A quelques minutes seulement du pittoresque port de Merrien, des sentiers côtiers du GR34 et des magnifiques criques du littoral moëlanais, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m2, cette maison de 101 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie . Baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, cet espace convivial réunit salon et salle à manger autour d'une chaleureuse cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée plein sud et du jardin sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct au garage.
Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau privative offre un véritable confort de vie au quotidien, idéal pour recevoir ou envisager une vie sans contrainte d'escalier. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont une spacieuse chambre de 15 m2 avec dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux repas en plein air. Un cabanon permet le rangement du bois et du matériel de jardinage. Le garage attenant de 22 m2, équipé d'une porte motorisée, offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Plusieurs véhicules pourront également être accueillis dans l'allée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises avec crochets inox, isolation en laine de roche, fibre optique, fenêtres bois double vitrage, volets motorisés à l'étage et volets bois traditionnels au rez-de-chaussée.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue, afin d'en faire un lieu de vie à votre image.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter toute l'année des plaisirs du littoral : petits ports de caractère, plages, sentiers côtiers, tout en restant proche du bourg de Moëlan-sur-Mer et de ses commerces.
Une maison familiale pleine de charme, offrant calme, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud.
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500euros à 2 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LT00467-MLG - 09/06/2026
DPE
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244
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
244
kWh/m².an
Emissions
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
312 180 €
(3 091 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,06% à la charge de l'acquéreur (soit 12 180 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Moëlan-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer
10
Vente maison 7 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
264 000 €
(2 200 €/m²)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 120 m2 habitables, construite dans les années 80, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une pergola bioclimatique et d'un garage d'environ 23 m2 avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1100 m2, plat, arboré et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement.
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et du littoral de Moëlan sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
120㎡
5
Vente maison 6 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
475 650 €
(2 831 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
Magnifique maison contemporaine avec toit ardoises. Elle se compose d'une véritable entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard. Cette entrée permets également de desservir d'une part la pièce de vie et d'autre par la suite parentale afin de créer deux espaces bien disctincs. La pièce de vie de plus de 60m² avec de large ouvertures afin de profiter d'un ensoleillement optimal. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Pour plus de praticité, un cellier est insérée entre la cuisine et le garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Profitez de l'expérience et de l'éxigence de Trecobat.
le prix ne prend pas en compte l'adaptation de la maison sur le terrain.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 378650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
168㎡
5
Vente maison 3 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
255 500 €
(3 931 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
Très belle architecture contemporaine, cette maison de plain-pied 2 pents ardoises naturelles d'une surface d'environs 65 m². Fonctionnelle,elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie de plus 30 m² baignée de soleil grace à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans l'espace nuit : 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne un garage accolé d'une surface d'environs 18m² peut etre rajouter au projet.
Le prix ne prend pas en compte l'adaptation de la maison sur le terrain.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
10
Vente maison 6 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
334 400 €
(3 278 €/m²)
CHARMANTE MAISON DE CARACTERE LUMINEUSE DES ANNEES 30. Idéalement située sur le secteur de Merrien dans un environnement calme et à proximité des sentiers côtiers. Maison soignée et rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda, salon-séjour, chambre ou bureau, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage: dégagement, cabinet de toilettes, deux chambres.
Au 2ème : dégagement, deux chambres.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec espace buanderie et cave.
A l' extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
102㎡
5
Vente maison 4 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
258 826 €
(2 975 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
Très belle architecture contemporaine, cette maison de plain-pied à toit plat d'une surface de plus de 80 m². Fonctionnelle,elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie de plus 35 m² baignée de soleil grace à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans l'espace nuit : 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne un garage accolé d'une surface d'environs 18m².
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179826 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
5
Vente maison 5 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
323 545 €
(2 968 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
À vendre : Maison de prestige de 109m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette demeure de charme, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux. La distribution des pièces est harmonieuse et bien pensée, offrant une excellente circulation dans toute la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de bains. L'étage, quant à lui, abrite les trois chambres offrant une vue dégagée sur le quartier.
La maison est couverte par une toiture en ardoises, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété. Cette caractéristique, associée à une isolation de qualité, garantit une excellente performance énergétique.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'architecture traditionnelle moderne et le confort des nouveaux matériaux. Un rendez vous s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226545 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
109㎡
5
Vente maison 3 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
225 983 €
(3 228 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
TRECOBAT vous présente une OFFRE GREEN exeptionnelle, avec cette gamme de maisons ossature bois enduite avec un toit accrotère. Cette offre de maisons surpasse la règlementation RE2020 pour se raproché de la future règlementation RE2031.
Cette offre comprend surtout des materiaux biosourcés, des panneaux solaires et un chauffage Air/Air réversible.
Très belle architecture contemporaine, cette maison de plain-pied à toit plat acrotère d'une surface de 70 m². Fonctionnelle,elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard, ouverte sur la pièce de vie d'environs 30m² baignée de soleil grace à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans l'espace nuit : 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne un garage ou un carport accolé pourra être rajouté au projet.
Le futur de l'architecture et de votre maison commence maintenant.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
5
Vente maison 3 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
246 825 €
(3 047 €/m²)
- EXCLUSIVITE TRECOBAT -Très beau terrain viabilisé de 414 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces , transport )à 20 minutes de Lorient et 1O minutes de QUIMPERLE . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros).
Très belle architecture contemporaine, cette maison de plain-pied à toit 2 pents en ardoise naturelle d'une surface d'environs 80 m². Fonctionnelle,elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie de plus 35 m² baignée de soleil grace à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans l'espace nuit : 2/3 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne un garage accolé d'une surface d'environs 18m² peut etre rajouter au projet.
Le prix ne prend pas en compte l'adaptation de la maison sur le terrain.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167825 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
16
Vente maison 6 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
540 000 €
(5 684 €/m²)
A deux pas d'une des plus belles plages du secteur où règne une atmosphère de vacances, se niche cette maison édifiée en 1996 sur environ 950m2 de jardin. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit : entrée avec placards, salon avec poêle à bois (accès terrasse) ouvert sur cuisine, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, salle de bains, cuisine avec balcon et vue sur mer (possibilité création de 4ème chambre), deux chambres , WC. Cave. Assainissement individuel à créer. […] Voir l’annonce immobilière >>
