Vente maison à Montans 334 000 €

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Maison récente avec piscine – Plain-pied <br><br>Vous rêvez d’une maison comme neuve, alliant confort moderne et vue dégagée sur la campagne ?<br>Située à Montans, à seulement 10 minutes de Gaillac et 30 minutes de Toulouse (barrière de péage), cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son aménagement fonctionnel.<br><br>Les atouts :<br>- Plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain d'un peu plus de 900 m²,<br>- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative,<br>- 2 chambres supplémentaires et salle d'eau,<br>- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle),<br>- Buanderie et garage (environ 15 m²) avec portail sectionnel électrique,<br>- Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour,<br>- Chauffe-eau thermodynamique pour plus d’économies d’énergie,<br>- Connexion fibre optique.<br><br>À l’extérieur :<br>- Piscine au sel 3x8 m (reste la plage à aménager selon vos envies),<br>- Vue dégagée sur la campagne,<br>- Terrasse couverte, abri de jardin, <br>- Environnement calme.<br><br>A noter : Le crépi des murets sera terminé pour la vente, il ne vous restera plus qu’à personnaliser les abords de la piscine.<br><br>Localisation pratique : École à 4 km, Gaillac à 10 min, Albi à 20 min, Toulouse à 30 min.<br><br>Pour organiser une visite, contactez-moi !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1849877 - 25/05/2026