MINIAC-MORVAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : MINIAC-MORVAN - MAISON - T5 101 m² - LUMINEUX Découvrez à Miniac-Morvan cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2021 et proposant 101 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m². Orientée plein sud et est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des pièces de vie lumineuses naturelle. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de vie fluide et agréable. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et peut être aménagée selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparée complète l'étage. La possibilité d’une 4ème chambres est envisageable sans gros travaux. Le terrain de 336 m² entoure la maison ce qui permet une triple exposition. Un garage complète le bien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, avec distribution par radiateurs électriques, garantit une gestion énergétique performante et économique, en accord avec les standards des constructions récentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T6 - MINIAC-MORVAN:

COUP DE CŒUR – Maison de caractère en plein cœur de Miniac-Morvan

Idéalement située sur la Place de l'Église, au centre de Miniac-Morvan, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative exposée plein Sud, véritable cocon en centre-bourg. Une dépendance vient enrichir le bien avec une remise dotée d'une cheminée ouverte, une buanderie et un WC, ainsi qu'un grenier à l'étage. Un garage attenant et un jardin complètent cet ensemble plein de charme.

Une maison rare par son emplacement privilégié, son authenticité et son potentiel, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des grands axes. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au cœur d'une commune dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les crèches. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien, construit en 2020 sur un terrain de 518 m², se distingue par sa couverture en ardoises et ses aménagements extérieurs soignés incluant une buanderie, un garage, et un jardin. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, et un WC. À l'étage, un couloir dessert un coin bureau, trois chambres, et une salle de bains avec douche. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de modernité et de praticité.

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VENEZ CONSTRUIRE A MINIAC - MORVAN....commune de charme idéalement bien situé a 2 mn de l'axe Rennes / Saint - Malo et Dinan / Dol, Cancale à 20 mn et à proximité de tous les commerces et écoles.

Sur ce beau terrain d'environ 430 m², borné et viabilisé LES PAVILLONS MONTOIS et toutes son équipe de techniciens vous proposent de concevoir votre projet construction totalement personnalisé comme cette maison à étage d'environ 95 m² composé d'un bel espace de vie d'environ donnant sur une une belle terrasse, orientée à l'Ouest, 4 Ch avec PL, SDB, cellier et garage.

L'ensemble à partir de 389300 €.

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L'agence Christophe Girard Immobilier de Miniac-Morvan (35540) vous propose cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement exposée, elle saura vous séduire par son emplacement, à la fois paisible et stratégique.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Garage attenant. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m2.

Consommation d'énergie (DPE) : C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Maison Individuelle 120 m², 4 chambres, sur sous sol complet à Miniac Morvan à 4 min en voiture de l'axe Rennes / St-Malo. - Maison familiale de 120 m², 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche. Depuis le grand jardin, doté de deux garages, vous accédez à la maison par quelques marches. Vous entrez dans un vaste séjour-salon-cuisine lumineux parce que traversant, et vous profiterez en hiver de la douce chaleur du poêle à bois. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plein pied, grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, avec une douche. À l'étage, un palier qui peut accueillir un lit d'appoint ou servir de coin lecture, dessert 3 chambres et une salle de bain. Une des trois chambres peut largement accueillir deux lits, ou un lit et un coin dressing. le jardin coté Est, donne sur la rue. Coté Ouest, vous profiterez : du soleil toute l'après midi sur une terrasse d'environ 40 m² et d'une vue dégagée sur un grand jardin, qui se prolonge en verger. Coté Pratique : Chauffage éléctrique plus poêle à bois. Tout à l'égout Sous sol complet avec deux garages, un qui communique avec la maison par le séjour, un second indépendant. Grand terrain (1800 m²) avec un accès des deux cotés, par la rue et par le haut (chemin) Commerces à proximité sur Miniac Morvan a 2 min en voiture Saint malo en 25 Min Rennes en 38 min Le Mont saint michel : 40 min. Quelques travaux sont à prévoir : une cuisine à refaire, un peu de clôture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Miniac-Morvan, dans un hameau paisible, découvrez ce bel ensemble de caractère, empreint du charme d'antan. Ancienne auberge, la propriété a conservé son âme conviviale et propose aujourd'hui des volumes remarquables ainsi qu'une vie de plain-pied exceptionnelle. Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale de plus de 35 m2, véritable espace intime et confortable. La grande entrée ouvre sur une pièce de vie salon-séjour de plus de 60 m2, sublimée par une cheminée ancienne qui apporte chaleur et authenticité. La cuisine, marquée par son passé de cuisine professionnelle, bénéficie d'une superbe luminosité et offre une vue dégagée sur le terrain paysagé ainsi que sur l'étang situé en partie arrière de la propriété. A l'étage, la maison poursuit son caractère généreux en proposant quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez également une pièce aménagée aujourd'hui en lieu d'enseignement, un espace majestueux, intime, offrant de superbes volumes. Cet espace singulier appelle la création, l'expression libre, l'imaginaire. Qu'on y projette un atelier d'artiste, un lieu ou se ressourcer ou simplement un havre silencieux, il semble prêt à accueillir chaque souffle de poésie. Les extérieurs prolongent l'âme de la propriété, avec cette même douceur rurale qui apaise dès le premier regard. A l'entrée, un espace de stationnement discret permet d'accueillir famille et visiteurs, tandis qu'un hangar et plusieurs dépendances anciennes veillent en silence, témoins du passé agricole du lieu. La propriété bénéficie également d'un étang privé, véritable atout dans ce cadre de campagne privilégié. Implanté sur un terrain de plus de 9 000 m2, il participe pleinement à la qualité de vie du lieu et offre […] Voir l’annonce immobilière >>