Iad France - Evanna Salaun vous propose : MONTBRUN-LES-BAINS – MAISON 138 m² AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – 253 000 € À Montbrun-les-Bains, découvrez cette maison de 138 m² habitables implantée sur un terrain avec jardin, offrant une configuration permettant d’envisager différents projets résidentiels ou locatifs. La maison dispose actuellement de deux espaces de vie, de deux cuisines, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon. Cette organisation des espaces permet notamment d’envisager la création de deux parties distinctes, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 334 m² ainsi que d’un cabanon aménageable. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud. La configuration du bien peut répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, habitation avec espace indépendant ou projet locatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 138 m² * 7 pièces * 3 chambres * 2 cuisines * 2 espaces de vie * 1 salle de bain et 1 salle d’eau * Jardin d’environ 334 m² * Cabanon aménageable * Exposition plein sud * DPE : D * Prix : 253 000 € Située à Montbrun-les-Bains, cette maison offre un environnement privilégié au cOEur de la Drôme provençale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evanna Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693072)

Réf. 1936587 - 11/09/2026