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Vente Maison à Mésanger

6 pcs

5 ch

131㎡

321 700 € ^{(2 456 €/m²)}

Vente Maison à Mésanger

6 pcs

5 ch

131㎡

321 700 € ^{(2 456 €/m²)}

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Maison Mésanger

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Cette maison familiale d’environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger.

Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d’un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien.

Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l’extérieur.

Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d’eau, selon vos envies.

À l’extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours

Maison disponible fin d’année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi.

Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d’évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis.

Pour plus d’informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre.

Claire POUZET

Honoraires : 11 700€ TTC de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :21128 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 103_CPT-0025587 - 03/07/2026

DPE

264 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
321 700 € ^{(2 456 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 3,77% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
131 m²
Surface terrain :
1588 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-EST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3661 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

Super expérience

Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

Très bonne qualité de service

Merci à Jennifer pour son accompagnement lors de la vente de ma maison, c'est une personne de confiance, agréable et à l'écoute.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Mésanger

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mésanger

Vente maison

Mésanger 44

253 729 € ^{(3 172 €/m²)}

À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Mésanger. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

80㎡

Terr 767㎡

Vente maison

Mésanger 44

234 549 € ^{(2 860 €/m²)}

À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

3 ch

82㎡

Terr 767㎡

Vente maison

Mésanger 44

268 000 € ^{(2 821 €/m²)}

À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

3 ch

95㎡

Terr 767㎡

Vente maison 3 pièces

Mésanger 44

137 500 € ^{(2 331 €/m²)}

MESANGER en EXCLUSIVITE chez HESTIA IMMO, maison ancienne comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), une chambre, salle d'eau et 2 wc.

Terrasse et 2 cabanons de jardin.

Terrain entièrement clos d'environ 400 m2.

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3 pcs

1 ch

59㎡

Vente maison 6 pièces

Mésanger 44

321 700 € ^{(2 456 €/m²)}

Maison à la campagne !

Située à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité de Mésanger, Ancenis Saint-Géréon, des zones commerciales, des écoles, des services à la personne.

Au calme de son hameau elle propose sur environ 131 m2 ;

- Au rez de chaussée ; un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, une lingerie, un garage.

- A l'étage ; deux chambres dont une avec balcon d'environ 8 m2, un grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle d'environ 1590 m2, assainissement individuel.

Cette maison au prix de 321 700 € honoraires d'agence inclus (11 700 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 310 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 311 kWh/m2/an 'E' - GES 10 kg CO2/m2 'B'.

De 2850 € à 3910 € de consommation estimée avec le prix moyens sur 2021-2022-2023

Country house!

Located 5-10 minutes from the motorway, train station, business parks in Mésanger and Ancenis Saint-Géréon, shopping centers, schools, and local services.

In the peaceful setting of its hamlet, this house offers approximately 131 m² of living space.

- On the ground floor: an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a living/dining room with a fireplace, two bedrooms, a shower room, a toilet, an office, a laundry room, and a garage.

- Upstairs: two bedrooms, one with a balcony of approximately 8 m², and an attic that could be converted.

All situated on a plot of approximately 1590 m², with a private septic system.

This house is priced at €321,700 including agency fees (€11,700 including VAT, payable by the buyer). - Price excluding agency fees: €310,000

Contact EI, your real estate advisor, at or […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison 6 pièces

Mésanger 44

292 990 € ^{(2 139 €/m²)}

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Située en hameau, sur une parcelle d'environ 3070 m², à seulement 5 minutes du bourg de Mésanger et de ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, offrant une agréable vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda d'environ 28 m² chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier offrant du rangement ou aménagement supplémentaire ainsi que des espaces de stockages.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant de près de 44m² et d'une cave, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts de cette maison travaux réalisés :

Huisseries remplacées

Isolation par l'extérieur

Installation d'une pompe à chaleur

Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des services, avec le confort d'équipements récents et performants […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

137㎡

Vente maison 4 pièces

Mésanger 44

241 000 € ^{(2 591 €/m²)}

CENTURY 21 Iméo Maison en campagne proche du bourg de Mésanger Bien rare

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Mésanger bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes du centre-bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Édifiée sur un grand terrain de 2 900 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent état général. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau.

À seulement 10 minutes en voiture, vous retrouverez toutes les commodités :

commerces, Super U, pharmacie, médecin, ostéopathe, coiffeur, bar, ainsi que les écoles, facilitant le quotidien.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison

Mésanger 44

184 000 € ^{(2 165 €/m²)}

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé proche du centre-ville de Mésanger,

Ce terrain viabilisé de 360 m2, est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 10 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 80 m² habitables, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

85㎡

Terr 360㎡

Vente maison

Mésanger 44

195 000 € ^{(2 167 €/m²)}

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé proche du centre-ville de Mésanger,

Ce terrain viabilisé de 570 m2, est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 10 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget. LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le projet présenté mesure environ 90 m² habitables, il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

90㎡

Terr 570㎡

Vente Maison à Mésanger

321 700 € ^{(2 456 €/m²)}

Vente Maison à Mésanger

321 700 € ^{(2 456 €/m²)}

Maison Mésanger

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre