Découvrez cette belle opportunité signée Trecobat à Melgven, située sur un terrain entièrement viabilisé de 494 m². Idéalement placé à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, de ses écoles et de ses commerces, ce cadre verdoyant allie le charme paisible de la campagne à la proximité des grands axes. Vous profiterez de la vie locale tout en étant à seulement 10 minutes de Concarneau, 15 minutes de Quimper et à 5 minutes de Rosporden, de sa gare SNCF et de ses groupes scolaires. Sur cette parcelle de choix, réalisez votre projet de construction avec cette maison moderne de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation baignée de lumière se compose d'une entrée orientée menant à un accueillant espace de vie s'ouvre. un agencement fonctionnel comprenant un cellier, ainsi que trois chambres. Côté technique, la maison est chauffée par une performante pompe à chaleur Air/ Eau. Son architecture élégante se distingue par une toiture monopente . Ne laissez pas passer cette belle occasion d'allier emplacement privilégié et qualité de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59900 euros), les frais de notaire estimés 6029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Melgven - En campagne non isolée, au calme, à 2 minutes du bourg en voiture, découvrez cette maison d'habitation des années 1900 avec sa dépendance sur un terrain de 2396m2 environ (géomètre en cours pour division). La maison principale vous offre une surface habitable de 206m² environ. La dépendance, type longère, environ 160m² au sol.

La maison principale comprend :

- au RDC : Entrée, double Salon-Séjour d'environ 49m² exposé SUD, cuisine indépendante, chambre, cellier et wc.

- au 1er étage : Dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, Salle de bains avec wc, placard.

- au 2ème et dernier étage : un grenier aménageable d'environ 46m² habitables.

Assainissement individuel non conforme, installation complète à prévoir.

Point Fort :

- Maison à fort potentiel avec du cachet

- Beaux espaces intérieurs et extérieurs

- Exposition SUD

- Proche toutes commodités

Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou une famille à la recherche d’un lieu authentique à transformer, dans un cadre rural agréable.

Visite virtuelle disponible !

Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CELESTINE ,

Est à vendre à Melgven, à seulement 7 minutes de Concarneau, découvrez cette maison familiale située à quelques pas du centre-bourg et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, avec garage, bureau et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cour goudronnée permettant le stationnement.

Un emplacement privilégié au coeur d'une commune dynamique, à proximité des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau.

La distribution :

-Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé.

-Etage : Palier avec placard, trois chambres, salle de bains avec w.c.

-Sous-sol total avec garage, bureau, cave, chaufferie et buanderie.

Terrain arboré et cour.

Ce que l'on aime :

L'environnement verdoyant, la qualité de construction, la proximité des commerces et services, le sous-sol total avec les espaces de stockage, la taille des chambres, la parcelle arborée, le fort potentiel après travaux, la cour goudronnée.

Points d'intérêts :

A 600 mètres des commerces

A 7 KM de Concarneau et son centre-ville

A 5.5 KM de Trégunc et ses plages

Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Melgven - En campagne, au calme et à proximité du bourg, découvrez cette propriété à rénover composée d’une maison d’habitation, d’une longère et d’une ancienne écurie, sur environ 2700 m² de terrain après division parcellaire (en cours).

La maison comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, garage et chaufferie.

- À l’étage : dégagement, trois chambres et WC.

Le dernier niveau offre un grenier d’environ 30 m² à aménager.

En face de la maison, une longère ainsi qu’un bâtiment comprenant une ancienne écurie avec étage complètent la propriété.

Points forts :

- Maison avec beau potentiel de rénovation

- Dépendances (Garage, longère, ancienne écurie)

- Environ 2700 m² de terrain

- Environnement calme et rural

- Proximité du bourg (2min en voiture)

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un lieu authentique et évolutif.

Contactez-moi pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELGVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 496 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version 3 chambres.

Conçue […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison norme RE 2020 composée de 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie orientée sud et ouest, cellier et garage. Terrain idéalement situé.

Pour plus de renseignements contactez M. Renévot

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 69900€. pour une surface de496 m2 Les frais de notaire sont estimés à 6990€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2018, 4 chambres, située au centre de Melgven, en fond d’une impasse calme.

Maison lumineuse et décorée avec goût de 110 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un garage. À l’étage : une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Terrasse et grand jardin.

Ce qu’on retient :

DPE A

Très calme

4 chambres

Grand jardin

Construction 2018

Vie de plain-pied possible

Chauffage Electrique

115 m2 habitable

Prix de vente 349 000 € dont 5 % TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 332 381 €

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : A pour 54 kWh/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre : A pour 2 kg CO2/m2/an

Estimation annuelle des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMO

Est cet ensemble de deux maisons en pierre rénovées et indépendantes, avec dépendances, se situe à seulement quelques minutes de Concarneau.

Sur la commune de Melgven, au calme, cet ensemble rénové offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité d'accueil.

« HAMO » se compose de deux maisons individuelles de 56,78 m2 et 63,76 m2, avec la possibilité d'agrandir sur le bâtiment attenant. L'ensemble comprend également un bâtiment en pierre couvert en ardoise, un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une magnifique cour centrale reliant harmonieusement les différents espaces.

Côté jardin, chaque maison bénéficie de son propre espace extérieur, préservant ainsi intimité et indépendance.

Un bien atypique aux multiples possibilités, où les projets ne manquent pas !

Une nouveauté Mariette Immobilier ? Agence de Concarneau.

La distribution :

Maison de 63.76m2 : pièce de vie avec cuisine, WC, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, WC

Maison de 56.78 m2 : pièce de vie avec cuisine, WC, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, WC

Ce que l'on aime:

L'environnement, l'exposition, le charme de la pierre, le cachet des maisons, la rénovation, la capacité d'accueil, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:

A […] Voir l’annonce immobilière >>