Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Située à la sortie d’un joli hameau avec commerces à pied à seulement 10mn du village de Lalbenque ou vous trouverez tous commerces Maison en pierre entièrement rénovée en 2017 offrant de belles prestations ainsi qu'un joli point de vue sur la vallée. Piscine avec liner 9 x 4 + dallage travertin avec liner et rideau électrique + pool house ossature bois Maison sur 2 niveaux avec murs intérieurs doublés et isolés En RDC : Séjour / salon de 40 m² environ avec cheminée insert, pièces lumineuses avec baies vitrées - Cuisine équipée avec ouverture sur terrasse pergola bio climatique - 1 chambre + 1 sdb en suite + 1 wc Etage : 2 chambres dont une chambre de 25 m² environ avec dressing + 1 bureau + 2 salles d’eau + 1 wc Chauffage électrique plus cheminée avec insert Fosse toutes eaux Façade rejointée en 2017 et toiture neuve et traitée récemment. Fenêtre en alu au RDC et PVC a l’étage Cuisine équipée avec plaque induction ouverte sur espace salle à manger Store dans toutes les pièces Maison d'amis 20 m² environ plus appentis attenant Citerne avec récupération d'eau de pluie Taxe foncière de 1350 euros. Ensemble en parfait état Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682494)

Réf. 2090213 - 13/08/2026