iad France - François Cornilleau vous propose: Mireval, 701 avenue de Maupas - IDEAL ARTISAN ou INVESTISSEUR

dans un petit lotissement (5 lots), proche de la gare et du centre ville - Villa à rénover entièrement (pas d'électricité dans la maison => demande de coffret de chantier ENEDIS à faire + consuel électrique à obtenir) et à redistribuer afin de créer une villa de plain pied avec jardin comprenant entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Idéal pour habiter ou investissement locatif avec création de déficit foncier.

Travaux à prévoir: démolition, menuiseries, isolation, plomberie, chauffage, distribution, électricité, peinture et aménagements. Idéal pour profil artisan ! Géolocalisation exacte sur le site iadfrance).

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youtube.com/watch?v=tYXjYbPN4PA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1949592 - 18/05/2026