À Mernel, découvrez cette authentique propriété en pierre sous ardoises naturelles, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et recherché.

Édifié sur un terrain clos de 963 m² avec jardin et dépendance, cet ensemble immobilier d’environ 178 m² se compose de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires.

Maison principale – 92 m²

Salon-séjour, cuisine, salle d’eau, WC

Trois chambres, grand grenier aménageable (chambres, salle de jeux..) WC.

Cave et garage

Seconde maison – 86 m²

Séjour, cuisine, salle d’eau, WC

A l'étage 2 chambres, bureau ou espace de rangement, salle d'eau.

Les + du bien

Superbe cachet de la pierre et toiture en ardoises naturelles

Toiture récente (2016)

Menuiseries double vitrage récentes

Deux logements indépendants, nombreuses possibilités d’aménagement

À proximité de Val d'Anast et des commodités, avec accès rapide vers Rennes et Redon.

Opportunité rare sur le secteur – Faites vite ! Contacter votre expert immobilier Yannick Lepage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

35330 MERNEL - Ancien corps de ferme au charme incontesté composé d'une maison d'habitation orientée plein Sud en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout. Maison familiale avec grande cuisine/ salle à manger lumineuse, salon, dégagement, salle de bains, à l'étage placards et 4 chambres de 13-16-11-17m2 vue campagne ou jardin, wc. Dans le prolongement de la cuisine, buanderie chaufferie donnant sur une dépendance de 125m2 avec grenier dessus parfait pour un aménagement personnalisé. Non attenantes diverses dépendances pour 400m2 environ à usage de grange, cellier garage, ancienne soues et poulailler. De quoi réaliser le projet dont vous rêvez dans un ensemble avec beaucoup de cachet et de possibilités. Profitez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MERNEL (35 330) - Venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle, apportant chaleur et convivialité, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à une grande famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

MERNEL – A VENDRE- MAISON AVEC POTENTIEL LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE, GRAND TERRAIN ET HANGAR

Dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne de Mernel, venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant environ 99,53 m² habitables, sur un beau terrain de 3 323 m² (possibilité d'acquérir que 1248m²) avec vue dégagée sur la campagne.

Située à seulement 2,5 km du centre de Val d'Anast, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.

La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une trémie a toutefois été réalisée entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant, selon les besoins, de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une seule habitation.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m².

Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour de 24,28 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition.

Un couloir dessert ensuite : une chambre, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC.

Le rez-de-chaussée bénéficie également de l'accès au hangar indépendant d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet personnel.

À l'étage :

Accessible actuellement par un accès extérieur indépendant, le second logement se compose d'un salon-séjour lumineux, desservant un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Ce logement dispose également d'un abri de jardin d'environ 17,23 m².

Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif

La configuration actuelle permet de louer les deux parties séparément grâce notamment à la présence de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Le logement de l'étage est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

MERNEL (35 330) - Offre Essentielle - Vous rêvez d'une propriété pleine de charme, d'histoire et de possibilités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, professionnel ou de rénovation. La maison d'habitation, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux dégagements avec placards et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances. Attenant à la maison, un ensemble comprenant une buanderie ainsi qu'une vaste pièce de plus de 130 m2 offre un volume exceptionnel. Un étage composé de greniers complète cet espace et renforce encore le potentiel d'aménagement de l'ensemble. Une autre dépendance de plus de 170 m2 vient s'ajouter aux nombreux bâtiments présents sur la propriété. Ces volumes généreux pourront convenir à de multiples projets, qu'il s'agisse de créer des espaces de stockage, des ateliers, des garages,.... Les possibilités sont nombreuses et pourront être adaptées aux projets de chacun. Vous profiterez également d'un terrain avec verger, mare autant d'éléments qui donnent à cette propriété une atmosphère unique et pleine de caractère. Volumes généreux, dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

MERNEL (35 330) - OFFRE SERENITE - Venez découvrir cette maison d'habitation qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, un couloir avec rangements ainsi que deux chambres. A l'étage, deux greniers offrent un espace de stockage supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de deux dépendances, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Val d’Anast et de Guignen, au cœur de la campagne de Mernel, découvrez cette belle propriété construite en 2009, nichée dans un environnement paisible et préservé.

Une maison familiale agréable et fonctionnelle d’une superficie d’environ 140 m².

Au rez-de-chaussée :

une cuisine chaleureuse avec cheminée ;

un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud ;

une chambre avec salle d’eau, permettant de profiter d’une vie de plain-pied ;

une pièce annexe modulable selon vos envies : bureau, chambre, atelier ou espace de loisirs.

À l’étage :

quatre chambres, dont une belle chambre d’environ 20 m², une salle de bain, WC.

De nombreux espaces extérieurs et dépendances :

un bâtiment ouvert d’environ 100 m² ;

un carport pouvant accueillir un camping-car ;

un abri pour animaux et espace de stockage.

Le terrain, composé notamment de prairies et d’un verger, offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Possibilité, en supplément, d’acquérir un étang privé attenant à la propriété, venant renforcer encore le caractère exceptionnel de cet ensemble.

Confort et prestations :

chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant.

Implantée sur environ 13 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Rennes, à l’aéroport Rennes Bretagne et aux principaux […] Voir l’annonce immobilière >>

MERNEL - Dans hameau en fond d'impasse - Maison à rénover comprenant 2 pièces + grenier - Extension possible de 20 m² - Le tout sur un terrain de 1 800 m²