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Vente Maison à Moncoutant-sur-Sèvre

4 pcs
3 ch
73㎡

53 690 € (735 €/m²)

Vente Maison à Moncoutant-sur-Sèvre

4 pcs
3 ch
73㎡

53 690 € (735 €/m²)

Maison Moncoutant-sur-Sèvre

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37476

Idéalement situé au coeur de Pescalis, reconnu comme le plus grand centre nature et pêche d'Europe, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, très prisé par les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Sa localisation est un véritable atout, à seulement 1h15 de la côte Atlantique et à 45 minutes du marais poitevin.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un logement principal comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse. A l'étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun disposant d'un pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Un local technique commun. Les logements sont vendus entièrement meublé.

Parfaitement adapté à la location saisonnière, très demandée sur le secteur, ce bien offre également la possibilité d'une location à l'année.

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur touristique dynamique, alliant nature, tranquillité et attractivité.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant I Julie GRELLIER (0.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37476 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    53 690 € (735 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 53 300 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Laforêt Moncoutant

1 Rue Jeanne D'arc

79320 Moncoutant-sur-Sèvre

SIREN: 792401424

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
273 €
Par mois
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