MONTAUBAN DE BRETAGNE - Grande longère rénovée, située à LA CHAPELLE DU LOU DU LAC et donc à 6 kms du centre-ville et 7 kms de la gare SNCF, elle dispose de 185 m2 hab. sur une première partie composée d'un salon/séjour avec poêle, une cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de d'eau, une salle de bains, 2 wc et grenier au-dessus de l'ensemble. une 2e maison accolée et comprenant, un salon, une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Montauban-de-Bretagne, profitez de cette opportunité en exclusivité avec ce terrain viabilisé de 240 m², situé dans un lotissement résidentiel agréable et verdoyant.

La commune offre un quotidien particulièrement pratique avec écoles, collège, lycée, commerces, services, équipements sportifs et gare SNCF. Sa situation sur l’axe Rennes–Saint-Brieuc permet également de rejoindre Rennes en environ 25 min.

Un emplacement intéressant pour concrétiser un projet de construction optimisé, tout en profitant du dynamisme de la commune et de la proximité du bassin rennais.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage, conçue pour allier confort et praticité. Son espace de vie au rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, elle vous assure une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.

Grâce à sa façade compacte, cette maison s’adapte parfaitement aux contraintes urbaines tout en optimisant les espaces intérieurs. Un garage intégré vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Une maison idéale pour un cadre de vie agréable et moderne

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Titre: Parcelle de terrain de 240m² avec maison de 88m² à Montauban-de-Bretagne, une opportunité d'investissement unique Découvrez cette offre exceptionnelle à Montauban-de-Bretagne, combinant une belle parcelle de terrain de 240m² et une charmante maison de type étage de 88m². Située au c?ur de cette ville dynamique et en plein essor, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement convivial et serein. La maison, avec sa toiture en ardoises, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes pensées pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le terrain, quant à lui, offre un potentiel important pour vos projets d'aménagement ou d'extension. Située dans un lotissement de qualité, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Investir à Montauban-de-Bretagne, c'est choisir un cadre de vie agréable et une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir cette maison et ce terrain, et imaginez votre futur projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein du lotissement Le Domaine des Pêcheries, ce terrain viabilisé de 433 m² profite d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec le centre-bourg, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 96 m² habitables, conçu pour allier confort, accessibilité et qualité de vie.

La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial pour partager les moments du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau PMR pensée pour garantir confort et accessibilité. Un cellier complète l'agencement et apporte un espace de rangement pratique.

Avec ses volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 7 PIECES 165 M² MONTAUBAN DE BRETAGNE, à 3 km des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) (La Brohinière), des commodités, du sport, de l'école de musique et de danse, de la médiathèque ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo, comprenant : - au RDC : Entrée avec placards, salon / séjour / cuisine aménagée, bureau, salle de bains comprenant une douche, wc ; - à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres, mezzanine ; - à l'ETAGE 2 : Grenier aménageable. Cette maison est chauffée aux pellets et à l'électricité.

Vous disposerez également d'un terrain de plus de 780 m² !

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS 23 ANS ! Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE 5 pièces 80 m² habitables env PLAIN-PIED chez ALLIANCE IMMOBILIER située dans le CENTRE elle comprend :

Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte, four, micro-ondes), dégagement, 3 chambres (dont deux avec rangements), salle de bains comprenant une douche, wc, garage.

Le terrain est clos 370 m²!

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS ! Maison Montauban de Bretagne CENTRE à rénover comprenant : 5 pièces 77 m² env habitables, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / des commerces / des cars BREIZHGO / de la RN12 / de la GARE SNCF :

- Au RDC : entrée (placard), salon / séjour (23 m² env) orienté Est/Ouest, pièce (7.50 m²), cuisine séparée (11 m² env), wc ;

- Au 1er étage : bureau + deux chambres (7.5 + 10 + 10.7 m² env.), salle de bains (3.6 m² env.) ;

- Combles ;

- Cave.

La maison est chauffée grâce à la chaudière électrique.

Le tout sur un terrain clos + 400 m².

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison contemporaine construite en 2012 en béton cellulaire et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), buanderie et WC.

À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC.

Double garage, grenier […] Voir l’annonce immobilière >>