iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison d’environ 191 m² répartie sur deux niveaux entièrement indépendants, située dans un secteur très recherché de Montady, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 410 m².

Cette maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation.

Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.

Rez-de-chaussée, 120 m² habitables :

- Entrée indépendante, idéale pour une utilisation autonome du niveau.

- Séjour cuisine de 30 m², convivial et fonctionnel.

- Salon de 20 m², parfait pour un espace détente.

- Trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune.

- Salle d’eau et WC séparé.

À l’étage, 90 m² habitables :

- Entrée indépendante, permettant une totale indépendance ou un projet locatif.

- Pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse.

- Trois chambres confortables d’environ 11 m².

- Salle de bain et WC séparé.

- Véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

Les prestations :

- Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, permettant de générer un complément de revenus.

- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.

- Deux poêles à granulés, offrant un chauffage économique et performant.

- Isolation des combles, améliorant significativement les performances énergétiques du bien.

- Cadre de vie paisible.

- Sans vis-à-vis, assurant une intimité totale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guilhem Malbec vous propose: Belle Maison familiale à Montady avec Piscine

Découvrez cette belle maison de 170m² sur un terrain de 940m² à Montady. Construite en 1977 et bien entretenue, cette propriété se situe à seulement quelques pas des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine séparée fonctionnelle donnant sur la terrasse . A l'étage 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son balcon couvert, et 1 salle de bains supplémentaire.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur est bien pensé, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

À l'extérieur : une belle piscine au coeur d'un joli jardin, garage et un abri pour 2 voitures.

Le chauffage individuel au gaz (citerne) vous garantit un confort thermique optimal en toute saison.

Cette propriété en bon état ne nécessite aucun gros travaux et n'attend que vous pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Montady. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>