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Vente Maison à Miniac-Morvan

3 pcs
2 ch
96㎡

239 000 € (2 490 €/m²)

Vente Maison à Miniac-Morvan

3 pcs
2 ch
96㎡

239 000 € (2 490 €/m²)

Maison Miniac-Morvan

Maison en pierre entièrement rénovée en 2020, située aux portes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m2 ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Des WC complètent ce niveau.

À l'étage, une belle suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne vous attend.

La seconde partie de la maison offre une chambre en mezzanine (idéale en appoint), un dressing, une buanderie et des WC supplémentaires.

Enfin, véritable atout de la maison, sa terrasse de 78 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, promet des journées lumineuses et des soirées conviviales ! 🌞

✨ Ses (autres) Atouts:

Nichée dans un hameau d'une dizaine de maisons, elle offre un cadre calme et apaisant.

Proche des grands axes : Dinan (16 km), Saint-Malo (18 km) et Rennes (57 km).

À seulement 10 minutes des centres commerciaux de la zone de Saint-Jouan !

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus

qu'à poser vos valises !

🔎 À savoir :

- Chauffage électrique (~80 - 90€/mois)

- Volets roulants électriques

- Isolation & double vitrages

- Classe énergie : C

- GES : A

La vente s’effectuera en direct avec l’appuie d’un ou plusieurs notaires spécialisés dans ce domaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/04/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (2 490 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 214 €
Par mois
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