Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
80㎡

223 300 € (2 791 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
80㎡

223 300 € (2 791 €/m²)

Maison Montaigu

Titre: Opportunité unique à Montaigu-Vendée: Terrain de 396m² et Maison de plain-pied! Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montaigu-Vendée, un terrain de 396m² idéalement localisé au c?ur de la ville. Proche de toutes commodités, ce terrain offre un accès facile aux commerces, écoles, services de santé et transports en commun. Sa situation privilégiée offre une connexion rapide avec les villes voisines et la capitale. Son environnement paisible et verdoyant, typique de Montaigu-Vendée, une ville dynamique et conviviale, offre une qualité de vie inégalée. Sa topographie plate facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace. En plus de ce terrain, une charmante maison de plain-pied de 80m² est également disponible. Conçue idéalement pour une famille, elle dispose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est équipée d'un chauffage en PAC air/air, un ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire et domotique pour les menuiseries. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel et assure une excellente isolation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Montaigu-Vendée!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BF-26-07-15-38 - 23/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 300 € (2 791 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    396 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Nantes

* Champs obligatoires

Trecobat Nantes

( 18 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée


Vente maison 5 pièces à Montaigu-Vendée