17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4PIÈCES 64 M2- 2/3 CHAMBRES-GARAGE

EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette maison d'une superficie de 64 M2 habitable, à rénover.

Cette maison de plain-pied, 4 pièces, implantée sur un terrain joliment arboré de 445 m2, divisible, est située à 900 m du centre-ville de MESCHERS, et à 20 mn de Royan.

Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau / WC, et d'un bureau. Une dépendance de 34 m2 attenant à la cuisine offre la possibilité d'une extension. Un garage de 30 m2 sur deux niveaux offre également de belles perspectives. Une véranda/serre complète l'attrait de ce bien.

Cette maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation afin de disposer et de de profiter de son potentiel et du bien-être à vivre.

Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au cœur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvée avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Pichavant vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meschers-sur-Gironde à 1,5km de la plage- Idéal pour une vie paisible à proximité de la nature

Cette charmante maison traditionnelle située à Meschers-sur-Gironde, construite en 1985 et implantée sur un vaste terrain de 965m², est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Son style traditionnel et chaleureux vous offrira un cocon où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 105m², cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre.

La maison est orientée au sud, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout confort. De plus, le chauffage individuel et la cheminée vous offriront une chaleur agréable en hiver.

Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries.

Cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice De Ridder vous propose: Maison coup de cOEur à Meschers sur Gironde – À 5 min des plages !

Vous rêvez d’un havre de paix proche de l’océan ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose trois belles chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.

Les amateurs de rangement et de bricolage seront ravis : cette maison dispose d’un double grand garage, ainsi qu’un garage supplémentaire à aménager selon vos envies. Besoin d’une pièce en plus ? Cet espace offre un fort potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et son barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

A partir du 1er Janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul du DPE cette maison passera en lettre C.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucia Amato vous propose: Propriété d'exception à Corme Écluse.

Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m².

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier.

Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange,

étables, chais, atelier et garage).

L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse.

Un véritable havre de paix à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m2, trois chambres et bureau.

Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe.

Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur.

A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier.

L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette.

Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition.

Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline GALLIER vous propose: MESCHERS - PROCHE CENTRE - VIE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie facile à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Un garage, un car-port et un atelier complètent l’ensemble, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin sans vis-à-vis, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin 'paysagé' et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment 'paysagé'. Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, […] Voir l’annonce immobilière >>