Vente maison à Monteux 280 000 €

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison évolutive avec double terrasse et fort potentiel – Impasse recherchée à Monteux<br><br>Au fond d’une impasse calme et résidentielle, cette maison de 2007 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied. Un vrai confort de vie au quotidien.<br><br>Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon.<br>Un WC indépendant complète ce niveau.<br><br>À l’étage, l’espace nuit est simple et efficace :<br>– Trois chambres confortables<br>– Une salle de bain<br><br>La maison dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.<br><br>Mais le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’évolution.<br><br>Le garage accolé peut être transformé en surface habitable (suite parentale, bureau indépendant, studio, salle de jeux…), les arrivées et évacuations étant facilement accessibles.<br>Une évolution simple qui permettrait d’augmenter la surface et la valeur du bien.<br><br>Il reste également possible de reconstruire un garage ailleurs sur la parcelle.<br><br>Le terrain permet l’installation d’une piscine et d’un pool house, ouvrant la voie à un projet extérieur plus ambitieux.<br><br>Côté confort :<br>– Fibre optique<br>– Climatisation<br>– Chauffage individuel<br>– Ventilation mécanique<br>– Exposition sud assurant une belle luminosité<br>– Deux stationnements privatifs en plus du garage<br><br>Une maison saine, bien placée, évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement intelligent.<br><br>Un bien qui ne se limite pas à sa surface actuelle, mais qui offre de vraies perspectives.<br><br>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Monteux.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1960205 - 25/05/2026