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Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
85㎡

232 485 € (2 735 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
85㎡

232 485 € (2 735 €/m²)

Maison Montaigu

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, TRECOBOIS vous propose une belle parcelle de terrain d'une surface de 406m² est actuellement disponible à Montaigu-Vendée. Cette opportunité immobilière unique s'adresse à ceux qui cherchent à concilier vie rurale et commodités urbaines.

Bien situé, ce terrain offre un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Montaigu-Vendée, charmante commune de campagne, est en effet dotée de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé...

Ce terrain présente également l'avantage d'être à proximité de deux villes majeures de la région : La Roche sur Yon et Nantes. Ces deux villes dynamiques, situées respectivement à 30 et 40 Minutes de Montaigu-Vendée, offrent une multitude d'opportunités professionnelles, culturelles et de loisirs. Que vous souhaitiez profiter des musées, théâtres et restaurants de Nantes, ou des espaces verts et centres commerciaux de La Roche sur Yon, vous n'aurez que l'embarras du choix.

L'accessibilité est un autre point fort de ce terrain. Les réseaux routiers et autoroutiers permettent de rejoindre rapidement et facilement La Roche sur Yon et Nantes. De plus, la gare de Montaigu-Vendée offre des liaisons régulières vers ces deux villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, charmante maison de type étage, offrant un espace habitable de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, symbole de durabilité et d'élégance.

Composée de 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une luminosité optimale et une circulation fluide.

La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. La toiture en tuiles apporte une touche esthétique indéniable et garantit une isolation de qualité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de type étage promet une qualité de vie exceptionnelle. Sa localisation offre un accès facile aux commodités, tout en garantissant un environnement paisible et sécurisé.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-05-11-27 - 16/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 485 € (2 735 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    406 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,
Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.
Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !
Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 107 €
Par mois
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