Opportunité pour locataires souhaitant devenir propriétaire. Maison neuve évolutive, 3 chambres dont 1 disponible tout de suite au RDC et 2 à faire à l'étage plus tard, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un grand séjour avec cuisine ouverte. DPE classé A. Elle s’étend sur 75 m² bien agencé. Un garage et un jardin agréable complète le bien et une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation à 5 minutes Montauban-de-Bretagne permet de bénéficier toutes les commodités de Montauban-de-Bretagne.

Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 75m².

Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût !) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison neuve vous séduira par sa performance énergétique exemplaire. Sur près de 50 m², elle propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète la maison. Un jardin attenant permet d’envisager une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. La luminosité naturelle souligne la qualité de vie offerte par ce lieu, parfaitement adapté à un quotidien paisible.

Montauban-de-Bretagne séduit par son cadre paisible et ses commodités à taille humaine, parfait pour un quotidien serein.

Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité pour locataires souhaitant devenir propriétaire. Maison neuve à étage, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc séparé, un grand séjour avec cuisine ouverte. DPE classé A. Elle s’étend sur 80 m² bien agencé. Un garage et un jardin agréable complète le bien et une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation à Montauban-de-Bretagne permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible et pratique.

Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 80m². Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Superbe maison BBC situé a Montauban de Bretagne.

Maison de 2012 à haute performance énergétique, au calme d'un hameau d'une trentaine de maison.

Venez découvrir cette belle maison composée d'un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité à la pièce de vie.

Une première aile de la maison est consacrée à la cuisine, aménagée et équipée, avec ilot central. Dans le prolongement de cette cuisine vous trouverez une buanderie et arrière cuisine ainsi que l'accès au double garage.

La seconde aile de la maison donne accès à une grande suite parentale avec sale de bain, douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi qu'un grand dressing et accès a un petit jardinet cosy. Une deuxième chambre, actuellement utilisé comme bureau et un WC séparé termine le rdc de cette maison.

A l'étage vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bain.

Des combles au dessus du garage peuvent également être aménagées.

Enfin le terrain entoure la totalité de la maison, avec plusieurs place de stationnement à l'avant et une belle parcelle de verdure avec arbres fruitiers, parterre de fleurs et bassin avec rideau d'eau lumineux donnant sur une belle terrasse de 30m2 permettent aux occupants de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

- au RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, buanderie, deux suites parentales avec salle d'eau privative, wc, chaufferie, garage ; - au 1er étage : Mezzanine, 3 chambres dont deux avec dressing communiquant, salle d'eau ;

+ LOGEMENT INDEPENDANTS T2 LOUÉ en duplex 400€ + 170 € de charges / mois. Bail valable jusqu'en Mai 2027.

Cette maison est chauffée au bois et au gaz de ville. Vous disposerez également d'un terrain de plus de 1 000 m² !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Montauban de Bretagne CENTRE 8 pièces 158 m² env habitables en EXCLUSIVITE avec ALLIANCE IMMOBILIER, située dans un quartier calme, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / des commerces / de l'école de musique, de l'école de danse, de la médiathèque, des activités sportives / des cars BREIZHGO / de la GARE SNCF / avec un accès rapide à la RN12 et comprenant :

- au RDC : Entrée, DOUBLE GARAGE (23 +63 m²), atelier, chaufferie / lingerie (chauffage au gaz de ville) ;

- au 1ier ETAGE : SALON / SEJOUR avec cheminée insert (35 m² env) avec un accès direct sur la terrasse donnant sur le jardin, CUISINE séparée aménagée et équipée (14 m² env), 2 CHAMBRES (10 + 12.7 m² env) avec placard et dressing, SALLE DE BAINS, wc ;

- au 2ieme ETAGE : 4 CHAMBRES (de 12 à 17 m² env au sol), SALLE D'EAU, wc ;

Le terrain est clos et mesure + de 840 m².

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amelie Crambert vous propose: NOUVEAUTE A VENDRE ** LONGERE EN CAMPAGNE sur la commune d'IRODOUER près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC **

Axe Rennes - Saint Brieuc

Longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain

Située au cOEur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité.

Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend :

Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert.

De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et WC.

À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m².

Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un WC.

Coté extérieur :

Un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante

Triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse.

Des greniers aménageables.

Possibilité de transformer le bien en gîte

Vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers.

Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 23 ANS ! Maison Montauban De Bretagne 9 pièces PLEIN CENTRE à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

- au rez-de-chaussée : Salon / Séjour (cheminée) / Cuisine aménagée (+4 feux gaz+hotte+MO), 3 chambres, salle de bains, wc ;

- à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains / sanibroyeur ;

- sous-sol complet : garage poss 2 voitures, buanderie, rangement.

Cette maison est chauffée grâce à la pompe à chaleur.

Le tout sur un terrain de + 620 m² clos et aménagé.

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>