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Vente Maison Piscine à Moëlan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
204㎡

729 000 € (3 574 €/m²)

Vente Maison Piscine à Moëlan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
204㎡

729 000 € (3 574 €/m²)

Maison Piscine Moëlan-sur-Mer

A Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, découvrez cette maison indépendante, idéalement située à proximité d'une plage, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Edifiée sur un terrain clos de 2027 m2, cette propriété offre de très beaux volumes et des prestations rares.

Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle de billard, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna et une douche.

A l'étage, un palier dessert un WC indépendant, trois chambres, dont deux avec accès à un balcon- terrasse en bois offrant la vue sur l'océan, ainsi que deux salles d'eau.

Cette maison familiale, spacieuse et lumineuse, séduit par son cadre de vie unique en bord de mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif haut de gamme sur la côte bretonne.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 962 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1694.00 et 2293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 885 348 805 Lorient

RCP 7826489 Aréas

Réf. 5839-LLOYD&DAVIS - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    729 000 € (3 574 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 962 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 038 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Piscine
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* Champs obligatoires

LLOYD & DAVIS

99 rue Voltaire

92800 Puteaux

SIREN: 753396902

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 704 €
Par mois
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