ETUDE MAITRE FREDERIC RABAUX

Emplacement privilégié sur la commune de Locoal-Mendon.Venez découvrir cette maison de 104 m² habitable implantée dans un environnement verdoyant et aux abords de la Ria d'Étel.Edifiée sur un terrain arboré et boisé de plus de 6 600 m², vous pourrez profiter de ses extérieurs au calme, emprunter les sentiers de balade au bord de l'eau et à travers la campagne.Idéalement située elle vous offre un cadre de vie doux et agréable, avec le centre et ses commodités à seulement 3min.Côté vie intérieur, au-rez-de-chaussée vous entrez dans un sas/cellier avec une pièce bureau actuellement, un WC séparé, une chambre avec sa salle de bains double vasque, puis la pièce de vie ouverte avec coin cuisine lumineuse et chauffée avec son poêle à bois donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST.A l'étage un palier desservant avec coin nuit polyvalent, trois chambres dont deux avec un grenier mezzanine communiquant et une salle d'eau avec WC.Vous pourrez également profiter d'une terrasse sous les arbres, d'un hangar au potentiel 60 m² environ et d'un appentis pour le bois.C'est une maison conviviale et familiale avec une construction en accord à son environnement, mode de chauffage électrique avec panneaux solaires et poêle à bois.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité.

Maison à vendre MERLEVENEZ,Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage.Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC.Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 079 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m².Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

A vendre BRECH,Située dans un petit Hameau au sud de la commune, venez découvrir cette longère en pierres de 71m² environ édifiée sur sa parcelle de 310m².Rénovée avec des prestations d'aujourd'hui comme un chauffage au sol, des ouvertures en double vitrage PVC et isolée.Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 30m², une buanderie et un WC séparé.A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains.A seulement 10 min du centre de Brech et de Auray, un arrêt de bus à proximité du Hameau et les premières plages à 20min.Habitation ou investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations détaillées.

Maison à vendre Belz,Idéalement située sur la commune à proximité du centre avec ses commodités à pieds et de la Ria d'Etel, venez découvrir cette maison de 130 m² édifiée sur sa parcelle de 1500 m² environ.Elle vous offre une première partie maison avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 45 m² ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage, une salle d'eau, un WC séparé et deux vérandas.A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.La seconde partie est un appartement duplex attenant avec une pièce à vivre et coin cuisine donnant sur sa terrasse côté jardin, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre.Exposée SUD et au calme, vous apprécierez ses extérieurs arborés et son environnement.Une partie du terrain se trouvant en zone urbaine, un projet de piscine pourrait être envisageable sous réserve d'acceptation de la mairie.N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et envisager une visite pour découvrir le potentiel de ce bien.

Maison à vendre MERLEVENEZ,Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages.Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable, qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC.Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation.Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 554 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m² au fond du jardin en plus du sous-sol.Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.