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Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
106㎡

338 000 € (3 189 €/m²)

Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
106㎡

338 000 € (3 189 €/m²)

Maison Moëlan-sur-Mer

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: À Kergroës, sur la commune prisée de Moëlan-sur-Mer, venez découvrir cette maison idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, accessibles entièrement à pied. Vous bénéficierez également de la proximité des ports, des plages et des sentiers côtiers.

La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un salon–salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage électrique vient compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Possibilité de vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire avec douche et d’un WC, offrant un espace de vie agréable et bien pensé pour toute la famille.

Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un jardin vous permettant de profiter d’un extérieur au calme.

Le terrain est constructible et divisible, offrant un fort potentiel avec la possibilité d’y implanter une seconde habitation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1900319 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 000 € (3 189 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Chauffage au bois
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 717 €
Par mois
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