Situé dans un petit lotissement dans le centre de Merlevenez, ce terrain calme et verdoyant sera parfait pour y accueillir votre projet de construction Trécobat.

Venez vite visiter ce très beau terrain afin de vous y projeter !

Situé dans un petit lotissement au calme et baigné de verdure, en plein centre de Merlevenez, ce très beau terrain constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction avec Trécobat. Venez vite le visiter pour vous y projeter et imaginer votre futur cadre de vie. Nous vous y propulsons avec cette superbe maison à étage signée Trécobat, pensée pour allier esthétisme contemporain et confort absolu. D'une surface habitable de 118,18 mètres carrés, cette réalisation aux lignes modernes se distingue par son toit plat avec acrotère et revêtement en membrane PVC, culminant à une hauteur de 5,90 mètres. Orientée avec une entrée au sud, elle offre de beaux volumes et une configuration parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée dotée d'un hall accueillant, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau, idéales de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Un ensemble rare et harmonieux, à découvrir sans tarder pour concrétiser enfin votre acquisition immobilière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 417m² à Merlevenez

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière unique à Merlevenez : un terrain de 417m², idéalement situé dans un lotissement de la ville. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localité prisée.

Le terrain est situé au c?ur d'un lotissement urbain, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Écoles, commerces, services de santé et transports en commun se trouvent à quelques pas, garantissant un mode de vie pratique et confortable.

L'emplacement du terrain offre également un cadre de vie agréable. Merlevenez est une ville dynamique et accueillante, réputée pour sa qualité de vie. Les espaces verts environnants et l'ambiance chaleureuse de la communauté locale font de ce lieu un endroit idéal pour établir un foyer.

Ce terrain de 417m² offre suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse tout en conservant un jardin privatif. Il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement urbain tout en ayant la possibilité de se retirer dans un espace extérieur privé.

En somme, ce terrain représente une opportunité immobilière exceptionnelle à Merlevenez. Sa taille généreuse, son emplacement privilégié dans un lotissement de la ville et la qualité de vie offerte par la localité en font un choix de premier ordre pour tout futur propriétaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : projet de construction exceptionnel sur un terrain de 417m² à Merlevenez. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière unique représentant une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une localité prisée. Situé au c?ur d'un lotissement urbain, le terrain offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports en commun se trouvent à quelques pas, garantissant un mode de vie pratique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison de 105 m2 habitable, comprenant au rdc pièce de vie, cuisine chambre et sd`e, à l`étage 3 chambre, salle de bains et wc

belles prestations.

Informations du lotissement : lotissement comprenant que 16 lots, il est desservi par un réseau d’infrastructures routières bien développé. Deux voies départementales (D9 et la D170) font la liaison entre la côte (Plouhinec, Etel) et la RN165 vers Hennebont. Une troisième voie (D33) traverse d’Est en Ouest la commune (de Port-Louis à la RN 165 vers Landévant). L’échangeur le plus proche est à environ une dizaine de kilomètres en direction de Vannes ou de Lorient.

Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Située entre le Blavet à l’Ouest et la Ria d’Etel à l’Est, la commune de Merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de Lorient et Auray

Ce projet familiale de 20 lots se situe au Nord du centre-ville de la commune de Merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. Le terrain est desservi par la Rue du Cerf à l’Est.

La commune borde la Ria d’Etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de Nostang au Nord et de Sainte-Hélène au Sud.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Joli pavillon très bien entretenu sur la commune de Merlevenez. Proche de toutes commodités. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec partie rangement, buanderie, garage etc. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, et un wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Le jardin est clos, arboré, avec une grande partie pelouse, un atelier et une cour bitumée. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, la maison parfaitement entretenue ne demande qu'à être mise au goût du jour par vos soins. Contactez-moi pour avoir toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre MERLEVENEZ,

Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.

Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable, qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC.

Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

MERLEVENEZ - A seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Lorient, cette propriété de caractère se dévoile au détour d'un hameau paisible.

Dans un environnement préservé, elle conjugue avec rareté le charme intemporel des longères bretonnes et l'élégance d'un confort contemporain, au coeur d'un jardin clos avec piscine, SPA et grand garage.

La maison principale d' environ 195 m2 se compose ainsi:

Derrière sa façade en pierre, elle révèle de généreux volumes.

Une pièce de vie de 70 m2, où se mêlent poutres anciennes, cheminée au caractère unique.

Une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de convivialité, équipée d'un piano de cuisson et de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier avec grand grenier.

A l'étage, deux suites élégantes de plus de 15 m2, chacune avec son dressing, sa salle d'eau privative et son atmosphère apaisante.

Au dernier niveau, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres de très belles dimensions.

La seconde maison d' environ 80 m2

elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.

Un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC.

L'étage, quant à lui, lumineux et fonctionnel vous offre: Trois chambres intimistes, aménagées avec soin dont deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau avec WC, vous garantissant confort et indépendance.

Un lieu indépendant, parfaitement adapté à l'accueil de votre famille ou à la réalisation d'un projet professionnel de qualité (location saisonnière).

Côté extérieur, la propriété se prolonge à travers des espaces de détente et de loisirs conçus pour un art de vivre élégant et serein.

Une piscine chauffée, Un espace SPA couvert et à l'abri des regards, véritable refuge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.

Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>