Découvrez ce charmant terrain à bâtir à MELLAC, proche des commerces et des écoles, idéal pour construire votre futur foyer. Ce terrain d'une belle surface offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur, famille ou retraité, profitez de la proximité des infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. En complément, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 80m². Cette demeure à la toiture en ardoises se distingue par son atmosphère rustique et raffinée. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle de bains équipée de sanitaires modernes. La lumière naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin à aménager selon vos goûts et un garage attenant pour du rangement supplémentaire ou un atelier de bricolage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199875 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison construite en 2016, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse, tout en restant à proximité des commodités.

D'une surface d'environ 78 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m2 et offre un cadre de vie agréable, confortable et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin.

Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, associée à un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A.

Un garage d'environ 20m2 vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un grenier, offrant un appréciable espace de rangement supplémentaire.

Une maison récente, soignée et prête à vivre, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement calme et agréable.

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé avec sa mini-piscine. A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme et recherché de Mellac, au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'une boulangerie, d'un pôle médical et d'une école primaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, entièrement rénovée en 2022. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, un superbe parquet massif apporte chaleur et élégance aux espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, aménagée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Les portes à galandage ainsi que la porte de style atelier confèrent une touche résolument moderne à l'ensemble.

Un espace bureau complète cet étage et offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 358 m2, d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement bitumé devant le garage.

Les atouts :

- Maison construite en 2014

- DPE B

- Cuisine aménagée et équipée récente (2022)

- Terrasse bois exposée Sud-Ouest

- Terrain clos et arboré de 358 m2

- Garage avec porte motorisée

- Parquet massif à l'étage

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Fibre optique

- Proximité immédiate des commerces, du pôle médical et des écoles

* Situation géographique *

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Vous êtes à la recherche du lieu idéal pour établir votre futur foyer à MELLAC, proche des commerces et des écoles? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans un lotissement attrayant, nous proposons un terrain d'une surface généreuse, offrant une multitude de possibilités. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les infrastructures essentielles garantit une vie pratique et confortable. Ce terrain convient parfaitement aux investisseurs, aux familles et aux retraités. En plus, nous vous présentons un concept unique TINYDO de chez TRECOBAT, adapté à une construction traditionnelle en parpaing ou en ossature bois. Cette maison de 45 m² répond aux besoins variés de tous, que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale, senior, à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un placement locatif. Cette structure solide, durable et saine offre une isolation performante, des options modernes comme les panneaux solaires et un design optimisé pour maximiser l'espace, garantissant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous accompagner tout au long de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain de 251m² offre une belle opportunité pour imaginer une maison familiale confortable, avec un espace extérieur où petits et grands pourront profiter des beaux jours.

À proximité immédiate de Quimperlé, Mellac permet de concilier tranquillité et quotidien pratique grâce aux écoles, commerces, services et équipements facilement accessibles. Sa situation facilite également les déplacements vers Lorient et le littoral sud breton.

Faites construire cette maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2025.

Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :

-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

-Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés

-Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale

-Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

-Garage intégré avec accès direct à la maison

-Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations

Des prestations à la hauteur de vos exigences :

-Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible : confort été comme hiver, économies d’énergie

-Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité

-Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie : esthétique et entretien facile

-Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

Un cadre de vie agréable et performant :

-Conception conforme RE2025 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Maison pensée pour le bien-être, la luminosité et l’optimisation des espaces

-Possibilité de personnalisation selon vos envies

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison sur plan ou en projet, et imaginez votre futur chez-vous.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable, récente et peu énergivore, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette jolie maison de 2017 pourrait bien vous séduire !

D'une surface d'environ 85 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 376 m2 avec sa terrasse, au coeur d'une agréable impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Un cellier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage complète le bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, pour un confort au quotidien.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

L'emplacement est également idéal, avec les écoles accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une impasse.

Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, qui réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

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Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud et ouest avec un garage

Contactez Stéphane Renévot

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 48050€. pour une surface de253 m2 Les frais de notaire sont estimés à 4400€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>