Vous recherchez la tranquillité à l'orée des champs et souhaitez rénover une maison à votre goût, prenez le temps de visiter cette maison !

Maison en pierre, le charme opère dès l'entrée dans la propriété.

Cette maison mitoyenne d'un côté est édifiée sur un terrain de 960 M2 clôturé, sans vis à vis.

A l'intérieur, vous pourrez l'aménagez à votre goût.

Au rdc, laissez place à votre imagination pour aménager la pièce de vie de plus de 35 m2 équipée d'un poêle à bois.

A l'étage, des combles aménageables sur plancher bois d'une surface de 30 m2 n'attendent que vos projets. Cet espace a été pensé pou y créer 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Structure de l'habitat saine : Toiture et charpente récente de 2025.

Menuiseries changées en 2010.

Assainissement individuel à revoir.

Melrand est idéalement situé en Centre Bretagne. A 20 min de Baud, 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et de son littoral, vous accéderez rapidement aux villes principales.

Vous disposerez dans la commune d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'infirmier, d'une boulangerie, épicerie, bars et de 2 écoles primaires. Tout ce dont il faut pour vivre pleinement et sereinement.

Cette charmante maison est idéal pour un couple, un investissement locatif ou de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Nichée dans un environnement naturel préservé, entre forêts, vallées et rivières, cette superbe propriété en pierre vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à seulement 3.5 km du charmant village de Melrand et à 16 km de la ville dynamique de Pontivy.

Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et herboré d'environ 7 800 m², cette propriété se compose de 2 maisons de caractère et de plusieurs dépendances. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie authentique et inspirant en pleine nature.

La maison principale : spacieuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie de la maison, un salon lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, une buanderie avec WC et un bureau, 4 chambres réparties sur deux niveaux, 4 salles de bain ou salles d'eau avec WC, et un appartement indépendant. Grâce à ses 3 entrées distinctes, la maison peut facilement être réorganisée pour créer 2 logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel d'accueil ou de location.

La seconde maison : entièrement rénovée avec goût, elle offre un espace de vie moderne et confortable, une cuisine contemporaine équipée d'un piano de cuisson au gaz ouverte sur un séjour convivial, un salon cosy avec poêle à granulés, une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC.

Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport, mais pourrait facilement être transformée selon vos envies. Un garage en pierre et un hangar complètent cet ensemble.

En quelques mots : un lieu de vie rare, où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour donner naissance à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou maison de campagne de caractère.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Melrand, découvrez une maison d'environ 148 m² habitables qui se distingue par sa configuration particulièrement modulable.

Maison familiale, logement indépendant, suite parentale de plain-pied, activité professionnelle ou accueil d'un proche : à vous d'imaginer la configuration qui correspond à votre projet.

Les atouts:

Environ 148,50 m² habitables

3 chambres + espace indépendant avec mezzanine

DPE C

Chauffage par géothermie

Cuisine rénovée en 2022

Cave à vin enterrée

Logement avec entrée indépendante

Revenu locatif actuel d'environ 600 €/mois

Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied

Visuels de projection déco et aménagement réalisés pour révéler le potentiel du bien

La maison principale:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022.

Depuis la cuisine, une trappe intégrée permet d'accéder à une cave à vin enterrée.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage:

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et affiche un DPE classé C.

La maison dispose également d'un espace indépendant, actuellement exploité en location (environ 600 € par mois), comprenant :

- un espace salon,

- un coin cuisine aménagé,

- une salle d'eau avec WC,

- une mezzanine actuellement aménagée en chambre.

Une configuration qui peut évoluer avec votre projet:

- Vous souhaitez conserver un revenu complémentaire ? Le logement indépendant peut continuer à être exploité séparément.

- Vous recherchez plutôt une vie de plain-pied ? L'ouverture de la cloison séparant les deux espaces permettrait de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau déjà existante.

- Cet espace peut également permettre d'accueillir un proche en toute indépendance, de créer un bureau pour le télétravail.

Parce […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Melrand, cette maison construite en 2009 offre de beaux volumes et un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie de 48 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier de 14 m2 avec accès au garage.

À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 12 m2, une belle mezzanine de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier, d’un carport, d’une terrasse et d’une pergola construite en 2024 exposée plein sud.

Le tout sur un magnifique terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre à Melrand, située dans un environnement calme et verdoyant, à deux minutes seulement du centre-bourg.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie et un WC. Un conduit est déjà existant pour permettre l’installation d’un poêle à bois.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC.

Un bien qui séduira par son caractère, son environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Grande maison mitoyenne à fort potentiel – 330 m² habitables, centre bourg Idéalement située à quelques pas des commerces, cette vaste maison mitoyenne de 330 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose en plus d’une cave en sous-sol et de trois garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Les éléments structurels essentiels sont en excellent état : toiture, charpente et murs ne nécessitent aucun travaux. Le bien est relié au tout-à-l’égout. L’intérieur est à rénover intégralement, incluant la suppression d’un plancher au profit d’une dalle béton, pour une redistribution plus moderne et fonctionnelle des espaces. Avec ses volumes généreux, cette maison pourrait facilement être aménagée en trois logements de type T3, ou en une grande maison familiale. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180m² envion, idéal pour une famille nombreuse. Un beau terrain clôturé de 6320m² environ, une piscine hors sol, un double garage avec une fosse

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une salle salon avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec placard intégré, une vaste véranda.

Au premier étage :

Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Balnéo, un débarras, un wc séparé.

Au sous sol :

Un couloir avec placard desservant 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et Wc.

A l'extérieur un grand jardin de 6320m² environ avec double entrée clôturé,une piscine hors sol de 7.32*3.66 sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse de 8*14, un portail électrique, un puits, une grande entrée goudronnée,un hangar de 30m².

Un garage de 83m² avec dalle béton couverture bac acier anti condensation portail électrique, arrivée d'eau et électricité, une fosse, prise de force, une cuve pour le puits.

Les gros plus : UNE GRANDE MAISON, une piscine, un puits, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un vaste garage très bien aménagé et équipé.Maison raccordée à la fibre.

Bien rare sur le marché à vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation composée de :

- Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, salon avec cheminée, cuisine avec sortie sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc,

- A l'étage avec accès par escalier extérieur : grenier isolé,

Chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>