Avec 87 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

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Découvrez cette offre immobilière unique située dans la ville dynamique et accueillante de Merdrignac, idéalement placée entre Rennes et Saint-Brieuc. Un terrain de 495m², parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche du centre-ville et bénéficiant d'une excellente exposition, est prêt à accueillir votre projet de construction. Imaginez-y une maison de plain-pied, un style de construction offrant une accessibilité facilitée et une circulation fluide entre les pièces. Cette maison pourrait s'étendre sur une surface de 85m², optimisée pour offrir un cadre de vie confortable. Elle pourrait être composée de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille avec deux enfants ou pour un bureau à domicile. Son toit plat, caractéristique architecturale moderne, pourrait donner à la maison une allure contemporaine et élégante, tout en offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires ou de créer une terrasse sur le toit. Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication, facilitant grandement les travaux de construction. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28215 euros), les frais de notaire estimés 3745 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Merdrignac (22230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et services. De plus, la proximité de sites naturels et de loisirs en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 5976 m², comprenant une dépendance utilisée comme remise, une autre comme garage, ainsi qu'un puits. La construction en parpaings sous ardoises confère un cachet traditionnel à l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel et soigné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cet bien de plain-pied de 92 m². La véranda accueillante mène à la maison comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec insert, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Cette propriété allie charme et confort, idéale pour une vie paisible à la campagne sans vis à vis, ni voisinage proche.

Quelques travaux sont à prévoir.

Chauffage électrique et insert bois, assainissement à mettre aux normes.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare aux multiples possibilités, en plein cœur de Merdrignac !

Derrière son charme intemporel, cette belle demeure de caractère du début du XXe siècle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, elle conjugue le charme de l'ancien, le confort et un potentiel remarquable.

Développant environ 268 m² habitables, la maison propose des espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle.

Une maison de maître aux beaux volumes et aux espaces de vie agréables

Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Vous apprécierez également la belle véranda aménagée avec un espace repas et agrémentée de plantations, offrant un cadre verdoyant et chaleureux pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres permettant d'imaginer de nombreux aménagements, complétées par deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie.

Des annexes et dépendances qui font la différence.

La propriété dispose également :

D'un sous-sol de plus de 90 m² avec garage attenant.

De trois grands garages indépendants, dont un équipé d'un pont élévateur.

D'une annexe indépendante d'environ 45 m² habitables, offrant de belles perspectives selon votre projet : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un extérieur préservé en centre-ville

Implantée sur un terrain arboré et aménagé de plus de 2 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La présence d'un puits vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne en fond d'impasse, comprenant une pièce de vie en RDC (cuisine/salon), une chambre à l'étage, salle d'eau et wc ; grenier au-dessus. Bâtiment à usage de débarras; cour et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Merdrignac, maison d’habitation sur sous-sol type néo bretonne de 122 m² avec 4 chambres sur un terrain de 787 m² clos. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée, un salon séjour de 38 m² avec une cheminée insert à bois, une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau de 6 m², un WC. À l’étage, la mezzanine dessert trois espaces nuits, une salle d’eau, un grenier, un WC. Un sous-sol de 90 m² avec une arrière cuisine, atelier, garage. Travaux récents : Cuisine (2021) Huisseries double vitrage avec volets électriques (2021), chauffage avec la pompe à chaleur air / air (2022), insert bois. Eau chaude sanitaire produite avec un ballon d’eau chaude. VMC (2026) Raccordée au tout à l’égout. Sur le terrain de 787 m² arboré. Accès à la RN 164, axe Loudéac-Rennes à proximité. À 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de bourg en pierre et terre à rénover comprenant une cuisine avec accès au jardin via une véranda, un salon-séjour. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Au dernier niveau un grenier. Au sous-sol, une grande cave avec l'espace technique, ballon d'eau, chaudière et cuve à fuel. À l'extérieur, un grand garage avec atelier, un WC, un cour pour stationner. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres en plein centre ville sur grand jardin de 1 298 m2. Elle se compose en rez de chaussée surélevé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon cheminée, salle d'eau, wc, une chambre ; étage de 4 chambres. Ancien magasin d'une pièce en rez de chaussée et chambre et wc au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>