Bien située dans la ville médiévale de Moncontour, cette maison de 4 chambres attend d'être rénovée pour devenir une maison familiale ou une propriété de vacances idéale. Un grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre deux cheminées avec la cuisine, la salle à manger et le salon. Le premier étage comprend deux chambres - l'une avec salle de bains attenante, l'autre avec WC et lavabo. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle de bains familiale. La propriété dispose également d'un grenier et d'un sous-sol. Supermarché, boulangerie et de nombreux restaurants sont accessibles à pied. La maison est à un peu plus d'une heure du terminal de ferry de St Malo et à 20 km du TGV à Lamballe avec des connexions vers Paris. La côte est à 30 km. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER […] Voir l’annonce immobilière >>

Property Details

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Plot size: 58 m2

Full Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 22150 Moncontour

117 875 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 115 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 58 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 23 m², 23 m² )

Salle de bains privative - 5 m²

WC avec lave mains dans chambre 2 - 3 m²

2ème étage / Second floor :

Couloir

Chambres 2, ( 20 m², 20 m² )

Salle de bains - 5 m²

Grenier au-dessus - 58 m²

Sous-sol :

Buanderie et chaufferie - 58 m²

Caractéristiques / Features

Village

Chambres 4

Salle de bains 1

Salle de bains privative 1

Chauffage central fuel

Terrain - 58 m²

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Située au coeur de Moncontour, magnifique village médiéval classé, ancienne cité forteresse du Penthièvre, cette maison familiale de 115 m2 offre un cadre de vie agréable, entre charme historique et confort moderne.

La maison se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour,

4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilette.

A l'étage vous découvrirez donc un palier desservant trois chambres, une lingerie et une salle de bains.

Un sous sol complet avec garage, atelier et cave à vins.

Un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le terrain de 682 m2 avec différents arbres fruités offre une vue imprenable sur la cité.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme, l'espace et le charme d'un environnement authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, votre commercial immobilier: Yann Le Dolédec

Ou par mail

Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2364.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Moncontour, village de caractère disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre d'environ 83 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, ouvert sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée.

Vous trouverez également une cuisine aménagée, un sas avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant également d'une cheminée.

Au second niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Un cellier attenant avec chauffe-eau complète les espaces intérieurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec abri ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Moncontour, d'une surface d'environ 83 m², comprenant :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards ouvert sur la pièce de vie avec une cheminée, cuisine aménagée avec chaudière fuel, sas avec placards, WC et salle de bains.

- Etage : palier desservant deux chambres dont une avec cheminée.

- Second niveau : Grenier aménageable.

- Cellier attenant avec chauffe-eau.

- Cour extérieure avec abris.

Caractéristiques :

- Huisseries en bois double vitrage

- Chauffage au fuel

- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

- Diagnostics techniques : DPE : F - GES : F

Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commodités, à 1,5 kilomètres de Trédaniel, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres, nécessitant de gros travaux de rénovation, comprenant : Au rdc : séjour, cuisine, débarras, salle d'eau et wc. Aux étages : 3 chambres et greniers. Cour et jardinet. Commerces et services à pied. A DECOUVRIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de Maître au coeur de la cité de Moncontour * Découvrez cette superbe maison de Maître à Moncontour offrant une alliance parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Cette demeure pleine de charme offre un espace de vie rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Magnifiquement rénovée, cette demeure de 286 m² sur un terrain de 524 m² surplombe la cité de caractère de Moncontour. Répartie sur 4 étages, chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette mezzanine actuellement aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, un salon séjour chaleureux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée vous accueille pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un beau salon d'hiver avec ses superbes vitraux offrant à cette pièce énormément de cachet et d'authenticité. Enfin un bel espace bibliothèque en bois massif conserve une partie de l'histoire de la maison. Au premier étage, une belle chambre lumineuse. Au deuxième étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain. Au troisième étage, vous serez séduit par ce belle espace plein de charme de par ses poutres et pierres apparentes servant actuellement de bureau, ainsi que son filet de détente suspendu idéal pour un moment au calme ou bien pour y lire un livre. Enfin, le sous sol vous réserve une belle surprise grâce à son aménagement en studio d'enregistrement. De quoi passer de belles soirées en famille ou entre amis. La demeure bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la domotique, ou encore le chauffage que l'on peut activer et contrôler à distance selon ses besoins. À l'extérieur, un magnifique jardin surplombant les remparts vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude et de profiter d'une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle, dans une impasse, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur Moncontour tout en ayant un passage piétonnier pour faire vos courses dans le village.

L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle de douche, wc.

A l'étage une palier desservant trois chambres, une salle de bain, wc, grenier.

Ce bien possède un très grand sous sol avec de la hauteur offrant: un garage , buanderie, rangement .

jARDIN;

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