Annonce de vente – Maison à Merville-Franceville-Plage (14 810)

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 8 900€ pour cette maison !

Nous vous présentons cette maison construite en 2023, sous garanties décennale jusqu’en 2033, située dans le lotissement « Les Hauts du Colombier », dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du littoral.

La maison est mitoyenne d’un côté, avec une séparation par murs indépendants, offrant ainsi un excellent confort acoustique.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte de 40m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour et une cuisine équipée et aménagée. Un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant complètent la description de ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit développe une surface d’environ 40 m² et se compose de trois chambres (9,5m² / 10,8m² / 10,8m²) ainsi que d’une salle de bains avec WC de 9m².

Côté confort, vous profiterez d’excellentes performances énergétiques, sous réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation performante et une consommation énergétique optimisée.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin clos, agréable et bien exposé. La parcelle de 259m² est entièrement engazonnée, avec des clôtures rigides occultantes assurant une bonne intimité vis-à-vis du voisinage. Une terrasse attenante à la pièce de vie permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les + de la maison :

Secteur calme et recherché à proximité de la plage

Très lumineuse et parfaitement entretenue

Sous garanties décennales jusqu’en 2033

Bonne perf énergétique normes RT 2012

Beau volume ouvert au RDC

DPE réalisé le 20/06/2025

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un parc résidentiel de loisirs offrant tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque, nous vous proposons ce chalet plein de charme de 77.82 m2 au sol (43.72 loi carrez) comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour salon lumineux ouvrant sur un jardin exposé SUD, cuisine aménagée, salle de douche, WC indépendant, débarras. A l'étage : mezzanine desservant deux chambres confortables.

Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 301m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Delphine LAURENT vous propose sur la commune très prisée de Merville Franceville Plage, à proximité de Cabourg, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien.

Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un WC indépendant.

Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un WC indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 M².

Des combles sont aménageables.

Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE : à quelques minutes de la mer , commune dotée des écoles jusqu'au collège, des commerces et des services médicaux.

Maison mitoyenne de 4 pièces principales aux normes RT 2012.

Elle comprend une pièce de vie de 42,60m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin , 3 chambres à l'étage et salle de bains, 2wc.

Garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Terrain clos de 263m2 .

Frais réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 301m2 idéalement situé, à deux pas de la plage, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de construction. La parcelle, plate et facilement exploitable, accueille une bâtisse existante à réhabiliter entièrement.

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate de la mer (250 m)

Terrain non viabilisé

Idéal résidence secondaire, investissement ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée de 225 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 60 m², ouverte sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 30 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains avec espace buanderie de 12m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave permettant une autonomie de plain pied !

À l'étage, un palier dessert trois chambres (11,5 m², 13,6 m² et 15,8 m²), dont une avec salle d'eau privative, wc individuel. Deux chambres bénéficient d'un accès terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Au demi-niveau supérieur, une superbe suite de 38 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² exposé plein sud.

Au dernier niveau, une chambre sous combles de 17 m² complète l'ensemble.

Vous profiterez d'un jardin de 400 m² en palier, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec plusieurs accès à la maison. Différentes terrasses bordent la maison pour profiter en toute intimité dont une avec cuisine d'été de 19m² avec four à pain.

Un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 44 m² viennent parfaire les prestations.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés récemment installé et isolation extérieure complète. Un véritable atout : un DPE exceptionnel classé A.

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale familiale, en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, Remise en vente de cette maison de 90 m² avec ajustement de prix. À quelques minutes des plages et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 450 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Une réorganisation de l'espace douche pour créer une salle de bain plus grande en ouvrant sur le placard est envisageable pour plus de confort, vous pouvez aussi conserver les espaces et aménager le dressing en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les huisseries ont été changées récemment. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans PRL avec cours de tennis, table de ping-pong et jeux pour enfants, chalet de 42 m2 au sol comprenant au RDC : séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse avec pergola exposée SUD, SSD + WC, cellier. A l'étage : chambre pouvant accueillir un lit double et un lit simple. Cabanon de jardin.

Copropriété de 107 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>