La Petite Agence vous propose ce charmant chalet lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un parc résidentiel de loisirs à Merville-Franceville-Plage, à seulement quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer, des commerces saisonniers et des pistes cyclables
Ce bien de 27.90m² carrez ( et 42m² au sol), rare sur le secteur, est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec wc, ainsi que d'un espace buanderie pratique et discret, l'ensemble formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel
À l'étage se trouve une grande chambre mansardée offrant une belle hauteur sous plafond, un cadre reposant et une vue dégagée sur les marais, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse neuve réalisée en 2024, équipée d'une pergola électrique qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées plus fraîches, ainsi qu'un jardin paysagé de 201 m² exposé plein sud avec une jolie vue sur les marais, le tout complété par un cabanon de rangement latéral permettant de stocker les équipements extérieurs, vélos ou mobilier de jardin.
Le stationnement est facile grâce à un parking privatif situé devant le chalet, pouvant accueillir deux véhicules
Le chalet est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, le chauffage est électrique (radiateurs récents), et aucun travaux n'est à prévoir, les équipements et finitions ayant été réalisés avec soin
La cuisine datant de 2018 est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur intégré, une plaque induction, une hotte, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle, offrant un confort optimal pour y vivre ou y passer ses vacances
Le chalet est vendu entièrement meublé.
Un accord voté en assemblée générale en 2024 permet la création d'une extension au rez-de-chaussée afin d'aménager une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un nouveau cabanon de jardin.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire à quelques pas de la plage mais conviendrait également parfaitement à un projet d'investissement locatif saisonnier, le secteur étant particulièrement recherché et la demande constante
La résidence quant à elle offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec accès direct à la plage située à environ 200 mètres à pied, ainsi que plusieurs équipements de loisirs à disposition des résidents tels que des cours de tennis, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong et un baby-foot en libre accès, le tout dans un environnement entretenu et convivial
En achetant le chalet, vous achetez également le terrain. Le chalet se situe dans une copropriété et non dans un camping.
Ce chalet est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de nature et de bord de mer, à découvrir sans tarder
Taxe foncière : 460€
A découvrir avec Angélique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les ri...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VM3928-LAPETITEAGENCE - 12/09/2026
DPE
D
249
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
249
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
792 €
et
1073 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
199 500 €
(7 125 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Trouvez la bonne maison à Merville-Franceville-Plage
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Merville-Franceville-Plage
4
Vente maison 4 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
264 900 €
(3 311 €/m²)
MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE : à quelques minutes de la mer , commune dotée des écoles jusqu'au collège, des commerces et des services médicaux.
Maison mitoyenne de PLAIN-PIED de 4 pièces principales aux normes RT 2012.
Elle comprend une pièce de vie de 33,50m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin , 3 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Terrain clos de 383m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 5 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
256 200 €
(3 203 €/m²)
MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE : à quelques minutes de la mer , commune dotée des écoles jusqu'au collège, des commerces et des services médicaux.
Maison mitoyenne de 4/5 pièces principales aux normes RT 2012.
Elle comprend une pièce de vie de 42,60m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin , 3 chambres à l'étage et salle de bains, 2wc.
Garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Terrain clos de 226m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
349 900 €
(4 999 €/m²)
Maison T4 83 m2 au sol / 69,68 m2 Carrez
Résidence calme et sécurisée Construction 2007
De A à Z Immobilier vous présente cette maison mitoyenne bien entretenue, située dans une résidence paisible et sécurisée, proche des commodités et des écoles.
Elle offre 83 m2 au sol (69,68 m2 loi Carrez) et se compose de trois niveaux fonctionnels.
Rez-de-chaussée
Entrée avec placard
Salon lumineux
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant
Étage
Deux chambres dont une avec balcon
Salle d’eau avec WC
Second niveau
Combles aménagés : idéal en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs
Extérieurs & annexes
Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours
À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie rare sur la Côte Normande.
Entièrement rénovée, elle s'étend sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare et demi, où palmiers, oliviers et végétation luxuriante composent un décor singulier et raffiné.
La maison principale, développant environ 236 m², dévoile de généreux espaces de réception et une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Ses nombreuses chambres, suites et espaces indépendants permettent de conjuguer confort, intimité et convivialité.
Un élégant logement indépendant d'environ 73,44 m², doté de sa propre entrée et d'une terrasse privative, vient compléter cet ensemble. Une véritable opportunité pour recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil haut de gamme.
À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de chaque saison : cuisine d'été, espace barbecue, terrain de pétanque, terrasses et vastes espaces paysagers offrent un art de vivre privilégié.
Ateliers, dépendance de stockage et car-port complètent les prestations de ce domaine aux multiples possibilités.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à granulés, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
Entre résidence familiale d'exception, maison de villégiature et projet de chambres d'hôtes de prestige, cette propriété rare offre un potentiel remarquable.
Un lieu de vie unique, où l'espace, la nature et l'élégance se rencontrent.
Prix : 1 785 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
9 ch
310㎡
14
Vente maison 5 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
241 500 €
(4 735 €/m²)
.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose ce grand chalet de 51.50 m² loi Carrez (83.50 m² au sol), parfaitement entretenu.
Situé dans un parc résidentiel de loisirs calme, sécurisé et très recherché, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres de la plage.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Une chambre
- Une grande salle d'eau avec espace machine à laver et sèche linge
- Un wc individuel
À l'étage :
- Un palier
- 2 chambres
Annexes et Rangement :
- Un grand cabanon attenant, idéal pour stocker les vélos, planches et affaires de plage.
Ce chalet est vendu avec une cave située dans la résidence permettant de ranger d'autres affaires.
LES POINTS FORTS
- AUCUN TRAVAUX : bardage intégralement refait en pvc imitation bois. Cuisine et salle d'eau refaites récemment.
- EXTÉRIEUR : Jardin de 201 m² exposé PLEIN SUD avec grande terrasse en bois récente et store banne électrique.
- STATUT IDÉAL : Pleine propriété. Vous achetez le chalet ET le terrain (Copropriété résidentielle, ce n'est PAS un camping).
LA RÉSIDENCE
Le domaine est entièrement sécurisé (portail électrique et digicode) et propose des équipements haut de gamme pour toute la famille : courts de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants.
Un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances en Normandie, ou pour un investissement locatif/plaisir en bord de mer.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez directement Mathilde.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
51㎡
13
Vente maison 8 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
599 000 €
(3 815 €/m²)
Idéalement situé en centre-ville de Merville-Franceville, ce superbe triplex allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché et plage à quelques minutes seulement.
Entièrement rénové avec soin, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : magnifique parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité omniprésente.
Le logement se compose de 5 chambres spacieuses ainsi que d'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L'agencement en triplex offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, véritable havre de paix en plein centre. Deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur.
Performance énergétique classée DPE C.
Un bien coup de coeur, alliant emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
157㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
275 000 €
(4 044 €/m²)
.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité ce magnifique chalet de 68,50 m² loi Carrez (80 m² au sol), parfaitement entretenu.
Situé dans un parc résidentiel de loisirs calme, sécurisé et très recherché, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres de la plage.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Une grande chambre avec penderie
- Une salle d'eau avec WC.
- Une seconde salle d'eau faisant office de buanderie.
À l'étage :
- Un grand palier
- 3 chambres.
- Un WC individuel.
Annexes et Rangement :
- Un grand cabanon attenant, idéal pour stocker les vélos, planches et affaires de plage.
- Un second cabanon technique à l'arrière avec le ballon d'eau chaude.
LES POINTS FORTS
- AUCUN TRAVAUX : Toiture en ardoise intégralement refaite avec isolation intérieure neuve (2025). Portail électrique gris de 2024
- EXTÉRIEUR : Jardin de 201 m² exposé PLEIN SUD avec terrasse en bois (2022).
- CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison.
- FAIBLES CHARGES : Seulement 25 € / mois.
- STATUT IDÉAL : Pleine propriété. Vous achetez le chalet ET le terrain (Copropriété résidentielle, ce n'est PAS un camping).
LA RÉSIDENCE
Le domaine est entièrement sécurisé (portail électrique et digicode) et propose des équipements haut de gamme pour toute la famille : courts de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants.
Un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances en Normandie, ou pour un investissement locatif/plaisir en bord de mer.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez directement Mathilde.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
68㎡
14
Vente maison 3 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
156 500 €
(5 796 €/m²)
Chalet 27 m² Carrez (38m² sol) + terrain 201 m² plein SUD – À deux pas de la plage
La petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce magnifique chalet situé dans un parc résidentiel de loisirs calme, sécurisé et recherché. Un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres de la plage !
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée électrique murale, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Étage : Grande mezzanine modulable (plusieurs couchages possibles).
Annexes : Grand cabanon attenant (vélos, planches, matériel de plage) + petit chalet de rangement à l'arrière.
LES POINTS FORTS :
Pleine propriété : Vous achetez le chalet ET le terrain de 201 m² (copropriété résidentielle, ce n'est PAS un camping).
Faibles charges : Seulement 25 € / mois.
Potentiel d'extension : Possibilité de doubler la surface du chalet !
Confort & Équipements : Climatisation réversible, bardage PVC imitation bois (zéro entretien), portail électrique.
EXTÉRIEUR :
Jardin de 201 m² exposé PLEIN SUD avec grande terrasse en bois récente, store banne électrique et place de stationnement sur la parcelle.
LA RÉSIDENCE :
Domaine entièrement sécurisé (portail électrique, digicode) proposant des équipements de qualité : courts de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants.
Un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances en Normandie, ou pour un investissement locatif/plaisir en bord de mer.
Pour tout renseignement ou demande de visite contactez Mathilde
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
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Vente maison 8 pièces
Merville-Franceville-Plage 14
598 000 €
(3 785 €/m²)
RARE A LA VENTE !!!
Situé en plein coeur de Merville-Franceville, magnifique triplex avec emplacement privilégié, commerces, marché et plage sont accessibles à pieds en quelques minutes seulement.
Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son superbe parquet, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité traversante.
Le bien est disposé comme suit :
En rdc : Entrée, buanderie.
Au 1er étage : Palier, couloir, cuisine aménagée équipée avec balcon, séjour, salon avec balcon, salle de bains avec W.C ainsi que 2 chambres.
Au 2ème étage : Palier, couloir, dressing ainsi que 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et W.C.
Le bien dispose également d'un agréable jardin privé et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>
