Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montauroux, au calme absolu, cette propriété d’exception de 270 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, conjugue élégance provençale et confort contemporain. Des intérieurs lumineux et raffinés La villa s’ouvre sur de généreux espaces de vie : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante, une cuisine neuve haut de gamme, parfaitement équipée et accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou une 5 ème chambre. une suite parentale avec double salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc séparé. Un cadre extérieur d’exception : Implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², dans une zone naturelle, la propriété offre un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, sa source naturelle et ses espaces paysagers. Une grande terrasse permet de savourer pleinement l’art de vivre provençal, tandis qu’une somptueuse piscine de 12 x 6 m chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant, Prestations haut de gamme Diagnostic énergétique en B Climatisation réversible dans toutes les pièces Système de chauffage performant avec cheminée et pompe à chaleur 8 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Fibre optique et équipements de sécurité (alarme, vidéo surveillance et interphone) Nombreuses places de stationnement Possibilité d’acquérir séparément le mobilier et l’électroménager neufs Une situation privilégiée 🌊 25 minutes des plages de la Méditerranée 🚗 15 minutes de l’autoroute A8 ✈️ 45 minutes de l’aéroport international de Nice 🛍️ Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux, complexes sportifs ⛳ 20 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche ✨ Cette demeure clé en main allie charme, modernité et sérénité, au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un secteur résidentiel calme, maison de 5 pièces d'une surface habitable d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 230 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. L’espace de vie propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : ils disposent d'un grand jardin paysager, d’une piscine et un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de vie extérieur typiquement provençal. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble séduit par la qualité de ses finitions et ses prestations premium, offrant un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marêva Nakak vous propose : À Montauroux, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 112 m² à ossature bois, implantée sur un terrain exposé plein sud de 492 m² avec piscine, garage et jardin. Dès l’entrée, la maison offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie comprenant salon / séjour, cheminée avec insert, climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda avec cuisine d’été ouvre naturellement les espaces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin avec potager. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement deux espaces nuit en enfilade avec salle d’eau et WC. Un réagencement simple permettrait facilement de créer une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x3 m, d’un jardin facile d’entretien, d’un espace stationnement, d’un garage ainsi que d’un local technique et d’une buanderie. Maison fonctionnelle et économique grâce à ses équipements : excellente performance énergétique (DPE B), chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel et de charme, qui demandera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À vendre – Maison de plain-pied dans la plaine de Montauroux - VENTE INTERACTIVE - ( lire l’annonce jusqu’à la fin) Située au cOEur de la plaine de Montauroux, à 10 minutes de l'autoroute et très proche des commerces, cette maison de 125 m², de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, elle baigne dans une lumière naturelle qui valorise ses grands espaces de vie. Ce bien de 5 pièces se compose d’un vaste salon et d’un séjour spacieux, créant des pièces de vie lumineuses et conviviales. La maison comprend trois chambres, dont l’une peut aisément être transformée en suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur, assurant des économies d’énergie. Le terrain de 2000 m², au calme, accueille une belle piscine en béton de 10 x 5 m. Ce bien est idéalement situé à 800 mètres du collège de Montauroux et à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, poste, etc.), tous accessibles à pied. En outre, cette maison est implantée sur une parcelle classée en zone UEc, très constructible, offrant la possibilité d’ajouter environ 190 m² d’emprise au sol (60% d'emprise au sol au total). Cela permet de doubler la surface du bâti, offrant ainsi de multiples scénarios : la création d’une dépendance, ou encore l’aménagement d’un local professionnel, grâce à cette zone mixte. Le stationnement est facile, avec de la place pour 4 à 5 véhicules. Assainissement au tout-à-l'égout. Un bien entre confort moderne et potentiel de développement, qui saura s’adapter à vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. ! LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE ! La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Redon vous propose : MONTAUROUX – Maison dominante avec vue dégagée, grande terrasse et fort potentiel Perchée dans un environnement verdoyant, cette maison développe 110 m² Loi Carrez complétés par 70 m² en rez-de-jardin, sur un terrain de plus de 2300 m² en restanques. Ses véritables atouts ? Une position dominante, une vue dégagée sur Montauroux, une grande terrasse de 55 m² tournée vers l'extérieur et à seulement 15 min de l'Autoroute. Ici, on achète avant tout un emplacement et une qualité de vie. Le double séjour s’organise naturellement autour de cette grande terrasse, pensée comme un véritable prolongement de la maison. Un lieu idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du cadre extérieur. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à ses trois fenêtres ouvertes sur la terrasse, apporte un vrai confort au quotidien. La maison propose également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi que deux salles d’eau. Certains lieux se découvrent difficilement à travers une annonce. celui-ci en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette villa de 105 m², nichée dans le cadre paisible des Esterets du Lac, vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysagé de 782 m², elle offre un cadre de vie idéal. Vous serez immédiatement charmé par une entrée offrant une superbe vue sur la piscine et l'Esterel. Le salon lumineux orienté plein sud est doté d’une cheminée centrale en insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée d’une cabine douche, d’une baignoire, d’un bidet, de double vasques et d’un sèche serviette, complétée par un WC indépendant. Grand garage carrelé de 36 m², murs et plafond isolés, avec cabine douche, lave-mains et WC. Au dessus, une grande mezzanine idéale pour une buanderie. Clôture originale avec portail coulissant. Une piscine à débordement de forme libre pour vos moments de détente, et une grande terrasse où vous pourrez admirer le panorama exceptionnel. Cette villa raffinée est un véritable havre de paix. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : Magnifique Mas Provençal de 129 m² habitables, niché sur un terrain paysagé d'environ 2 377 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein sud en position dominante. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'autoroute A8 et proche de toutes commodités. La partie habitable comprend trois chambres, dont un studio attenant en rez-de-chausée équipé d'une chambre, salle d'eau et d'un dressing, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous serez charmé par la pièce de vie répartie entre un chaleureux salon avec poêle à bois et une salle à manger lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle be bains et une buanderie complètent la maison. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec sa belle piscine au sel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont à disposition ainsi qu'un carport. Deux petites dépendances se trouvent sur la propriété. Une opportunité rare dans un cadre provençal d'exception Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 521550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 27450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison récente avec piscine chauffée – 150 m² – Terrain clos 1000 m² – DPE A – Montauroux Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de l’accès autoroutier, cette maison individuelle construite en 2010 offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort énergétique (DPE A). D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos, avec portail automatisé et vidéophone. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et wc, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison propose : Une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail La suite parentale de l’étage bénéficie d’un accès à une superbe terrasse panoramique avec vue dégagée. Extérieurs et équipements : Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (grâce à une pompe à chaleur) avec volet roulant solaire automatisé, parfaitement intégrée à l’espace de vie extérieur. Un garage vient compléter l’ensemble. Confort et performance énergétique : - DPE A – maison très économique - Plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur air / eau - Chauffe-eau thermodynamique - Aspiration centralisée - Prestations modernes et soignées - Panneaux solaires (puissance installée 6kWp, équivalent à une production de 8000kwh / an) Les atouts majeurs : - Maison récente (2010) - Double suite parentale (rez-de-chaussée + étage) - Piscine au sel chauffée (pac) avec volet roulant solaire - Terrasse couverte + terrasse panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>