Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. Les commodités telles que l'accès pour handicapés ainsi que la connexion à la fibre viennent ajouter un élément de modernité à ce havre de tranquillité. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et la terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours en extérieur.

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 9980 m² qui peut être réduit à 2500 m2 si trop de terrain, plusieurs places de parking extérieure, un garage et une toiture en ardoises synthétique. Les multiples revêtements de sol intérieur, allant du carrelage au parquet flottant, confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et authentique. Les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et luminosité, et la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle d'eau avec douche cabine et chauffe-serviette offrent un confort de vie optimal pour toute la famille.

A l'intérieur, vous entrez dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée partiellement. Un couloir dessert l'espace nuit avec 4 chambres et d'une salle d'eau.

Quelques rénovations seront à prévoir en fonction de vos goûts.

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Située à Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités de la ville. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin plein ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les places de parking et le grand garage pouvant accueillir 3 voitures offrent une praticité appréciable pour les résidents.

Cette construction de 2003 couverte en ardoise aménagé d'un jardin qui comprend un cabanon et un chenil, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à ce cadre extérieur soigné. Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace de détente extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Une chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand salon séjour donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Un espace fonctionnel pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants.

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Située dans la charmante ville de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du jardin et de la luminosité naturelle.

À l'extérieur, cette maison offre un espace de stationnement pratique avec un garage et un jardin bien entretenu.

À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles de bains et de deux toilettes. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Construite en 2020, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

venez construire votre maison RE 2020 à Miniac-Morvan 3 terrain disponibles hors lotissement d'environ 500 M2, projet personnalisable, en plein centre très proche des commodités, contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Côte D'Emeraude à partir de 2.9% vous propose sur la commune de MINIAC-MORVAN une maison de centre ville à 15 minutes de SAINT-MALO disposant en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Au 1er étage une mezzanine dessert une vaste salle de bains avec douche, un dressing et trois chambres. Sous-sol complet, chauffage AEROTHERMIE le tout sur 1050m2 de terrain piscinable.

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Opportunité Rare ! Terrain au coeur du bourg de Miniac-Morvan :

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain exceptionnellement bien situé, offrant un jardin de 240m² pour réaliser votre projet de vie.

Caractéristiques clés :

Superficie : 240 m2 pour la construction de votre maison de rêve.Exposition : Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition, vous assurant une luminosité optimale toute la journée.Atouts majeurs :

Proximité des écoles : À quelques pas des écoles de qualité pour vos enfants (1 rue derrière !) .Commodités : Commerces et services à proximité immédiate (2 minutes à pied du centre bourg).Miniac-Morvan, une ville charmante où il fait bon vivre; avec un centre bourg animé de par ses commerçants de proximité mais aussi non loin de Saint-Malo; et de la 4 voie menant à Rennes également.

Ce terrain est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie.

A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé.

Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire.

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Iad France - Christophe Marquet vous propose : Une maison pensée pour la vie de famille Fin de journée. Vous courez entre école, boulot, courses… et une fois dans la cour, vous soufflez enfin. Les enfants, eux, n’ont pas attendu : sacs lancés dans l’entrée, ils filent déjà dans le jardin. L’un grimpe dans le cerisier, l’autre court vers la balançoire. En quelques minutes, la maison reprend vie, chacun retrouve sa place. Ici, le quotidien se pose, le rythme ralentit… enfin. Ici, tout a été conçu pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et agréable. Dès l’entrée, un bel espace d’accueil vous ouvre les portes d’une vaste pièce de vie de près de 60 m². Cuisine aménagée et ouverte, coin repas convivial, salon chaleureux réchauffé par la cheminée à insert : chacun trouve facilement sa place. La maison profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures (les stickers 'vitrail' sont amovibles) et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour toute la famille : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC tout juste rénové. À l’étage, trois belles chambres accueillent le reste de la famille, avec une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing spacieux et un WC séparé. Un vrai plus : le sous-sol complet Avec ses 115 m², il permet de stationner deux véhicules et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, espace de rangement. à vous d’imaginer. Le jardin Sur un terrain clos et arboré de 1 052 m², les enfants auront tout l’espace pour s’amuser en toute sécurité. Plusieurs arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, pommier, poirier) viennent compléter ce bel environnement naturel. Une réserve d’eau enterrée permet d’entretenir facilement le jardin et le potager. Côté confort Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>