Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 111 m2 environ construite en 2018, sur sa parcelle de 600 m2. Elle se compose en rez de jardin, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 environ et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau de 15 m2 environ. À l'étage 3 chambres de 10,50, 11 et 11,50 m2 environ et une salle d'eau avec WC de 7,43 m2 environ. Ce bien dispose également d'un grand garage avec coin buanderie de 45,50 m2 environ et deux places de parking extérieures. Cette maison récente allie confort moderne et luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle répondra à toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, d'espace et de tranquilité !

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Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Au cOEur d’un quartier résidentiel paisible, à proximité du Parc de la Victoire et de la zone commerciale du Cap du Crès (supermarché, boulangerie, primeur, maison de santé, pharmacie, école primaire, etc.), et à seulement 10 minutes de l’autoroute A75, découvrez cette maison de 218 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 415 m² avec vue dégagée. La maison se compose : •Au rez-de-chaussée : oUn garage de 38 m², Un atelier de 10 m², oUn appartement T2 de 35 m² entièrement rénové avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. •Au premier étage : oUn appartement T3 de 94 m² à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. •Au deuxième étage : oUn second appartement T3 81 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un cellier, un salon, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un petit escalier en colimaçon mène aux combles aménagés, apportant un espace supplémentaire plein de charme 36 m². Une dépendance ainsi qu’une cabane pour enfants viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Cadre privilégié – Maison de plain-pied 124 m² – Terrain 1 405 m² piscinable – Vue dégagée Idéalement située sur les hauteurs de Millau, cette agréable maison de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé et piscinable de 1 405 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d’un double garage, d’un préau, ainsi que de deux terrasses idéales pour les moments de détente. Le jardin paysager, et la vue dégagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La maison se compose : •D'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m² avec accès à une terrasse, •D'un lumineux salon-séjour de 33 m² équipé d’un insert, apportant chaleur et convivialité, donnant sur une seconde terrasse et au jardin, •De quatre chambres de 10 à 12 m², dont deux avec placards intégrés, •D'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, •D'une salle d’eau de 5 m², •D'un WC indépendant de 2 m². Les plus •Menuiseries en double vitrage •Préau •Chauffage électrique •Insert dans le séjour •Adoucisseur d’eau •Portail électrique •Raccordement au tout-à-l’égout •Double garage •Garage attenant. Un bien rare qui séduira les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET TERRAIN À seulement deux pas du centre ville de Millau, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une remise, d’une chaufferie, d’un garage ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’étage, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d’un placard intégré, une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 464 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un ancien poulailler, offrant un cadre verdoyant et agréable. Située au calme, tout en étant proche du centre ville, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter, elle saura sans aucun doute vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Opportunité Rare – Plateau Exceptionnel de 240 m² Idéalement situé, cet espace professionnel de 240 m² offre un fort potentiel pour tout projet professionnel : professions libérales, cabinets, coworking, centre de formation, siège d’entreprise, etc. Des espaces pensés pour la performance - Une entrée de 14 m² • 7 bureaux spacieux et lumineux de 13 à 21 m², chacun équipé de : . Prises électriques en nombre - Connexions Internet performantes - Climatisation réversible •Une Salle de réunion de 67 m², idéale pour vos séminaires, formations ou réunions d’équipe. Prises électriques en nombre - Connexions Internet performantes - Climatisation réversible •Cuisine de 13 m² (non équipée) à aménager selon vos besoins Un emplacement stratégique La localisation : Avenue Charles de Gaulle vous garantit : •Excellente visibilité •Accès immédiat aux commerces et restaurants •Proximité des écoles primaires •Accès facilité aux transports en commun Les atouts supplémentaires - Climatisation réversible dans tous les bureaux - Volets avec fermeture centralisée - WC PMR indépendant de 4 m² + sanitaires collectifs de 10 m² - Accès PMR - Stationnements privatifs devant le local Ne manquez pas cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison Familiale sur les hauteurs de Millau avec Vue Panoramique – 5 Chambres, Garage, Terrasses, Terrain et Dépendance. Située sur les hauteurs de Millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le Larzac et le célèbre viaduc de Millau. Points forts : 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée 154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m² 2 terrasses pour profiter du soleil Balcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaduc Garage de 48 m² + chaufferie de 12 m² Dépendance en pierre de 9 m² Intérieur pensé pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau / chambre de 12 m² et un WC séparé À l’étage : Quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et WC Balcon offrant un panorama exceptionnel Équipements : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Portail électrique et interphone Fenêtres double vitrage bois Volets bois à remplacer Maison à remettre au goût du jour. À visiter sans trader Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison avec vue panoramique exceptionnelle à Millau Située sur les hauteurs de Millau, dans le secteur recherché de la Route du Causse Noir, cette maison de 131 m² vous séduira par son environnement calme, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la ville, le plateau du Larzac et le célèbre Viaduc de Millau. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1752 m², elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez : •Une cuisine équipée et aménagée de 8 m², ouverte sur un salon de 14 m² avec baie vitrée coulissante, offrant une vue spectaculaire sur le viaduc et le ballet des parapentistes •Un séjour de 25 m² avec cheminée et insert •Une chambre de 11 m² •Une salle d’eau de 7 m² •Un WC indépendant A l’étage : •Deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² avec une vue panoramique dégagée, idéale pour vos moments de détente. •Grand garage de 50 m² et une cave complètent le tout Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Millau Construite en 1960 rénovée avec goût, maison de 122 m² habitable sur un terrain de 1 411 m², clôturé, arboré et piscinable. Rez-de-jardin : • 2 chambres de 10 m² chacune •1 salle d’eau de 7 m² •1 WC indépendant Un escalier intérieur mène à l’étage où se trouve : •2 chambres de 12 m² chacune •1 salle d’eau de 3 m² •1 WC séparé •1 Salon de 11 m² avec accès à une terrasse • 1 Pièce de vie de 20 m² avec poêle à granulés •1 Cuisine équipée et aménagée •La cuisine et la pièce de vie s’ouvrent toutes deux sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la Puncho Annexes •Garage de 30 m² •Atelier de 20 m² Les atouts •Jardin arboré, clos et piscinable avec forage •Poêle à granulés •Climatisation réversible •Pompe à chaleur et adoucisseur d’eau •Rénovation complète, prestations soignées •Exposition sud-est avec vue dégagée •Proximité des commodités : écoles, boulangerie, supermarché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>