Et si devenir propriétaire d`une maison neuve était plus simple que vous ne l`imaginiez ?

À Montauban-de-Bretagne, découvrez cette maison neuve proposée en location-accession (PSLA), une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier tout en bénéficiant d`un dispositif d`accession à la propriété avantageux et sécurisé.

Avec son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour le quotidien, cette maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l`étage, une salle d`eau au rez-de-chaussée ainsi qu`une salle de bains et un WC indépendant à l`étage. Un jardin privatif vient compléter l`ensemble pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LE GRAND PLUS : UNE MAISON LIVRÉE CLÉ EN MAIN, À L`INTÉRIEUR COMME À L`EXTÉRIEUR !

Ici, pas de travaux de finition à prévoir avant d`emménager !

À l`intérieur, tout est prévu pour vous faciliter la vie : les revêtements de sols sont posés, les peintures réalisées, les faïences installées et les salles d`eau entièrement équipées.

À l`extérieur, les prestations sont également comprises : accès aménagés, enclave privative, terrain engazonné et clôtures réalisées. Vous profitez ainsi d`un extérieur terminé, sans avoir à prévoir de travaux d`aménagement supplémentaires.

Il ne vous reste plus qu`à installer votre cuisine, disposer vos meubles et poser vos valises !

Un véritable avantage pour maîtriser votre budget et vous installer sereinement dans votre nouvelle maison.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU PSLA !

Grâce au dispositif de location-accession, vous pouvez accéder progressivement à la propriété, avec une première phase locative avant de devenir pleinement propriétaire.

Sous conditions d`éligibilité, le PSLA permet notamment de bénéficier d`une TVA réduite à 5,5 %, d`une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de garanties sécurisant votre parcours d`accession.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d`une maison neuve, prête à vivre, sans les contraintes des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

- IDÉAL INVESTISSEURS - MONTAUBAN DE BRETAGNE -

Maison proche du centre ville de Montauban-de-Bretagne, mitoyenne des deux cotés.

Au premier étage un hall d'entrée dessert un espace cuisine aménagée, une belle pièce de vie et un wc indépendant.

A l'étage vous retrouverez un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bains avec double vasque.

Avec la maison, un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 6 minutes du Centre de Montauban de Bretagne / RN12 / gare SNCF et cars BREIZHGO : 7 pièces + 150 m² au sol et 123 m² habitables env EN EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER, à proximité à pied de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour collèges et lycées (La Chapelle du Lou du Lac) et comprenant :

- Au RDC : Salon / Séjour avec poêle à granulés / Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur) (50 m² env.) avec un accès direct à la terrasse en bois couverte par une pergola (rideaux électriques et lames pivotantes) et au jardin, arrière-cuisine (adoucisseur), dégagement (rangements), wc, 1 chambre avec rangements, salle d'eau, garage isolé avec coin lingerie et ballon thermodynamique (26 m² env.) ;

- Au 1er étage : Agréable mezzanine / bureau (15 m² u/ 12 m² hab env), trois chambres sur parquet flottant avec placards/rangements (de 23 m² à 15 m² utiles et de 12 m² à 13 m² hab env), salle de bains, wc, combles pour stockage.

La maison est chauffée grâce au poêle à granulés et à l'électricité.

Le tout sur un terrain clos d'environ 430 m².

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose :

Au sous-sol : une cave, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une chaufferie.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau privative. WC.

À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et de placards, ainsi qu’une salle d’eau et WC.

L’ensemble est implanté sur un agréable terrain de 807 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – LONGÈRE RÉNOVÉE DE 252 m², 5 CHAMBRES, BUREAU, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 7 729 m² À 5 km du centre et de la gare SNCF de Montauban-de-Bretagne, découvrez cette longère entièrement rénovée avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 7 729 m². Ses volumes rares et son prix compétitif en font avant tout une propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs recherchant une maison généreuse pour recevoir, télétravailler et développer leurs projets personnels. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger installée dans une véranda de 25 m², chauffée et isolée. Elle se prolonge par un salon-séjour d’environ 55 m² avec poêle à granulés. Ce niveau comprend une chambre parentale, une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une grande salle de bains avec douche et espace buanderie, une autre salle d’eau et des toilettes. À l’étage, le palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, d’environ 17,3 m² habitables et 20 m² au sol chacune, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage principal est électrique. Le poêle à granulés intervient en complément et dispose d’un système de circulation de la chaleur vers les chambres et le bureau du rez-de-chaussée. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos et arboré, offre une vaste cour, des espaces engazonnés, un verger et une cuisine d’été. Trois ensembles bâtis complètent la propriété : une ancienne étable attenante, deux bâtiments au nord et un bâtiment indépendant à l’ouest. Ils offrent d’importantes possibilités de rangement, de stationnement, d’atelier personnel, de bricolage ou de stockage à usage privé. Le classement agricole du terrain et les dépendances pourront également intéresser les porteurs d’un véritable projet agricole ou d’élevage, équin ou autre, sous réserve de sa faisabilité et de la réglementation applicable. Plus de 90 % des toitures […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Un terrain exceptionnel de 290m² à Montauban-de-Bretagne, ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, Lamballe et Montfort sur Meu. Ce terrain offre une opportunité d'investissement unique dans une ville en pleine expansion. Sa localisation stratégique à quelques kilomètres seulement de ces villes majeures, en fait un bien rare sur le marché. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 48m², conçue pour un confort optimal, se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère. Elle offre un espace de vie de 3 pièces, comprenant deux chambres spacieuses. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un territoire d'avenir, au c?ur de la Bretagne et d'acquérir une maison de caractère, alliant confort et esthétisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 97000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain d'exception de 290m² à Montauban-de-Bretagne, une ville dynamique et en pleine expansion, idéalement située à proximité de Rennes, Lamballe et Montfort sur Meu. Ce terrain offre un potentiel d'investissement considérable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers et des services, en fait un bien rare sur le marché. En parallèle, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 65 m² au design soigné, dotée de prestations de qualité. À l'intérieur, vous profiterez de tout le confort des maisons TRECOBAT : domotique, maison connectée, plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie. Deux chambres et une pièce de vie confortable vous attendent pour profiter de tout le confort d'une maison neuve de qualité. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un territoire d'avenir, au coeur de la Bretagne. Plus d'infos sur notre site.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135036 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>