296 235 € (3 220 €/m²)

Vente Maison à Merlevenez

4 pcs
3 ch
92㎡
Intéressé.e par la maison ?

296 235 € (3 220 €/m²)

Vente Maison à Merlevenez

4 pcs
3 ch
92㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Merlevenez

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trécobat en découvrant ce très beau terrain situé dans un petit lotissement paisible et verdoyant, en plein centre de Merlevenez. Ce cadre calme et privilégié est idéal pour accueillir votre future maison, que nous vous invitons à venir visiter sans tarder pour vous y projeter. Ce modèle de plain-pied, d'une surface habitable de 91,83 mètres carrés, allie confort et modernité avec une orientation d'entrée au nord et une superbe toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette habitation baignée de lumière dispose d'un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité et totalement accessible. Vous profiterez également d'un grand garage perpendiculaire très pratique. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier personnalisé sur ce terrain rare à Merlevenez.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95900 euros), les frais de notaire estimés 8508 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200335 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GMA-26-11-11-15 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à Merlevenez, dans un lotissement calme et verdoyant.
  • Maison de plain-pied : d’environ 92 m², pensée pour un quotidien pratique.
  • Trois chambres : dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau à ce niveau.
  • Grand garage : perpendiculaire à la maison pour faciliter le stationnement.
  • Pompe à chaleur air-air : pour assurer le confort thermique de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 235 € (3 220 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    399 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Merlevenez

Contactez-nous !

Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Obtenir plus d'info sur Maison Merlevenez

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Merlevenez

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Merlevenez