Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : À Millas, en bordure du village, découvrez cette belle villa familiale d’environ 150 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 740 m² exposé plein sud. Construite avec soin en 1986 à l’aide de matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse de près de 100 m² tournée vers le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une véritable suite parentale avec salle de bains et douche, d’un grand WC séparé ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. Un superbe escalier contemporain réalisé artisanalement en bois massif apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. À l’extérieur, le terrain paysager et arboré offre un cadre de vie rare, avec l’absence de vis-à-vis au sud comme à l’ouest, garantissant une belle sensation d’espace, d’intimité et de tranquillité. La végétation déjà en place en limite de propriété participe pleinement à cette atmosphère préservée et donne le sentiment d’évoluer dans un espace indépendant, sans réelle relation visuelle avec les parcelles voisines. Piscinable, le terrain dispose également d’un forage ainsi que d’un système d’arrosage intégré. Située en limite du village, la propriété profite d’un accès rapide aux commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. La maison a été très bien conçue et entretenue dans son usage, mais nécessitera aujourd’hui certains travaux de remise au goût du jour et de modernisation (huisseries, façades, chauffage, cuisine et sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : En EXCLUSIVITE – Millas, à 15mn de Perpignan et 15mn de Thuir – Dans un cadre très intimiste au Calme, Jolie Villa PLAIN-PIED en 4 Faces – 4 Chambres dont une Suite Parentale – Construction 2024 aux dernières Normes RE2020 – Parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ SANS VIS-A-VIS. Venez découvrir cette sublime villa, récemment sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec WC, un deuxième WC indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. SES ATOUTS : Villa 2024 = ZERO TRAVAUX – Dernières Normes RE 2020 – Sous GARANTIES DECENNALES – Qualité de Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – 4 Faces – PLAIN-PIED – 4 Chambres – Belle Parcelle sans vis-à-vis – Grande Possibilité d’aménagement extérieur - Piscinable – Facilité de Stationnement sur la parcelle - Calme et Agréable – A 15 mn de Perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Urpi vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 102 m² AVEC GARAGE, 3 CHAMBRES ET TERRASSE VUE CANIGOU. Située à Millas, à proximité de Perpignan, entre mer et montagne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage carrelé équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Cet espace comprend également une partie buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et plusieurs points d’eau. Une place de stationnement est disponible devant le garage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, équipée d’une climatisation réversible Daikin. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux appareils électroménagers encastrés. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements intégrés. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine comprenant une douche fermée, un toilette, un meuble vasque installé sur un plan de travail en bois réalisé sur mesure ainsi qu’un sèche-serviettes électrique. Le troisième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale indépendante et climatisée. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec douche, toilette. Depuis la suite, vous accéderez directement à une belle terrasse d’environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Canigou et le clocher du village. Pensée comme un véritable espace de vie extérieur, la terrasse est équipée d’un barbecue maçonné et d’un meuble avec double évier alimenté en eau chaude et froide. * Les prestations : * – Maison entièrement rénovée, DPE A – Trois chambres, dont une suite parentale indépendante – Climatisation réversible Daikin sur plusieurs niveaux – Cuisine moderne entièrement équipée – Trois salles d’eau – Quatre WC – VMC dans les salles d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette maison récente de type T4 située à Millas, dans un environnement calme, offrant une agréable vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine entièrement aménagée. Fonctionnelle et agréable au quotidien, celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, des normes RT 2012 et d’une construction de qualité. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une excellente optimisation des espaces sans aucune perte de surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et sans vis-à-vis comprenant une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, un coin barbecue avec bar intégré ainsi qu’une partie jardin facile à entretenir. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking privative avec carport. À proximité immédiate des commerces du quotidien, avec notamment Intermarché accessible en quelques minutes, et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Merryl Grimaud – Conseillère immobilière iad France Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : sur la commune de Millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 80 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 1800 m². Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Confort : cheminée, menuiseries PVC double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de Perpignan et à 20 min de Espagne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : MILLAS, Quartier résidentiel, très calme, hors lotissement, a la sortie de du village, Maison d’architecte 4 faces, de 150 m² habitables, sur une parcelle de 1730 m² arboré, aucun vis-à-vis, piscinable, a 10 minutes à pied du centre, et des grandes surfaces. Au RDC Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’environ 36 m² donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m² Une cuisine séparée avec cellier, avec accès à la terrasse. Une suite parentale d’environ 27 m², avec sa salle de bain et douche d’environ 7 m² Une chambre de 11 m² environ, Un garage d’environ 30 m² Toilette mixte ! Au 1er étage 2 chambres d’environ 12 et 14 m² Une pièce d’eau avec toilette comble de stockage. Facilité de stationnement Forage Double vitrages, menuiseries aluminium et PVC, store manuel pièces vidées et repeintes en blanc, pour vous aider a vous projeter ! (photos générées par IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>