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Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
85㎡

225 485 € (2 653 €/m²)

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Vente maison 5 pièces
Vente maison 5 pièces
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Maison Montaigu

Titre : Terrain de 367m² à vendre à Montaigu-Vendée, proche de Nantes et Cholet

Texte de l'annonce :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 367m² situé dans la charmante ville de Montaigu-Vendée. Ce terrain, idéalement situé, qui combine le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Ce terrain est situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois au calme tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Le terrain est bien desservi par les transports en commun et les routes principales, ce qui garantit un accès facile et rapide à toutes les commodités de Montaigu-Vendée. De plus, vous serez à seulement quelques kilomètres des villes dynamiques de Nantes et La Roche sur Yon, offrant un large éventail de services, de commerces, de loisirs et d'opportunités d'emploi.

Nantes, la sixième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique, sa riche histoire et sa vie culturelle effervescente. La Roche sur Yon, quant à elle, est connue pour son tissu industriel dense, ses espaces verts et son patrimoine culturel.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des avantages de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A vendre, charmante maison de type étage, offrant un espace habitable de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, symbole de durabilité et d'élégance.

Composée de 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une luminosité optimale et une circulation fluide.

La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. La toiture en tuiles apporte une touche esthétique indéniable et garantit une isolation de qualité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de type étage promet une qualité de vie exceptionnelle. Sa localisation offre un accès facile aux commodités, tout en garantissant un environnement paisible et sécurisé.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-05-04-10 - 09/05/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 485 € (2 653 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    367 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes
22/12/2025 | 7644646
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,
24/04/2025 | 7569071
Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.
07/03/2025 | 7569072
Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !
Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.
22/06/2023 | 7569073
Source Guest Suite

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TRECOBOIS vous propose, un beau terrain de 396m² situé à Montaigu-Vendée, une commune dynamique et en pleine expansion. Ce lotissement, idéalement situé entre campagne et ville, offre un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité et proximité des commodités.

Montaigu-Vendée, une ville où il fait bon vivre, est stratégiquement située à proximité de trois grandes villes : Nantes, Challans et La Roche sur Yon. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement paisible.

À seulement quelques kilomètres de Nantes, la capitale économique de l'Ouest, ce terrain offre un accès rapide à une métropole dynamique, riche en opportunités professionnelles et culturelles. Challans, connue pour son dynamisme commercial et sa qualité de vie, est également à proximité. Enfin, La Roche sur Yon, ville d'art et d'histoire, se trouve à une distance raisonnable, ajoutant ainsi à l'attrait de ce terrain.

Ce terrain de 396m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison TRECOBOIS dans un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de bâtir votre projet de vie à Montaigu-Vendée. A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.

La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.

La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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