À seulement quelques minutes de Mellac et de Quimperlé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée fin 2025, nichée au calme d'un petit hameau, en impasse.Derrière sa façade de caractère, cette ancienne longère a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, confortable et résolument contemporain, tout en conservant l'authenticité des lieux.Dès l'entrée, le charme opère.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie généreuse et lumineuse, où les volumes et la lumière naturelle sont particulièrement appréciables. Les éléments en pierre de la longère dialoguent avec les aménagements intérieurs en bois et les finitions contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, prolonge naturellement le salon-salle à manger et offre un véritable lieu de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour une famille, recevoir des proches ou encore aménager un bureau selon les besoins.À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin agréable, une terrasse et un stationnement privatif, le tout dans un environnement paisible et préservé.Une petite dépendance, aujourd'hui à réhabiliter, complète la propriété. Elle pourra trouver différentes vocations selon les projets : atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou encore futur espace supplémentaire.Un emplacement recherchéInstallée au sud de Querrien, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de Mellac, à environ 5 minutes, et de Quimperlé.La voie express est facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ancienne de 5 pièces, d'une surface habitable de 106.4 m2, située à Mellac, proche de toutes commodités. Construite en 1918, cette maison à rafraîchir offre un grand terrain de 1050 m2 avec possibilité de construction libre. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22,65 m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'une dépendance de 75 m2. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, 2 minutes des écoles Pierre Jakez Hélias (maternelle et primaire), à 0,01 km des commerces, et à 20 km de la mer. L'assainissement est raccordé au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette contemporaine récente de 2023 proche des écoles et des commerces. Idéale pour un premier achat, vous y trouverez 3 chambres à l'étage et un salon lumineux. Vous n'aurait qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'investir à Mellac, charmant bourg du Finistère, avec ce dernier terrain disponible de 388m², situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne offre une tranquillité inégalée et une proximité avec la nature, tout en étant proche de la ville dynamique de Mellac. Toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable sont à portée de main : écoles, commerces, services de santé. Ce terrain représente un investissement sûr et rentable, compte tenu de la forte demande en logements dans la région. De plus, il permet une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. Imaginez-y une maison de plain-pied à l'architecture contemporaine, d'une surface d'environ 65m². Cette maison fonctionnelle se compose d'un espace jour avec une entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 30m², baignée de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Un garage d'environ 18m² peut compléter ce projet résolument moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le charmant bourg de Mellac. Un terrain de 388m², dernier de son genre, est disponible dans un lotissement de qualité. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de la ville, ce terrain est un havre de paix où la nature est omniprésente. Mellac, une commune dynamique du Finistère, offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Ce terrain présente un fort potentiel de rentabilité, grâce à la forte demande en logements dans la région. Pour compléter cette offre, TRECOBAT vous présente une gamme de maisons ossature bois enduite avec un toit acrotère, surpassant la règlementation RE2020. Ces maisons sont construites avec des matériaux biosourcés, des panneaux solaires et un chauffage Air/Air réversible. Imaginez une maison de plain-pied à toit plat d'une surface de 80 m², comprenant un espace jour avec une entrée avec placard, une pièce de vie de plus 35m², trois chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Un garage ou un carport pourra être rajouté au projet. Le futur de votre maison commence maintenant à Mellac.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189796 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Villadici vous invite à découvrir, au coeur d'un hameau paisible de la campagne de Mellac, cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m2 habitables, accompagnée de sa grange aménagée d'environ 140 m2 comprenant deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert.

La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.

A l'avant, un salon bibliothèque avec poêle à bois, un escalier nous mène à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). On y trouve également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grand salon avec poêle à bois, dans lequel un second escalier mène à un palier avec rangements, puis à deux chambres, dont l'une est aujourd'hui utilisée en bureau.

Cette belle maison de famille, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour accueillir un projet artistique, artisanal ou tout simplement donner libre cours à votre imagination.

L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m2, en grande partie boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, un cadre naturel et paisible rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme et recherché de Mellac, au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'une boulangerie, d'un pôle médical et d'une école primaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, entièrement rénovée en 2022. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, un superbe parquet massif apporte chaleur et élégance aux espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, aménagée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Les portes à galandage ainsi que la porte de style atelier confèrent une touche résolument moderne à l'ensemble.

Un espace bureau complète cet étage et offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 358 m2, d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement bitumé devant le garage.

Les atouts :

- Maison construite en 2014

- DPE B

- Cuisine aménagée et équipée récente (2022)

- Terrasse bois exposée Sud-Ouest

- Terrain clos et arboré de 358 m2

- Garage avec porte motorisée

- Parquet massif à l'étage

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Fibre optique

- Proximité immédiate des commerces, du pôle médical et des écoles

* Situation géographique *

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