant de l'eau du canal. Ne laisser pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Visite en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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18

Vente Maison 18 chambresLoriol-du-Comtat

4 900 000 € ^{(3 769 €/m²)}

Maison 18 chambres

Loriol-du-Comtat Dans le comtat venaissin, un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans ce domaine remarquable formé de deux bastides provençales reliées entre elles par des dépendances, l'ensemble, parfaitement restauré vous invite à une retraite idyllique nichée dans les paysages enchanteurs aux abords du Mont Ventoux. Entouré de ses vignes et de son parc, une atmosphère relaxante où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages vous invitent à vous ressourcer pleinement. Le domaine dispose d'une habitation principale comprenant les pièces de vie en rez-de-jardin. À l'étage, 4 belles chambres avec leur salle de bain privée, les volumes d'une authentique bastide dans une décoration contemporaine qui a su se jumeler à des éléments d'époque. Dans un bâtiment relié à la bastide, un appartement indépendant avec sa cuisine, salon/salle à manger, sa chambre et sa salle de douche. Il s'y trouve également deux chambres spacieuses avec leur salle de bain, dont une avec accès à un toit terrasse. La deuxième bastide est composée de 4 appartements loué à l'année. Les entrées sont indépendantes afin de ne créer aucune nuisance. Dans la continuité, un autre bâtiment abrite 3 magnifiques gîtes pour accueillir vos amis et votre famille. Chacun d'eux est aménagé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec leur salle de douche. Les gîtes sont tout équipés, avec une décoration soignée dans de beaux volumes, avec en supplément un extérieur privé. Pour compléter l'ensemble, au centre du domaine, un bâtiment abrite une piscine intérieure chauffée et sa salle de sport avec sauna. Le domaine dispose également de deux autres piscines. La piscine principale pour effectuer ses longueurs le long des vignes et un bassin où se détendre à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

1300m²

18 chb

16 sdb

12/08/26 12/08

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1

585 000 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison 4 chambres

Domazan Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 214,72 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant harmonieusement bois, pierre et modernité. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe plus de 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial autour d’une superbe cheminée avec insert. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une suite parentale de près de 28 m². Vous y trouverez également une climatisation gainable, des menuiseries aluminium et PVC en double vitrage ainsi que des prestations soignées. À l’extérieur, le terrain de 393 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre paisible. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’une piscine 5x3 parfaitement intégrée à l’environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des grands espaces et des maisons au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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21

396 000 € ^{(3 168 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vedène Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Sur les hauteurs de Vedène, cette maison bénéficie d’une très jolie vue et offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une cuisine avec coin repas, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain. Une vaste véranda de 54 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage, un hall dessert une salle de bain ainsi qu’une ou deux chambres, selon vos besoins et vos envies d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain piscinable profitant d’une vue dégagée, offrant de belles possibilités pour créer un agréable espace de détente. Deux garages viennent compléter l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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12

189 000 € ^{(1 948 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vedène Iad France - Sebastien Aubert vous propose : Charmante maison de ville de 97 m² avec terrasse, cave et combles aménageables Découvrez cette charmante maison de ville de 97 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec de nombreux rangements, d’un grand salon chaleureux ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie / dressing. Vous bénéficierez également de combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement, d’une petite terrasse et d’une grande cave. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz par chaudière et d’un ballon d’eau chaude. Sans jardin, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien agréable et facile à entretenir, tout en profitant d’un extérieur. Les atouts : 97 m² habitables 2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre) Combles aménageables Buanderie / dressing 2 WC Cuisine équipée Grand salon Salle de bains avec baignoire et douche Chauffage gaz Grande cave Terrasse Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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19

373 000 € ^{(2 914 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vedène Iad France - Ghislaine Nace vous propose : VEDENE - Maison de 128,5 m² sur une parcelle d’environ 1000 m² - Piscine - Pool-house - Cave voûtée Construite en 2001 dans la ZAC de Chalançon, cette maison lumineuse. Au cOEur de la maison : un grand séjour ouvert sur terrasse, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau. Le tout impeccablement entretenu, chaudière gaz neuve en 2026. Dehors, la vie prend une autre dimension : piscine 9,40 x 4,80 m, terrasse dallée avec pergola, pool-house équipé et cave en pierre climatisée. Le tout sécurisé par un portail automatique. Un bien rare, tourné vers le soleil et le bien-vivre. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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15

400 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vedène Iad France - Aurélia Moitrier vous propose : Calme - Environnement privilégié - Luminosité - Piscine * Située dans un environnement préservé au coeur d'un secteur recherché de Vedène, cette belle maison de 125 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 450 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants. L'environnement verdoyant et calme offre une qualité de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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