Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À MERVENT – CENTRE BOURG, ENTRE FORÊT ET LAC, UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si la plus belle surprise se trouvait derrière cette façade discrète de maison mitoyenne ? Au cOEur du bourg de Mervent, à quelques pas des commerces, des services et des nombreux sentiers qui sillonnent le massif forestier, découvrez une propriété pleine de charme où rien ne laisse imaginer, depuis la rue, les volumes, les extérieurs et la vue dégagée qu'elle réserve une fois le seuil franchi. Véritable écrin de verdure, cette propriété réunit une confortable résidence principale de plus de 146 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant de 73 m², offrant une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou simplement recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, un salon TV d'environ 29,60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d’un grand placard, offre une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre naturellement par une arche sur une agréable salle à manger, elle aussi équipée d'un insert bois, créant un espace de vie convivial directement ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec son ilot central, aux lignes modernes et intemporelles. Côté cour, une véranda faisant office de sas d'entrée complète ce niveau et accueille également un WC. À l'étage, un premier palier dessert un espace aujourd'hui aménagé en coin détente fleuri très lumineux, idéal pour l’aménagement d’un futur bureau ou un espace lecture. Vous y découvrirez également : • une superbe chambre avec dressing aménagé de plus de 22,50 m², • une seconde chambre de 14,80 m² avec grand placard intégré, • une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC et branchement buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée développant environ 14 m² habitables (près de 29 m² au sol). L'ensemble est parfaitement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. LE GÎTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : parcdelle dans un lotissement au Coeur de la Foret de Mervent, Magnifique sous la neige ou sous le soleil d` été, un vrai havre de paix

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Opération Spéciale Devenez propriétaire ! Le Charme d` une longère, le confort contemporain. Découvrez ce magnifique modèle de plain-pied de 90 m² alliant éléqance et modernité. Design d` exception, avec ses menuiseries noires ultra-tendances - Espace ¤ confort : un grand séjour baigné de lumière, 3 belles chambres spacieuses et un garage intégré. Bâtissez votre refuge là où la majesté des grands bois rencontre le charme authentique du Village.

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Informations du terrain : Terrain en EXCLUSIVITE, Le parfait compromis entre nature sauvage et vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature.

Composée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un salon ainsi que de 3 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2 500 m².

Cette maison allie tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand séjour lumineux et cuisine ouverte, agrémenté de larges baies vitrées offrant une belle vue sur la nature environnante. Elle dispose également de deux grandes chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine.

Implantée sur un grand terrain, dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à proximité immédiate de la forêt et du Lac de Mervent.

Fibre Internet.

Un cadre idéal pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de construction Bâti85, modèle SIGNATURE 9, d'une superficie habitable de 120 m², nichée sur un grand terrain de 1611 m² à Mervent (85200). Idéale pour une vie paisible et confortable, cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à un espace généreux et lumineux, tout en étant conçue pour répondre aux exigences de la RE2020.

À l'extérieur, la maison se distingue par son architecture moderne et soignée, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. Le terrain, spacieux et bien orienté, vous permet de profiter de moments de détente en plein air ou de cultiver votre propre jardin. Vous apprécierez la tranquillité de la localisation tout en restant proche des commodités que la commune peut offrir.

La distribution intérieure de cette maison est pensée pour le confort et la convivialité :

- 5 pièces au total, permettant d'aménager votre espace selon vos besoins

- 3 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis

- Un lumineux séjour, entièrement ouvert, offrant un accès direct sur l'extérieur, idéal pour les repas en famille

- Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts, pour préparer de savoureuses recettes

- Une salle de bain moderne, équipée pour votre bien-être quotidien

- Des espaces de rangement optimisés pour le confort de vie au quotidien

Mervent, située en Vendée, est une commune appréciée pour son cadre naturel enchanteur, incluant le parc naturel régional, de quoi profiter des activités de plein air et des balades en famille. Écoles, petits commerces et services quotidiens sont à proximité pour simplifier votre quotidien. Ce village familial offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement sur mesure. Nous vous assistons tout au long de votre projet, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un petit hameau. Maison à rénover entièrement à deux pas d'un accès à l'eau. Comprenant en rdc une pièce de vie, une cuisine et un garage. A l'étage, trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Jardin. La maison attenante est également en vente, offrant la possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec un sous-sol aménagé, nichée au coeur de la fôret de Mervent. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine A/E, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et un wc.

Sous-sol comprenant une chambre, buanderie, pièce multi-usage et garage.

Jardin arboré avec dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>