iad France - François Chehar vous propose: **Charmante Maison de 62m² à Meschers-sur-Gironde

Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde.Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir.

La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien.

L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés ,De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur.

La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé . Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs.De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur.

Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées.Potentiel d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces,administrations,divertissements..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE

MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS !

A 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes.

Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager.

Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.

Chauffage au sol, pompe à chaleur.

Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE

MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de Notaire REDUITS !

A 260 mètres du centre ville de MESCHERS et 1 200 mètres de la plage des Nonnes, plain-pied offrant une entrée sous porche, une grande pièce de vie avec cuisine Américaine à aménager, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.

Assurance Dommage-Ouvrage jusqu'en 2035.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 134 M2 – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AU CALME -

Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous présente cette maison située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et paisible, à 500 m de la plage des Vergnes.

Bienvenue dans cette maison de 134 m2 implantée sur un terrain de 1070 m2.

Répartie sur 2 niveaux, construite dans les années 2010, cette maison est dans un excellent état. Elle saura vous séduire par son grand potentiel.

Sous-sol total aménageable plain-pied de 150 m2, garage, atelier, cave.

L'ensemble séjour- cuisine de 65m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une chambre parentale avec S/B, complète ce bel espace de vie.

Un escalier mène à l'étage et dessert deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un WC.

Le grand jardin arboré et piscinable, vous permettra de profiter au calme, de la nature et des beaux jours.

Construction de grande qualité. Chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois, aspirateur central.

Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail tous les jours samedi et dimanche inclus de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-

QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.

Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYAN

Bienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.

Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture).

Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cette ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.

Deux terrasses coté salon, dont une fermée.

Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.

Le calme à deux pas des commerces, école et plages !

A VISITER URGEMMENT !

Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Sud Royan-Meschers coeur de ville, tout à pieds, plage et commerces ouverts à l'année à proximité. Sur un terrain de 485 m2, maison 2 chambres + appartement indépendant avec chambre, jardin, grand garage, au calme. Cette maison de charme est idéalement située. Elle correspond à la demande de nombreux acquéreurs de part sa situation. Tout proche de la corniche de Meschers si prisée, située à quelques minutes de Royan. De même à pieds, la plage et le port sont à deux pas. Cette maison conservant le charme de l'ancien dispose d'un d'un jardin clos et arboré permettant de faire le tour de la maison. Vous accédez au premier logement par quelques marches, il comprend une entrée, un séjour avec double exposition et une cuisine, ouverts sur le balcon terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le second logement dispose d'un séjour, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier intérieur permet de rejoindre les 2 logements. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Un garage de bonne dimension avec ouverture motorisé vient compléter l'agrément de cette habitation. C'est une maison qui jouit d'un emplacement très recherché, tout proche de la falaise […] Voir l’annonce immobilière >>

17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.

La jolie plage est à 7 minutes à pied.

Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ANNE CARLIER LE COADOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de […] Voir l’annonce immobilière >>