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Vente Maison à Moncoutant-sur-Sèvre

8 pcs
6 ch
210㎡

199 490 € (950 €/m²)

Vente Maison à Moncoutant-sur-Sèvre

8 pcs
6 ch
210㎡

199 490 € (950 €/m²)

Maison Moncoutant-sur-Sèvre

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Référence Laforêt : 31940

Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis ni voisin, cette authentique propriété de campagne offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et nature.

Edifiée sur plus de 2 hectares arborés, elle développe environ 210 m2 habitables. La maison principale comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. On retrouve dans ces pièces tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et de beaux volumes qui apportent caractère et authenticité.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants.

Un espace indépendant avec cuisine et deux chambres, chacune équipée de son propre WC avec lave-mains, constitue un véritable atout pour un projet de gîte, d'accueil touristique ou de logement autonome.

La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, de plusieurs dépendances et d'un grand hangar.

Côté confort, elle bénéficie de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur récente de 2024 d'une toiture en bon état et de panneaux photovoltaïques générant un revenus annuel.

Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique, une activité liée à la nature, un projet de ferme pédagogique ou agricole, dans un cadre naturel privilégié.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Julie GRELLIER (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 31940 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 490 € (950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 199 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    21747 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave
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* Champs obligatoires

Laforêt Moncoutant

1 Rue Jeanne D'arc

79320 Moncoutant-sur-Sèvre

SIREN: 792401424

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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