Exclusivité A proximité immédiate du bourg, cette contemporaine de 2000 est composée au RDC : Une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, un wc et un accès garage. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain clos de 447 m2 avec abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ ***

Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 6 chambres Prix : 647 500 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires.

Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous !

Au Rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants :

Tout d'abord, un appartement de Rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m2 (constructible et piscinable).

Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m2 avec vue sur la mer.

A cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition.

Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente... Posez vos valises, vous êtes chez vous... A visiter absolument !

Visite virtuelle 3D sur demande.

CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 145) - CLASSE CLIMAT C (Indice 28)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 3 070 et 4 170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du bourg, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, bâtisse en pierre de 50 m² à rénover sur terrain de 98 m².

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée véranda de 9 m², d'une pièce de vie de 27 m², d'une salle d'eau et d'un wc, à l'étage, de 2 chambres en enfilade et d'un grenier.

Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme (étude de sol réalisée).

Projet idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET - MOELAN SUR MER - A moins d'1 km de la plage. Grande maison familiale avec espace aquatique intérieur

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Adaptée également à la location saisonnière actuellement gérée par une conciergerie locale.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 70 m2 en U, baignée de lumière et ouverte sur un véritable espace bien-être intérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une vaste salle de réception ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace nuit avec salle de bains complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 35 m2 exposée plein sud. Deux salles d'eau avec doubles vasques ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également d'un grand abri de jardin, idéal pour ranger vélos, matériel de jardinage et équipements de loisirs.

Les atouts :

- Plage à moins d'1 km

- Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur (7x3m)

- Jacuzzi et sauna

- Grandes terrasses exposées plein sud

- Cheminée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 1000m2, découvrez cette maison en bord de mer des années 1970.Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan sur Mer. A deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités. La plage et les ports à 5 minutes. Maison traditionnelle construite dans les années 70 offrant de nombreux atouts. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains et wc ; à l'étage : palier, trois chambres, grenier et pièce d'eau avec lavabo. Garage avec espace buanderie. Abri de jardin. Jardin clos et arboré de 394 m2. Maison très saine à rafraîchir. A découvrir à honoraires réduits avec votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel, maison d'architecte de 1975, proposant des espaces atypiques, de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 11 300 m2, cette propriété offre un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité du centre. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la tranquillité sans être isolés.

La maison se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'une mezzanine et d'un point d'eau, tandis qu'une autre bénéficie d'une loggia et d'une sdd. Un bureau complète l'espace nuit. Le séjour, agrémenté d'une mezzanine, offre un volume original. La cuisine aménagée avec mezzanine est ouverte sur le séjour et sur la terrasse. Une sdb avec douche, ainsi qu'un hall d'entrée complètent l'habitation.

Un garage attenant à la maison abrite la chaufferie, la buanderie ainsi qu'une cave à vin. Un second garage indépendant se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Le Scouarnec vous propose : MOËLAN-SUR-MER - MAISON - T4 104 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moëlan-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1970 offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 394 m², avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité. À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de taille identique, complètent la distribution. Un bureau indépendant apporte une vraie souplesse d'usage, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. La salle de bain et un WC séparé. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, ainsi que d'un garage et de un emplacement de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>