Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : SITUEE A 5 MN DES COMMERCES et 15 MN DE LA MER, GRANDE MAISON DE PLAIN PIED DE 240 m², dans un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux. Ce bien de plain-pied présente une configuration pratique, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'ensemble, à rénover, constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace disponible permet d'envisager une distribution intérieure spacieuse, avec de belles pièces de vie, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels à réaménager à votre convenance. La maison située en limite de zone artisanale, bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides qui constituent une base saine pour engager les travaux de rénovation. Le terrain de 900 m², offre quant à lui un cadre extérieur vaste, avec la possibilité d'aménager les abords selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Minihy-Tréguier (22220) Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain

Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate de Tréguier et de ses commodités, cette maison des années 90, bien entretenue, est habitable sans travaux.

Implantée sur un terrain plat de 1387 m2, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.

Disposition :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau, buanderie (vie de plain-pied possible).

Etage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, WC séparé.

Les + :

Double garage avec atelier

Grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette maison d'habitation située à Minihy-Tréguier, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Edifiée en parpaings sous toiture en ardoises, cette maison à la façade en granit séduit dès le premier regard par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison s'organise autour d'un sous-sol complet à usage de garage, de chaufferie et de cave, apportant des espaces de rangement appréciables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied, avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti, idéal pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m2 constitue un véritable atout rare sur le secteur, puisqu'il est constructible et divisible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur, tout en conservant un bel espace de jardin autour de la maison.

Cette maison lumineuse représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau dans un charmant petit lotissement à Minihy Tréguier, proche de Tréguier, un lot de 420 M2, borné et viabilisé, est idéalement situé à proximité des commerces et du port. C'est le lieu parfait pour un projet de maison à ossature bois avec le groupe TRECOBOIS. Imaginez une maison enduite à ossature bois avec un garage intégré, de 90m2, à étage et une toiture ardoisée. Celle-ci comprendrait une cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. Dotée d'une double isolation (int-ext), elle serait équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et serait connectée par Schneider. Ce projet est bas carbone et répond aux normes RE2020, pour un confort de vie optimal dans un respect total de l'environnement. Venez donner vie à votre projet de maison de rêve sur ce terrain idéalement situé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 420m2, borné et viabilisé, situé dans un nouveau petit lotissement à Minihy Tréguier, proche des commerces et du port. Ce terrain est idéal pour la réalisation de votre projet de maison à ossature bois avec le groupe TRECOBOIS. Imaginez une maison enduite à ossature bois, avec une extension en Douglas naturel et une toiture ardoisée. Cette maison à étage de 120m2 pourra comprendre une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Pour votre confort et une meilleure performance énergétique, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et sera connectée par Schneider. De plus, elle respectera les normes bas carbone RE2020. N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison à ossature bois sur ce terrain idéalement situé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

MINIHY-TRÉGUIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU SUR TERRAIN DE 1 387 M²-COMMODITES A PIED

À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1991, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 1 387 m² exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec cave.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage atelier attenant avec grenier ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse idéalement exposée au sud et d'un vaste jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Les points forts :

• Construction de 1991

• Vie de plain-pied

• 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - MINIHY TREGUIER

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et soigneusement aménagé. La pièce de vie, exposée plein sud, offre plus de 42 m2 d'espace convivial et s'ouvre largement sur un agréable jardin clos de plus de 600 m2. La cuisine, entièrement équipée et agencée avec goût, bénéficie d'un accès direct à une vaste buanderie de plus de 14 m2.

La maison propose également, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 17 m2.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également un espace atypique et chaleureux : un filet suspendu de 9 m2, idéal pour la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin et surplombant la salle à manger.

À l'extérieur, un carport complète les prestations et donne accès à deux ateliers en bois de qualité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison en pierres sous tuiles séduira les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit cosy et plein de charme.À l’extérieur, une cour avec remise complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin attenant (non accessible directement depuis la maison).Un garage situé à environ 50 m et un emplacement pour un second garage viennent parfaire le bien.Des travaux de rénovation sont à […] Voir l’annonce immobilière >>