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Vente Maison à Montclar-sur-Gervanne

4 pcs
2 ch
85㎡

265 000 € (3 118 €/m²)

Vente Maison à Montclar-sur-Gervanne

4 pcs
2 ch
85㎡

265 000 € (3 118 €/m²)

Maison Montclar-sur-Gervanne

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison en pierre rénovée, Vallée de la Gervanne

À seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore.

D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble.

En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations.

La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert.

Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010417 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (3 118 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    595 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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