À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Mésanger. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Mésanger. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Mésanger (767 m²)

Située dans la charmante commune de Mésanger, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 767 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Mésanger. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en hameau - à 5-10 des commerces, des services, des écoles maternelles au collège, de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones commerciales et d'activités.

Vous poserez vos valises, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, trois chambres, une chaufferie.

En complément un garage d'environ 95 m2 avec un préau, un puit, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m2 entièrement close.

Cette maison au prix de 262 500 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 250 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 139 kWh/m2/an 'C' - GES 4 kg CO2/m2 'A'.

De 820 € à 1180 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023.

House located in a hamlet – 5-10 minutes from shops, services, schools from nursery to middle school, motorway access, train station, and commercial and business areas.

Just unpack your bags! The house features an entrance hall, a living room, a fitted and equipped kitchen, a lounge, a shower room, three bedrooms, and a boiler room.

Additional features include a garage of approximately 95 m² with a covered area, a well, all situated on a fully enclosed plot of approximately 1700 m².

This house is priced at €262,500 including agency fees (5% agency fees including VAT, payable by the buyer). Price excluding agency fees: €250,000

Contact EI, your real estate advisor, at or - registered sales agent at the Nantes Commercial Court - RSAC 887581734.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.

Energy performance: DPE 139 kWh/m²/year 'C' […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN Ancenis !

Venez découvrir sans tarder cette belle maison des années 70, idéalement située à seulement 3 minutes du bourg de Mésanger, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une lingerie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison offre deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 500 m2, agrémenté d'un puits, de deux garages, d'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à MESANGER, à seulement 10 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez une propriété de caractère où charme, volumes et sérénité s'unissent parfaitement.

Nichée dans un environnement privilégié et implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m², cette demeure offre une vue totalement dégagée sur la campagne environnante,

Le rez-de-chaussée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée constituant le c½ur de la maison, une vaste suite parentale, comprenant sa salle de bains privative ainsi qu'un dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC pour un confort de vie optimal.

À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une organisation idéale pour la vie familiale.

Attenant à la propriété, le double garage et l'authentique bâtiment en pierre apparente, pouvant accueillir une cuisine d'été ou un espace de réception, ajoutent un véritable cachet à l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement

A l'extérieur, une annexe indépendante rajoute un potentiel de stockage

Côté prestations : pompe à chaleur installée en 2024, ballon thermodynamique, isolation des combles récente, toiture en ardoises naturelles et équipements de qualité participent au confort et à la performance énergétique de cette propriété.

Cette maison est un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre exceptionnel, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

En exclusivité et plein cœur de Mésanger, une maison de plain-pied à révéler selon vos envies !

Idéalement située dans le bourg de Mésanger, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et soigneusement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d'une cheminée équipée d'un insert à pellets, apportant confort et ambiance. La cuisine aménagée et équipée intègre un espace repas pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble pour un quotidien facilité, sans oublier le carport.

Véritable atout supplémentaire, un grenier couvrant l'intégralité de la maison offre un important potentiel de stockage.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sain, entretenu et idéalement placé. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon au cœur de la commune.

Une opportunité rare de profiter de la vie de bourg tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. À découvrir sans tarder !

Claire POUZET

Honoraires : 7 500€ TTC de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en plein cœur de Mésanger, cette grande maison familiale qui allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace pensé pour le quotidien avec un placard intégré .

La pièce de vie principale offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’extension récente apporte un véritable atout à cette maison avec un espace salon attenant.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct à une buanderie ainsi qu’au garage, renforçant le côté pratique et fonctionnel de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée d’une salle d’eau avec WC permet une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une grande famille.

À l’extérieur, la propriété profite d’une belle parcelle arborée, soigneusement entretenue, propice aux moments de détente et à la vie en extérieur. Le garage et le carport viennent compléter les prestations de cette maison. Un système de récupération des eaux de pluie avec cuve enterrée permet également l’alimentation du jardin, un véritable avantage pratique et économique.

N'oubliez pas le plancher chauffant au rdc et le système de climatisation par PAC Air/Air à l'étage avec zone et programmation.

Située en plein bourg de Mésanger, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, mais également des espaces de loisirs tels que le plan d’eau, les équipements sportifs et la salle de spectacle de la commune.

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Claire POUZET

Honoraires : 9 900€ TTC de 345 000€ ( prix de […] Voir l’annonce immobilière >>